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城市創(chuàng)新動力源引領首都新格局《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》提出，北京的一切工作必須堅持以“全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心”四個中心城市戰(zhàn)略定位；“三城一區(qū)”為北京加強全國科技創(chuàng)新中心建設的主平北京加強全國科技創(chuàng)新中心建設總體方案》提出, 以不斷加強北京全國科技創(chuàng)新中心建設為方針, 將北京建設成為全球科技創(chuàng)新引領者、高端經(jīng)濟增長極、創(chuàng)新人才首選地。

中關村夜景

技術參數(shù)

1，外立面幕墻 外立面采用框架式幕墻系統(tǒng)，材料為陶板幕墻、玻璃幕墻（雙銀LOW-E玻璃）、

金屬裝飾翼，開啟方式為隱形開啟

2，結構形式 鋼框架-屈曲約束支撐；標準層樓面活荷載3.0KN/m2，首層5.0KN/m2，屋面活荷載3.0kN/m2

3，標準層層高 首層及二層層高5.4m，標準層層高4m

4，新風標準 新風量：30m2/h/ 人，人員密度：10m2（ 空調面積）/ 人

5，給排水系統(tǒng) 低區(qū)市政直供，加壓區(qū)采用水箱+變頻泵供水，三級計量+遠傳水表

6，暖通系統(tǒng) 二層及以上層風機盤管采用四管制水系統(tǒng)，首層風機盤管及新風采用兩管制水系統(tǒng)

7，電力系統(tǒng) 主干雙母線，每層普通照明單回路供電，辦公區(qū)70W/m2

8，智能化 園區(qū)設置公共安全系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、信息設施系統(tǒng)及配套基礎設施及平臺；

9，車位情況 B2-B4，車位配比65個/萬平米，共計1155個

10.出售面積：2萬平米-10萬平米，單棟面積約2萬平米，根據(jù)企業(yè)實際情況來選擇面積

11，出售報價：面議

歡迎來電咨詢：13811119290 LEO

項目樓座分布圖

兩橫一縱產(chǎn)業(yè)交匯構筑海淀科技能量場兩橫軸為長安街及其延長線首都功能走廊及北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊,北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊是實現(xiàn)創(chuàng)新聯(lián)動和區(qū)域輻射帶動的重要支撐。一縱軸為主脈, 聯(lián)動南北、輻射東西, 形成知識創(chuàng)新、技術創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)培育的創(chuàng)新鏈條，是科技創(chuàng)新引領的標志性區(qū)域。多極推動, 匯聚創(chuàng)新資源的發(fā)展極。包括中關村科學城核心地區(qū)原始創(chuàng)新發(fā)展極、上地發(fā)展極、東升發(fā)展極、西三旗發(fā)展極等匯聚創(chuàng)新資源的發(fā)展極。

項目外觀圖

匯聚產(chǎn)業(yè)機能 SCJENCE AND TECHNOLOGY

鏈接多極產(chǎn)業(yè)帶

對話國際商務場

項目位于海淀、朝陽、昌平三區(qū)交匯之處，鏈接上地、西三旗、東升

產(chǎn)業(yè)發(fā)展極, 聯(lián)動周邊高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

中關村東升科技園北領地、中關村東升國際科學園、天地鄰楓科

技園、金隅智造工場、中關村西三旗(金隅)科技園、上地信息產(chǎn)業(yè)

基地等科技園區(qū)環(huán)繞周圍, 形成聚集科技效應以及商務能量場。

上地信息產(chǎn)業(yè)基地

交通環(huán)境 SCIENCE AND TECHNOLOGY

一橫兩縱雙地鐵

商務高效新動能

路網(wǎng)：北五環(huán)、京藏高速、京新高速等

地鐵：毗鄰地鐵8號線及13號線

距8號線西小口站約1公里

距上地區(qū)域直線距離約3公里

距中關村核心區(qū)直線距離約5公里

距永豐產(chǎn)業(yè)基地直線距離約10公里

距離北京北站直線距離約12km

距離首都機場直線距高約21.7km

項目外觀圖

塑造生態(tài)辦公SCIENCE園區(qū)將原生態(tài)自然生機融入建筑肌理中, 結合歷史文脈元素的靈動水景、半圍合式綠丘、生態(tài)雨水花園綠意草坡等景觀空間，讓辦公仿佛置身自然綠野，為科創(chuàng)精英提供無限創(chuàng)造力與靈感。

中關村大街