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東二環(huán)朝陽門政務(wù)區(qū)獨(dú)棟寫字樓出售
單價(jià)：85000元/㎡
面積：5072.01㎡
總價(jià)：4.25億
位置：東二環(huán)朝陽門
類型：寫字樓
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易或股權(quán)交易
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13811119290 LEO
五個(gè)維度
三個(gè)分析
自用辦公
A
投資自持
B
改造升級(jí)
B
出租率：100％
租售比：5: 1
回報(bào)率：5.5％
配套服務(wù)
虛擬地址
0元
公司注冊
代理記賬
搶設(shè)計(jì)
企業(yè)裝修
辦公家具
搬家服務(wù)
綠值租擺
保潔服務(wù)
快捷
電腦租賃
項(xiàng)目描述

項(xiàng)目位置：東二環(huán)朝陽門

建筑面積：5072.48㎡

出售單價(jià)：8.5萬元/㎡

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：公司產(chǎn)權(quán)

土地性質(zhì)：商業(yè)，辦公

交通情況：地鐵6/2號(hào)線朝陽門站，步行6分鐘

項(xiàng)目現(xiàn)狀：一個(gè)租戶，國企遺留裝修


項(xiàng)目參數(shù)
出租率：100%
競品租金：9元-12元/天/㎡
股權(quán)結(jié)構(gòu)：單一100%
抵押情況：無
交通情況：地鐵6/2號(hào)線，朝陽門站，步行6分鐘
適合行業(yè)：TMT行業(yè)、科技、互聯(lián)網(wǎng)、研發(fā)，央企總部辦公
土地性質(zhì)：辦公商業(yè)
項(xiàng)目樓層：地上1F-4F層 無地下
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)費(fèi)：25元/㎡/月
裝修狀態(tài)：內(nèi)部毛坯
物業(yè)公司：上市公司物業(yè)公司
電梯品牌：4部電梯
車位數(shù)量：500個(gè)，地下B1F-B3F
空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)中央過濾
供電系統(tǒng)：雙路10Kv
樓板載荷：350KG
使用率：85%
竣工時(shí)間：2008年2月
適合方向：自用辦公
項(xiàng)目現(xiàn)狀：已交付
項(xiàng)目手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證
客戶評論
非常好
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