獨棟酒店項目出售明細：
1，海淀區(qū)復(fù)興路6500平獨棟酒店出售
2，適合業(yè)態(tài)：酒店、公寓、辦公、駐京辦
3，項目位置：海淀區(qū)復(fù)興路
4，建筑面積： 5984.56平
5，交易方式：股權(quán)/物權(quán)
6，交易價格：4億（可議）
7，交易稅費：各付各稅
8，房屋用途：綜合/其它
9，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房
10土地年限：2049年1月5日
歡迎來電咨詢：13811119290 LEO
獨棟酒店大堂
11，建筑層數(shù)：地上7層 、地下1層
12，建筑層高：首層為5m、標(biāo)準(zhǔn)層為2.6m
13，客房總數(shù)：120間
14，停車位數(shù)：地上為 6個
15，底商租期：2025年
歡迎來電咨詢：13811119290 LEO
獨棟酒店健身區(qū)
16，面積詳情：1~2層商業(yè)1845.9㎡、3~6層辦公3411.48㎡、9層加建500㎡、7~8層不屬于本項目、地下面積727㎡
17，交付狀態(tài)：精裝酒店，設(shè)備全新
18，交通優(yōu)勢：距五棵松地鐵站500米，距萬壽路地鐵站600米，距北京西站4公里。
19，周邊配套：解放軍301醫(yī)院
獨棟酒店咖啡區(qū)
獨棟酒店咖啡區(qū)
獨棟酒店餐飲區(qū)
獨棟酒店餐飲區(qū)
獨棟酒店客房
獨棟酒店洗衣區(qū)
而自2017年開業(yè)以來，五棵松商業(yè)街區(qū)在北京打造國際消費中心城市的進程中創(chuàng)新突破、潮流引領(lǐng)，持續(xù)玩出商圈新花樣兒，“國家級旅游休閑街區(qū)”“中國特色商業(yè)街”“國家體育產(chǎn)業(yè)示范單位”“全國夜間經(jīng)濟示范街”等眾多獎項榮譽正是政府、行業(yè)以及消費者對其的高度認可。
隨著消費的漸漸回暖，面對消費主力軍的不斷年輕化，千店一面的盒子式商業(yè)模式已經(jīng)逐漸難以滿足消費者們的多元化需求，而主打開放式、增強體驗感的商業(yè)街區(qū)正逐漸成為商業(yè)市場中的一顆新星。華熙LIVE·五棵松商業(yè)街區(qū)作為開放式街區(qū)，和一般“帶蓋”的購物中心形態(tài)上確實有所不同，但多元空間場景營造是展示先鋒潮流的窗口，獨具特色的商業(yè)崗?fù)?，無論是在文化體驗、美食集聚或是藝術(shù)展示中，都可以打造成為趣味、活力、創(chuàng)新的“城市客廳”，這未嘗不是一種新的消費打卡的新選擇市井長巷，聚攏來是煙火，攤開來是人間。在十五年的風(fēng)風(fēng)雨雨中，五棵松商圈記錄著人們生活方式的轉(zhuǎn)變，更承載著北京城西的厚重回憶。在面對這些城市空間的過程中，“拆除”或許并不是城市重獲新生的唯一解，把一個成熟、龐大的商圈單純作為一個公共場所進行“一刀切”式管理也是不完全合理的。
對于一座城市來說，公共空間是包容的、開放的、有著無限可能的，在著力優(yōu)化營商環(huán)境、強化監(jiān)管的同時，充分給予小微企業(yè)、個體戶經(jīng)營自主權(quán)，以政府和市場兩手合力攜手共進，共同打造屬于京西不夜城的五小時時尚生活圈、城市活力互動體驗空間，這或許才是雙向奔赴的最好結(jié)果。
華熙LIVE·五棵松，直觀體現(xiàn)著北京大都市潮流、現(xiàn)代、年輕的形象，彰顯著城市創(chuàng)新、包容、活力的性格，隨著存量商業(yè)的進一步盤活，在這里，我們將更能領(lǐng)略京都魅力，鏈接潮流生活，盡情享受生命的律動。打開北京城市版圖，2023年，北京加快構(gòu)建四級商圈體系，加速布局消費新地標(biāo)，各大商圈人氣漸旺，消費活力持續(xù)釋放。其中，以五棵松萬達廣場為核心的五棵松商圈，正在成為佼佼者，不僅充分發(fā)揮政策杠桿作用，還積極調(diào)動企業(yè)和社會力量參與，煥發(fā)內(nèi)在動力。無論是商業(yè)+體育、商業(yè)+娛樂的融合，還是吃喝玩樂的沉浸式體驗，它都呈現(xiàn)出年輕、自由、活力的狀態(tài)。
