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國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地一順義保稅區(qū)獨(dú)棟出售，國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地（北京）是文化和旅游部與北京市政府基于部市合作框架，共同建立的全國(guó)首個(gè)國(guó)家級(jí)文化保稅園，也是目前唯一的國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地和國(guó)家文化出口“雙基地”。2012年3月，文化和旅游部授牌 “國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地”。2018年6月，商務(wù)部、中宣部、文化和旅游部、國(guó)家廣電總局四部委認(rèn)定天竺綜合保稅區(qū)為首批“國(guó)家文化出口基地”。2020年9月，基地納入中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)國(guó)際商務(wù)服務(wù)片區(qū)國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地（北京）充分發(fā)揮國(guó)家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合示范區(qū)、中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)與天竺綜合保稅區(qū)“三區(qū)”政策疊加優(yōu)勢(shì)，圍繞國(guó)家“一帶一路”發(fā)展倡議和文化“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略要求，發(fā)揮空港“保稅、免證、免稅”政策和功能服務(wù)優(yōu)勢(shì)， “立足北京，服務(wù)全國(guó)，面向世界”，致力于打造國(guó)際國(guó)內(nèi)文化貿(mào)易企業(yè)集聚、國(guó)際文化貿(mào)易與文化交流的核心樞紐基地一期項(xiàng)目共有28棟企業(yè)獨(dú)棟，每棟獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)證清晰，可辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。房產(chǎn)證面積為地上套內(nèi)建筑面積，零公攤。已入駐優(yōu)質(zhì)企業(yè)包括中國(guó)文物交流中心、樂(lè)石文物修復(fù)中心、當(dāng)紅齊天、博樂(lè)德、當(dāng)代唐人、大龍網(wǎng)龍工廠、懋隆國(guó)際、經(jīng)科社、世紀(jì)新峰、億安天下、強(qiáng)生制藥等企業(yè)。目前剩余可售樓宇不多，為稀缺資源。
【獨(dú)棟面積】2000m2-8000m2，如需大面積可選擇相鄰的兩棟，具體獨(dú)棟出售面積有3770㎡，2449㎡，7940㎡，
出售報(bào)價(jià)：2.2萬(wàn)每平—2.4萬(wàn)每平
【地 鐵】15號(hào)線后沙峪站【特別說(shuō)明】目前還有11棟獨(dú)棟樓宇可租可售，面積從2450平米-8000平米不等。開(kāi)發(fā)商自持兩棟樓宇可分割租賃，分割面積從50平米到1000平米不等，如需大面積可選擇多層或獨(dú)棟。
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【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
2012年3月，文化旅游部（原文化部）授牌“國(guó)家對(duì)外文化貿(mào)易基地”
2018年6月，商務(wù)部、中宣部、文化和旅游部、廣電總局共同認(rèn)定為全國(guó)首批“國(guó)家文化出口基地”
項(xiàng)目位于首都臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的中心位置，具有獨(dú)特的保稅區(qū)內(nèi)地理優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目由首都文化科技集團(tuán)有限公司的全資子公司北京首文科文創(chuàng)置業(yè)有限公司投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理，平臺(tái)優(yōu)勢(shì)顯著
【政策優(yōu)勢(shì)】
保稅區(qū)：保稅、退稅、免稅、外匯賬戶不限額等
順義區(qū)：稅收返還、上市企業(yè)支持、跨境電商支持等
北京市：總部政策、投貸獎(jiǎng)等
國(guó)務(wù)院：國(guó)務(wù)院關(guān)于綜合保稅區(qū)的政策、自貿(mào)區(qū)政策、北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合試點(diǎn)政策等
B3樓戶型賞析
【戶型信息】整棟面積4369.82m2，地上共5層，首層層高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層面積934.71m2，頂層面積630.98m2。300平米露臺(tái)不含在房本面積。
【戶型優(yōu)勢(shì)】零公攤，外立面為石材和LOW-E玻璃，蒂森克虜伯電梯，樓宇品質(zhì)極佳
基地餐廳位于下沉廣場(chǎng)中心區(qū)域，可容納300余人同時(shí)用餐，餐廳配備4個(gè)獨(dú)立包間，可滿足企業(yè)商務(wù)宴請(qǐng)、員工聚餐等需求。
【周邊商圈】
后沙峪商圈、南法信商圈及順義商圈，擁有山姆會(huì)員店、新世界百貨、隆華奧特萊斯等多家大型商場(chǎng)及各類(lèi)餐飲配套。
【住宿配套】
基地周邊3-5公里內(nèi)擁有多個(gè)住宅小區(qū)，可租賃面積由30平方米-120平方米不等，租賃價(jià)格由3000元-12000元不等。
緊鄰基地的天竺萬(wàn)科中心D座東側(cè)2~9層的空間作為公寓配套，共計(jì)8300平米，由萬(wàn)科自有長(zhǎng)租公寓品牌“泊寓”經(jīng)營(yíng)，致力于為周邊商業(yè)項(xiàng)目客戶提供住宿服務(wù)。
【周邊酒店】
周邊配套有多家酒店，分為豪華型、高檔型、便捷型等。高端酒店如北京臨空皇冠假日酒店距離5km，首都機(jī)場(chǎng)希爾頓酒店距離5km，北京首都機(jī)場(chǎng)國(guó)際酒店距離3km，價(jià)格約在500-1300元/間夜。
【周邊交通】
公交車(chē)：空港15路、順26路、順28路、915、955、918等公交。
地鐵：15號(hào)線后沙峪站，騎行10分鐘。
六條高速公路：機(jī)場(chǎng)北線、機(jī)場(chǎng)第一高速、機(jī)場(chǎng)第二高速、京承、京平等環(huán)線公路。
