### 哈銀國際中心介紹
項目名稱：哈銀國際中心
出租面積：200-2500平米
租戶報價：面議
?交通樞紐價值：15-18分鐘直達首都機場T3航站樓，機場高速專屬入口可規(guī)避高峰擁堵，是跨國企業(yè)“國門第一站”首選；
?涉外商務濃度：3公里內覆蓋第三使館區(qū)（19國駐華使館）、燕莎友誼商城、亮馬橋國際商圈，涉外服務機構（如外資律所、跨境物流）密度居全市前三；
?產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟：依托朝陽區(qū)2024年9230億元經(jīng)濟體量（全市第二），區(qū)域已形成“金融科技+跨境貿(mào)易+高端制造”產(chǎn)業(yè)集群，華為、西門子等世界500強區(qū)域總部環(huán)繞，商務合作機遇密集。
歡迎來電咨詢：13811119290
哈銀國際中心位于北京市朝陽區(qū)三元橋地區(qū)，是該區(qū)域的地標性建筑之一。以下是關于哈銀國際中心的詳細介紹：
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝陽區(qū)霞光里5號6號
- **竣工時間**：2022年
- **開發(fā)商**：哈爾濱銀行
- **物業(yè)公司**：北京哈銀國際物業(yè)管理有限公司
- **總建筑面積**：6.8萬平方米
- **層數(shù)**：地上16層，地下6層
- **標準層高**：3.5米
- **大堂挑高**：13.5米
- **電梯數(shù)量**：15部三菱高速電梯
- **停車位**：700個，月租金1500元
- **空調系統(tǒng)**：中央空調，開放時間8:00-19:00
- **網(wǎng)絡**：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通、有線通
#### 地理位置與交通
- **位置**：位于東三環(huán)北路，緊鄰機場高速起點，是北京的“國門”位置。
- **地鐵**：距離地鐵10號線三元橋站約9分鐘步行距離，機場線也可在此換乘。
- **公交**：周邊有多條公交線路，交通便利。
- **自駕**：緊鄰東三環(huán)北路，可快速接入機場高速，前往首都國際機場僅需18公里，機場快軌15分鐘可達。
#### 建筑與設施
- **建筑設計**：由國際知名建筑設計公司Gensler設計，采用雙層曲面通風玻璃幕墻，外層超透弧形單層玻璃與內層隔熱Low-E中空玻璃相結合，通風空腔內的全自動百葉簾可精準調控，大幅降低夏季制冷負荷與冬季采暖需求，體現(xiàn)綠色環(huán)保設計理念。
- **大堂**：13.5米挑高，金色大堂以溫暖的色調與自然光線完美融合，木飾墻面點綴著精心設計的燈光，天花與吊燈上抽象的丁香花紋樣，巧妙呼應哈爾濱市花的城市意象。
- **辦公空間**：提供130平方米至1800平方米的靈活租賃面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。辦公室內設施齊全，配備現(xiàn)代化的辦公設備和家具。
- **智能設施**：配備PM2.5凈化空調系統(tǒng)，時刻守護室內空氣清新；智能停車與安防系統(tǒng)，為辦公提供便捷與安全保障。
#### 商務設施
- **配套服務**：15層多功能廳，270度環(huán)繞式全玻璃幕墻，可俯瞰朝陽CBD的天際線；頂層行政套間，螺旋雕塑樓梯通向頂層觀景平臺。
- **餐飲與休閑**：周邊有多個購物中心、餐飲場所和娛樂設施，如鳳凰匯、藍色港灣等，員工和客戶可以方便地進行購物、休閑和娛樂。
- **酒店**：周邊有凱賓斯基、希爾頓等知名酒店，為商務人士提供住宿選擇。
#### 入駐企業(yè)
哈銀國際中心吸引了多家知名企業(yè)入駐，包括：
- **哈爾濱銀行總部**
- **紅杉資本**
- **天使創(chuàng)投**
- **螞蟻金服**
#### 租賃信息
- **租金**：5.1-8.5元/㎡·天，具體價格根據(jù)面積和位置有所不同。
- **可租面積**：300平方米至30000平方米，多種面積可供選擇。
- **交付狀態(tài)**：遺留裝修，公共區(qū)域精裝。
- **付款方式**：押三付三
- **起租年限**：2年起租
#### 周邊環(huán)境
- **商圈**：周邊有鳳凰匯、藍色港灣等知名商圈，商業(yè)資源豐富。
- **酒店**：周邊有凱賓斯基、希爾頓等知名酒店，為商務人士提供住宿選擇。
- **交通**：周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，方便員工和客戶的出行。
### 總結
哈銀國際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、獨特的建筑設計、完善的配套設施和專業(yè)的物業(yè)服務，成為三元橋商圈內的高端商務辦公地標，適合各類企業(yè)入駐。
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