以五棵松萬達廣場為核心的五棵松商圈，成為北京消費新地標(biāo)。激發(fā)有潛能的消費，助推北京培育建設(shè)國際消費中心新開大型商業(yè)設(shè)施240萬平方米、首店總數(shù)超3600家、服務(wù)性消費增長14.6%……北京高質(zhì)量推進北京國際消費中心城市建設(shè)，多措并舉提速消費“馬車”。2024年北京市政府工作報告提出，今年將下大力氣激發(fā)有潛能的消費，推動消費從疫后恢復(fù)轉(zhuǎn)向持續(xù)擴大根據(jù)北京市政府工作報告，北京將把傳統(tǒng)商圈改造升級、建設(shè)國際消費體驗區(qū)、提振大宗消費、培育國貨“潮品”、支持服務(wù)消費發(fā)展、促進多元消費業(yè)態(tài)融合等多方面作為擴大內(nèi)需的著力點，以高品質(zhì)供給滿足和創(chuàng)造新需求如何讓居民“能消費、敢消費、愿消費”？北京市政協(xié)委員、民建北京市委民營企業(yè)委副主任、民建昌平區(qū)工委副主委劉郁在接受媒體采訪時表示，擴消費就要緊緊把握消費升級和創(chuàng)新大趨勢，結(jié)合北京市獨特資源稟賦與城市定位，統(tǒng)籌消費趨勢與城市特色，形成帶動消費升級著力點，培育壯大消費新增長點報告中關(guān)于“深化國際消費中心城市建設(shè)”的內(nèi)容，代表、委員們紛紛建言獻策，探討如何激發(fā)消費潛能。據(jù)北京日報報道，北京市人大代表，北京首都旅游集團有限責(zé)任公司黨委書記、董事長白凡建議，打造城市消費新場景，培育本土消費新品牌?！胺?wù)業(yè)消費正在快速增長，消費者更加注重性價比、體驗感，所以經(jīng)營主體應(yīng)著力提升服務(wù)品質(zhì)，充分釋放消費潛力?！贝送?，將北京的文旅體資源優(yōu)勢充分轉(zhuǎn)化為消費優(yōu)勢，也是委員專家們熱議的話題。北京市政協(xié)委員、市統(tǒng)計局副局長夏沁芳建議，注重文商旅體設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃、注重文旅消費內(nèi)容和場景創(chuàng)新。支持傳統(tǒng)消費集聚區(qū)升級改造，增加文化藝術(shù)開放空間、綠色生態(tài)景觀等，策劃開展更多開放自由、悅動時尚的活動，更好滿足場景化、品質(zhì)化消費需求。商圈改造逐步從物質(zhì)空間改善向綜合品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變回顧2023年，北京市加速推進國際消費中心城市建設(shè)，將商圈提質(zhì)升級擺在重要位置，在“一圈一策”指導(dǎo)下，商圈步入高質(zhì)量快車道。在多元化、個性化、創(chuàng)新性、跨界融合等方向把握下，各大商圈或擴容或升級或煥新其中，以五棵松萬達廣場為核心的五棵松商圈，正成為佼佼者。它不僅充分發(fā)揮政策杠桿作用，還積極調(diào)動企業(yè)和社會力量參與，煥發(fā)內(nèi)在動力。無論是商業(yè)+體育、商業(yè)+娛樂的融合，還是吃喝玩樂的沉浸式體驗，它都呈現(xiàn)出年輕、自由、活力的狀態(tài)2023年9月28日，萬達第四代全新代表作——北京五棵松萬達廣場開業(yè)。據(jù)悉，五棵松萬達廣場是近年來北京市培育建設(shè)國際消費中心城市、實施城市更新項目等領(lǐng)域的重點項目之一，也是海淀區(qū)推動商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措之一。
2023年9月28日，北京五棵松萬達廣場正式開業(yè)。對于五棵松萬達廣場，偉城顧問CEO徐偉成分析，配合旁邊的體育館和周邊原有的社區(qū)和機關(guān)、大院、居民住宅社區(qū)、地鐵等，除了項目本身帶有一定的區(qū)域、社區(qū)資源優(yōu)化的綜合功能外，五棵松萬達廣場對人流、信息流、資金流，就業(yè)、辦公、商旅、消費、休閑、觀光漫步等城市發(fā)展以及提升當(dāng)?shù)孛降纳钊诤?，也起著畫龍點睛的綜合作用可以說，商圈改造正逐步從物質(zhì)空間改善向綜合品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變，更加關(guān)注更新后注入的內(nèi)容并長久保持活力?！