### 鼆好DH3項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目名稱(chēng)：鼎好DH3
出租面積：1012平米（業(yè)主方可以給簡(jiǎn)裝）
付款方式：押三付三
地鐵線(xiàn)路：4號(hào)線(xiàn)（中關(guān)村站）
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區(qū)海淀大街3號(hào)。
- **開(kāi)發(fā)商**：北京鼎固房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
- **竣工時(shí)間**：2025年1月全面竣工并投入使用。
- **總占地面積**：7189平方米。
- **總建筑面積**：約18.9萬(wàn)平方米。
- **建筑類(lèi)型**：寫(xiě)字樓、商業(yè)配套。
- **樓層分布**：地下5層，地上18層。
- **物業(yè)費(fèi)**：36元/月/㎡。
#### 交通配套
- **地鐵**：緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)中關(guān)村站A出口，毗鄰地鐵10號(hào)線(xiàn)海淀黃莊站，交通十分便利。
- **公交**：周邊有25條公交線(xiàn)路，如26路、302路、332路、384路、400路等，可快速通達(dá)全城。
- **自駕**：緊鄰北四環(huán)，地面路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可快速前往首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北京南站等重要交通樞紐。
#### 商業(yè)配套
- **餐飲**：周邊有眾多高端餐廳、咖啡廳、便利店等，如星巴克、麥當(dāng)勞等，滿(mǎn)足不同層次的餐飲需求。
- **購(gòu)物**：周邊有中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心、中關(guān)村大融城等，購(gòu)物十分便利。
- **酒店**：周邊有北京中關(guān)村國(guó)際酒店、北京海淀黃莊酒店等，可滿(mǎn)足不同層次的住宿需求。
- **銀行**：周邊有上海浦東開(kāi)發(fā)銀行海淀園支行、民生銀行中關(guān)村西區(qū)支行、招商銀行海淀支行等多家金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。
#### 項(xiàng)目亮點(diǎn)
- **高品質(zhì)辦公環(huán)境**：項(xiàng)目由原來(lái)的電子賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)，通過(guò)更新改造，提升為高品質(zhì)辦公及商業(yè)配套。設(shè)計(jì)師剔除了中間十層樓板共3000余平方米，打造出50米沐光中庭，改善了采光問(wèn)題，形成了良好的生態(tài)和高端智慧的辦公環(huán)境。
- **綠色建筑功能**：項(xiàng)目更換了外立面，建設(shè)了屋頂花園和跑道，體現(xiàn)了綠色建筑功能，讓員工能夠在室內(nèi)沐浴陽(yáng)光辦公，工作之余欣賞屋頂花園的美景和鍛煉身體。
- **國(guó)際科技生態(tài)交互平臺(tái)**：項(xiàng)目更新時(shí)摒棄傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓租賃物業(yè)管理思維，轉(zhuǎn)而打造國(guó)際科技生態(tài)交互平臺(tái)，為高科技企業(yè)提供交流、交互、展示服務(wù)，成為各入駐企業(yè)科技創(chuàng)新的載體、交流的平臺(tái)、創(chuàng)業(yè)的大本營(yíng)。
- **文化活動(dòng)**：項(xiàng)目定期舉辦文化快閃活動(dòng)，如非遺文化周、民族文化周及戲劇演出周等，為地區(qū)企業(yè)搭建文化交流的橋梁，全面助力海淀街道建設(shè)國(guó)際化青年友好街區(qū)。
#### 租賃信息
- **可租賃面積**：
- **低區(qū)**：3層786平米，5層5300平米。
- **花園層**：6層1900平米（可按需拆分，最小面積500平米）。
- **高區(qū)**：7～14層單層2106平米，15層1500平米。
- **交付狀態(tài)**：裸頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板，可提供訂制裝修。
- **租金**：具體價(jià)格來(lái)電面議。
#### 入駐企業(yè)
目前已有創(chuàng)新工場(chǎng)、盛景網(wǎng)聯(lián)、創(chuàng)新奇智、米哈游等知名企業(yè)入駐。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **地理位置優(yōu)越**：位于中關(guān)村西區(qū)核心位置，緊鄰北四環(huán)，交通便利，周邊高校和科研機(jī)構(gòu)林立，科研氛圍濃厚。
- **交通便利**：地鐵4號(hào)線(xiàn)和10號(hào)線(xiàn)雙軌交匯，周邊公交線(xiàn)路豐富，自駕出行便利，地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位充足。
- **產(chǎn)業(yè)定位明確**：聚焦高科技產(chǎn)業(yè)，匯聚人工智能、信息技術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域，為企業(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。
- **配套設(shè)施完善**：周邊餐飲、購(gòu)物、酒店、銀行等配套設(shè)施齊全，項(xiàng)目?jī)?nèi)也有員工食堂、便利店、咖啡廳等，滿(mǎn)足員工的日常生活需求。
- **物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)**：自持物業(yè)管理，環(huán)境衛(wèi)生干凈，安保設(shè)施齊全，細(xì)節(jié)服務(wù)到位。
鼎好DH3項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、明確的產(chǎn)業(yè)定位和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，已成為北京海淀區(qū)重要的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)孵化基地，為高科技企業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺(tái)。
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