### 北辰世紀中心項目介紹
項目名稱：北辰世紀中心
? 4.2米標準層高
出租面積：3200㎡整層，無柱空間設計，得房率超75%
? 日本三菱智能電梯群組，1:3000㎡國際標準配比智慧綠色辦公體驗
? 德國西門子樓宇自控系統(tǒng)，英國科勒凈水系統(tǒng)全覆蓋
? VAV變風量空調系統(tǒng)，PM2.5全程凈化新風? 5A級智慧辦公體系，支持物聯(lián)網智能空間定制
360°全景視野
? 高層全景俯瞰奧林匹克公園全景? 北望西山疊翠，南覽CBD天際線空間參數(shù)
? 3000㎡（可靈活分割為200-1500㎡單元）
? 凈高：2.9-3.2米（辦公區(qū)）
? 承重標準：450kg/㎡（辦公區(qū)），800kg/㎡（核心筒）
? 停車配置：1:100㎡車位配比，全充電樁覆蓋
歡迎來電咨詢：13811119290
北辰世紀中心是位于北京奧林匹克中心區(qū)的5A甲級寫字樓綜合體，由北京北辰實業(yè)股份有限公司開發(fā)，是亞奧商圈的重要地標之一。以下是關于北辰世紀中心的詳細介紹：
### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽區(qū)北辰西路8號。
- **交通優(yōu)勢**：
- **地鐵**：距離地鐵8號線和15號線奧林匹克公園站僅374米，步行約5分鐘可達。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如82路、311路、484路等，交通十分便利。
- **自駕**：緊鄰北四環(huán)、北五環(huán)等主要道路，距離首都國際機場約30分鐘車程，距離北京站和北京西站約30分鐘車程。
- **周邊配套**：
- **商業(yè)**：周邊有購物中心、五星級酒店（如北辰洲際酒店）、國際會議中心等，構建了全方位的商務生活圈。
- **公園**：鄰近奧林匹克森林公園、龍形水系，環(huán)境優(yōu)美。
- **醫(yī)療**：周邊有亞運村醫(yī)院、中日醫(yī)院等多家醫(yī)療機構。
### 項目特點
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積127,205平方米，由兩棟16層的國際化5A寫字樓及商業(yè)設施組成。
- **設計亮點**：
- **外立面**：采用意大利進口天然羅馬洞石與LOW-E玻璃幕墻，充分演繹建筑的恢宏大氣與環(huán)保節(jié)能。
- **空中花園**：三層東側設有萬余平方米的空中花園，其中17米高的步行橋與國家會議中心相連，會議、辦公瞬時即達。
- **陽光中庭**：近500平方米的陽光中庭，40余米的物理高度，盡享絢麗陽光。
- **智能化管理**：
- **垃圾處理**：首家采用“廚余垃圾真空管道收集系統(tǒng)”及“中央吸塵系統(tǒng)”，徹底杜絕二次污染，有效清除室內灰塵。
- **自動化管理**：消防、安防全自動化管理，配備30部客梯及4部扶梯，確保高效通行。
- **綠色建筑認證**：已獲得國家綠色建筑三星級認證，竣工后將獲得LEED鉑金級、WELL金級雙國際認證。
### 商業(yè)配套
- **商業(yè)部分**：一二層為商業(yè)設施，總建筑面積27,300平方米，層高近6米，沿北辰西路打造212米長的商業(yè)展示面，形成奧運核心區(qū)最長商業(yè)景觀。
- **業(yè)態(tài)豐富**：涵蓋銀行、保險、證券、基金等中外知名金融機構，以及咖啡廳、美容美體、教育機構、休閑美食、高檔商務餐飲等，全面滿足商務需求。
### 租賃信息
- **租金范圍**：根據(jù)樓層、面積和裝修標準不同，租金價格在3-8元/㎡/天之間。
- **面積靈活性**：提供多種面積選擇，最小分割面積30平方米，整層面積可達6,800平方米，滿足不同企業(yè)的需求。
- **裝修狀態(tài)**：提供精裝樓層及配備辦公家具的租賃空間，企業(yè)可直接入駐。
- **優(yōu)惠政策**：對于符合條件的入駐企業(yè)，可能享受一定的租金優(yōu)惠和稅收返還政策，具體可咨詢項目方。
### 入駐企業(yè)
- **知名企業(yè)**：已吸引多家金融、科技領域的領軍企業(yè)入駐，如華夏基金、醫(yī)科達等，形成了優(yōu)質產業(yè)資源的聚集效應。
### 項目優(yōu)勢
- **地理位置優(yōu)越**：位于亞奧商圈核心，交通便利，周邊配套設施完善。
- **高品質建筑與服務**：現(xiàn)代化的建筑風格，高品質的辦公環(huán)境，以及專業(yè)的物業(yè)管理服務。
- **豐富的業(yè)態(tài)組合**：集辦公、商業(yè)、會展、酒店等多種業(yè)態(tài)于一體，滿足企業(yè)全方位的商務需求。
- **政策支持**：作為亞奧商圈的重要項目，受益于區(qū)域發(fā)展的政策支持和資源傾斜。
北辰世紀中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質的建筑與服務、豐富的業(yè)態(tài)組合以及完善的商業(yè)配套，已經成為亞奧商圈的標志性建筑，吸引了眾多優(yōu)質企業(yè)和機構入駐，是北京北部地區(qū)重要的商務地標之一。
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