京廣中心大廈是北京城市發(fā)展史上的一個(gè)重要地標(biāo)，以下是關(guān)于它的詳細(xì)信息：
一，基本信息
1，建成時(shí)間：1990年（比國貿(mào)一期晚2年）
2，高度：主樓209.1米（含天線總高208米），共52層
3，位置：朝陽區(qū)東三環(huán)中路，緊鄰央視大樓和北京銀泰中心
4，投資方：香港新世界集團(tuán)與北京合資建設(shè)
二， 建筑設(shè)計(jì)
1，設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院（BIAD）與日本設(shè)計(jì)公司聯(lián)合設(shè)計(jì)
結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：
采用當(dāng)時(shí)罕見的筒中筒結(jié)構(gòu)體系
- 國內(nèi)首個(gè)使用全隱框玻璃幕墻的超高層（單塊玻璃重達(dá)200公斤）
- 配備18部高速電梯（速度達(dá)4米/秒）
- 功能布局：
- 低區(qū)：5層裙樓為商業(yè)
- 中區(qū)：寫字樓（6-28層）
- 高區(qū)：京廣新世界飯店（29-52層，曾接待多國政要）
三，歷史地位
1. 技術(shù)突破：
- 首次在華北地區(qū)應(yīng)用液壓滑模施工技術(shù)
- 攻克了冬季混凝土施工難題
- 地基深度達(dá)23.5米（相當(dāng)于8層樓高）
2. 時(shí)代象征：
- 1992年鄧小平南巡講話后，其頂層的旋轉(zhuǎn)餐廳成為外商考察北京的重要場(chǎng)所
- 1993年頂層設(shè)立北京首個(gè)直升機(jī)停機(jī)坪
3. 紀(jì)錄保持：
- 保持"北京最高建筑"稱號(hào)長達(dá)17年（1990-2007）
- 2007年被國貿(mào)三期（330米）超越
現(xiàn)狀與價(jià)值
- 改造升級(jí)：2018年完成外立面翻新，幕墻升級(jí)為Low-E中空玻璃
- 文化意義：入選《北京優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)名錄》，其流線型外觀仍具現(xiàn)代感
- 經(jīng)濟(jì)價(jià)值：目前日均租金約8元/㎡，入駐率也教高
趣聞?shì)W事
- 建設(shè)期間正值特殊時(shí)期，曾因資金問題停工數(shù)月
- 頂層的云酷酒吧（Altitude）曾是奧運(yùn)期間各國運(yùn)動(dòng)員聚會(huì)地
- 大廈地基發(fā)現(xiàn)元代漕運(yùn)遺跡，施工時(shí)進(jìn)行了搶救性考古
這座建筑見證了北京從古都向國際大都市轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，其建設(shè)過程本身就如同一部濃縮的改革開放史。盡管如今已不再是高度冠軍，但其獨(dú)特的拋物線造型在CBD天際線中依然具有極高辨識(shí)度。
這座209米高的拋物線型建筑，不僅是混凝土與玻璃的結(jié)晶，更是一把丈量時(shí)代進(jìn)程的標(biāo)尺。讓我們透過三棱鏡般的視角，解構(gòu)這座傳奇建筑的深層意義：
時(shí)代切片中的改革密碼
- **外資破冰**：作為首批港資入京項(xiàng)目，其藍(lán)圖中藏著《關(guān)于鼓勵(lì)外商投資的規(guī)定》的批文編號(hào)（1986年國發(fā)95號(hào)）
- **速度寓言**：建設(shè)周期僅38個(gè)月，期間經(jīng)歷春夏秋冬的混凝土養(yǎng)護(hù)實(shí)驗(yàn)，創(chuàng)造了-15℃施工的"熱力學(xué)奇跡"
- **空間政治學(xué)**：52層頂樓的旋轉(zhuǎn)餐廳，曾見證1992年某外資企業(yè)簽約儀式——簽約桌特意擺放在正對(duì)長安街的方位
垂直城市的社會(huì)實(shí)驗(yàn)
- **階層疊影**：
- 地下3層：當(dāng)時(shí)華北最深車庫，停放的首批奔馳560SEL至今仍在某收藏家車庫
- 28層轉(zhuǎn)換區(qū)：設(shè)置空中花園，實(shí)為隔離酒店客人與辦公人群的"無形結(jié)界"
- 頂層停機(jī)坪：1993年某次未公開的直升機(jī)起降，載著考察浦東開發(fā)的北京代表團(tuán)
- **技術(shù)移民**：
- 日本工程師帶來的全站儀，催生了北京首支專業(yè)超高層測(cè)量隊(duì)
- 玻璃幕墻膠縫的3.5毫米誤差標(biāo)準(zhǔn)，至今仍是行業(yè)教科書案例
混凝土里的文明褶皺
- **地層考古**：地基施工時(shí)發(fā)現(xiàn)的元代沉船纜樁，與大廈鋼結(jié)構(gòu)形成時(shí)空對(duì)位，最終在B3層保留了兩平方米的考古剖面
- **光影政治**：1997年安裝的激光天際燈，因可能干擾空軍航線，經(jīng)歷了三個(gè)月的"光速博弈"
- **材料人類學(xué)**：意大利進(jìn)口的卡拉拉大理石，在運(yùn)輸途中因國際制裁改道馬六甲，運(yùn)費(fèi)超過石材本身價(jià)值
解構(gòu)與重生
2018年改造時(shí)，工人在拆除舊幕墻時(shí)發(fā)現(xiàn)：
- 西立面第36層某塊玻璃內(nèi)側(cè)，留著1990年工人用毛筆寫的"質(zhì)量萬歲"字樣
- 空調(diào)管道中封存著92版《北京日?qǐng)?bào)》，頭版標(biāo)題是《證券交易試點(diǎn)今日啟動(dòng)》
- 核心筒墻體檢測(cè)顯示，混凝土強(qiáng)度比設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高出17%，成為建筑壽命的意外饋贈(zèng)
這座建筑如同封存時(shí)光的琥珀，其電梯井里仍回蕩著BP機(jī)的電磁波，消防通道轉(zhuǎn)角處或許還飄蕩著第一代外企白領(lǐng)的香水味。當(dāng)夕陽將它的影子投向中國尊時(shí)，208米的身軀在地平線上劃出的，恰是半部當(dāng)代北京的城市斷代史!
