首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司于12月24日晚間發(fā)布公告稱，公司間接全資子公司瑞元同意出售而ICBC International Investment Management同意收購(gòu)其旗下Speed Plus已發(fā)行股本的63%，代價(jià)為63美元。
同時(shí)，Speed Plus同意收購(gòu)瑞元待售股份及待售股東貸款，總代價(jià)為1.46億美元，其中包括買賣待售股份的349.8萬(wàn)美元及買賣股東貸款的1.43億美元，該筆款項(xiàng)將由Speed Plus于完成日期結(jié)清。
據(jù)了解，該筆協(xié)議完成后，首創(chuàng)將持有Speed Plus的37%權(quán)益，間接持有Speed Plus旗下的Opal Treasure 37%權(quán)益，Speed Plus、Opal Treasure及Fenson(Opal Treasure全資擁有)均不再是其附屬公司。而據(jù)估計(jì)，通過(guò)該筆交易，首創(chuàng)增加未經(jīng)審核資本公積2100萬(wàn)元，增加未經(jīng)審核少數(shù)股東權(quán)益約8.7億元。
同時(shí)，出售事項(xiàng)中包含的主要資產(chǎn)為，北京天城永泰置業(yè)有限公司2013年3月所拿的北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)的F-02地塊土地使用權(quán)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為辦公大樓以及零售商場(chǎng)，總地上建筑面積約為14.99萬(wàn)平方米，預(yù)期將于2017年完成施工。交易后，項(xiàng)目公司將繼續(xù)為公司的附屬公司。
對(duì)于此次出售，首創(chuàng)置業(yè)方面表示，出售有助于公司加速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，增強(qiáng)公司的資金能力，提高資金使用效率，有利于發(fā)揮集團(tuán)的國(guó)際合作、融資及商業(yè)資源整合等優(yōu)勢(shì)。此外，通過(guò)引入合作方，可有效降低項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大公司在北京大本營(yíng)重點(diǎn)地區(qū)的土地儲(chǔ)備規(guī)模和市場(chǎng)占有率。
另悉，前11月首創(chuàng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)簽約金額144億元，同比增長(zhǎng)31%，簽約面積達(dá)158萬(wàn)平方米，而截至11月底，其尚有認(rèn)購(gòu)未換簽金額20億元。