侗本┦猩虡I(yè)消費空間布局專項規(guī)劃（2022年-2035年）》指出，到2025年，海淀區(qū)依托文體產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，優(yōu)化沉浸式商業(yè)綜合體布局，將五棵松商圈培育成為以“時尚+多元業(yè)態(tài)融合”為特色的夜間消費集聚區(qū)，依托大型賽事、商演、電競和展覽展示等文化、體育、科技、娛樂 休閑活動，發(fā)展“沉浸式”互動體驗業(yè)態(tài)，培育以體育體驗消費為主的“時尚+夜京城”多元業(yè)態(tài)夜經(jīng)濟聚集地和網(wǎng)紅打卡新產(chǎn)品、新品牌、新業(yè)態(tài)聚集，推動商圈升級蝶變值得一提的是，今年1月20日，五棵松萬達方所書店北京首店盛大開業(yè)，超2500平方米的寬闊空間，精選的圖書陳列，融合設(shè)計與文創(chuàng)、時尚服飾、親子閱讀成長等多元業(yè)態(tài)，美輪美奐的城市美學(xué)場景，新萬達的氣質(zhì)滲入了新的進化版本，引起行業(yè)較大關(guān)存量時代下，極具核心競爭力的業(yè)態(tài)及品牌組合是商業(yè)博弈“持久戰(zhàn)”中最有力的“武器”，也是五棵松萬達商業(yè)突圍戰(zhàn)中極為重要的一槍。實際上，作為“非標(biāo)萬達項目”，五棵松萬達廣場承襲了迭代更新后“強體驗”“新場景”“趣空間”的基因，突破購物中心邊界，成為集情景娛樂、文化休閑、圈層社交、先鋒科技于一體的前瞻潮流生活方式的定義者，開啟萬達廣場的新序章。據(jù)悉，五棵松萬達廣場零售業(yè)態(tài)只保留了17%，引進首店84家，占比超過27%，比如fudi倉儲會員店、MELAND CLUB的首家4.0超級旗艦店、方所書店北京首店，之后還會引進更多年輕人喜歡的體驗業(yè)業(yè)內(nèi)人士指出，“首店經(jīng)濟”不僅能夠為城市消費市場帶來新鮮感，還可在短期內(nèi)激發(fā)城市消費的活力。同時，首店具有較強的聚集效應(yīng)，可為周邊店鋪提供客流，甚至帶火整片商業(yè)區(qū)。此外，從培育建設(shè)國際消費中心城市的角度看，“首店經(jīng)濟”既是豐富消費中心城市的內(nèi)容，也是消費中心城市凝聚人氣的手在此背景下，五棵松萬達廣場開業(yè)9天就拉動客流110萬人次、銷售1.1億元。開業(yè)4個月以來，五棵松萬達廣場持續(xù)輸出10余場高規(guī)格的文化藝術(shù)活動，成為京西文化IP。截至目前，五棵松周邊的“興趣點數(shù)量”顯著增加，通過培育多元業(yè)態(tài)，打造成夜經(jīng)濟聚集地和網(wǎng)紅打卡地。而隨著客流量的增長，也為整個商圈的發(fā)展注入積極動力。
隨著五棵松萬達廣場客流量的增長，也為整個商圈的發(fā)展注入積極動力開業(yè)一個萬達廣場，解決超4000個服務(wù)業(yè)就業(yè)崗創(chuàng)新業(yè)態(tài)不僅帶來了商業(yè)繁榮，也催生了大量新崗位、新職業(yè)。而就業(yè)也是最大的民生，今年的政府工作報告再次提及“就業(yè)”一詞，延續(xù)了近年來的高度關(guān)萬達廣場已成為就業(yè)的“蓄水池”和“穩(wěn)定器”。統(tǒng)計顯示，開業(yè)一個萬達廣場，就能解決超4000個服務(wù)業(yè)的就業(yè)崗位，不僅如此，萬達集團還不斷發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式，使其成為吸納就業(yè)的一個重要渠道。在此基礎(chǔ)上，萬達集團將吸納高校畢業(yè)生就業(yè)擺在更突出的位置，要求各地企業(yè)加大招聘大學(xué)生力度。以去年9月北京五棵松萬達廣場、北京東壩萬達廣場為例，這兩座超大體量的第四代萬達廣場同日開業(yè)，共創(chuàng)造了約1.5萬個就業(yè)回顧過去的一年，多重因素疊加之下，大學(xué)畢業(yè)生面臨的就業(yè)形勢同樣復(fù)雜嚴(yán)峻。與此同時，實體商業(yè)也受到了較大影響，即便如此，萬達集團依然克服種種困難，完成了全年新增就業(yè)目標(biāo)。2024年，萬達集團預(yù)計新增服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位16萬人，其中大學(xué)生8業(yè)內(nèi)人士指出，五棵松萬達廣場不僅融合了中國文化與潮流時尚，營造文化特色空間，還展現(xiàn)了北京身為國際文化大都市的創(chuàng)新力，新產(chǎn)品、新品牌、新業(yè)態(tài)正在加速聚集?？梢灶A(yù)見，伴隨越來越多頭部商業(yè)集團加入，五棵松商圈將迎來蛻變的爆發(fā)時刻。而此番進化亦將是對北京商圈的一次重新洗牌，勢必有效提升五棵松商圈潛在商業(yè)價值，驅(qū)動五棵松板塊商業(yè)價值與社會效益雙擢升。
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