### 懋隆文化創(chuàng)業(yè)園介紹
項(xiàng)目名稱：懋隆文化創(chuàng)業(yè)園區(qū)獨(dú)棟獨(dú)院，面積：152平米
月租金：1萬5元
占地面積：140平米
一層建筑面積：92.33平米
二層建筑面積：60.28平米
院子面積：78平米
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房東路1號(hào)。
- **交通**：
- **地鐵**：距離地鐵6號(hào)線黃渠站約510米，距離八通線雙橋站約1.5公里。
- **公交**：附近有583路、306路、517路、675路、911路等多條公交線路。
- **開發(fā)商**：北京對(duì)外經(jīng)貿(mào)控股有限責(zé)任公司。
- **物業(yè)公司**：北京對(duì)外經(jīng)貿(mào)控股有限責(zé)任公司。
- **建筑年代**：2012年12月。
- **占地面積**：約12萬平方米。
- **建筑面積**：約6萬平方米。
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.5米。
- **綠化率**：38%。
- **車位數(shù)量**：450個(gè)。
- **電梯品牌**：三菱。
- **電梯數(shù)量**：每棟2部電梯。
- **網(wǎng)絡(luò)配置**：移動(dòng)、電信、聯(lián)通。
- **空調(diào)類型**：中央空調(diào)。
- **周邊配套**：
- **酒店**：速8酒店、懋麟閣酒店、經(jīng)典商務(wù)酒店、北京合美匯通國(guó)際酒店。
- **商場(chǎng)**：龍湖長(zhǎng)楹天街購(gòu)物中心、BHG Mall、北岸商業(yè)廣場(chǎng)、東星時(shí)尚廣場(chǎng)。
- **銀行**：農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、建設(shè)銀行、工商銀行。
#### 園區(qū)特色
- **功能分區(qū)**：園區(qū)劃分為中國(guó)傳統(tǒng)工藝品展區(qū)、時(shí)尚工藝品研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)和特色品牌商品消費(fèi)集聚區(qū)三個(gè)功能區(qū)，致力于打造成集創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、展示、交易、交流于一體的中國(guó)高端藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)園。
- **歷史傳承**：園區(qū)前身為始建于1965年的外貿(mào)三間房倉(cāng)庫(kù)，改造后保留了老建筑的歷史遺跡，體現(xiàn)了傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的特色。
- **品牌影響力**：作為工藝領(lǐng)域的知名品牌，懋隆藝術(shù)大廈曾接待過許多國(guó)際政要及知名人士，具有較高的國(guó)際知名度和影響力。
- **文化活動(dòng)**：園區(qū)通過與北京電視臺(tái)《拍寶》欄目合作，舉辦大型藝術(shù)品收藏鑒定會(huì)等活動(dòng)，擴(kuò)大了品牌及園區(qū)的社會(huì)影響力。
- **企業(yè)聚集**：截至2023年，已有北京佳美麗家陶瓷公司、山東硅元新型材料有限責(zé)任公司、北京華映星球國(guó)際文化發(fā)展有限公司等眾多文創(chuàng)企業(yè)入駐，其中80%以上為文化創(chuàng)意企業(yè)。
#### 商業(yè)信息
- **租金**：出租價(jià)格為3至4.5元/㎡/天。
- **簽約年限**：2年起簽，最長(zhǎng)可簽5年。
- **付款方式**：押三付三、押二付六、押一年付。
- **招租面積**：200㎡至5000㎡。
- **項(xiàng)目類型**：平層、獨(dú)棟、聯(lián)排、整棟。
- **入駐企業(yè)**：園區(qū)吸引了眾多文化創(chuàng)意、傳媒、科技等領(lǐng)域的知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
#### 發(fā)展前景
- **二期規(guī)劃**：項(xiàng)目二期擬規(guī)劃建設(shè)約12萬平方米建筑群，以完善創(chuàng)意園展示、創(chuàng)意、銷售基本功能及配套服務(wù)設(shè)施。
- **政策支持**：作為北京市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，懋隆文化創(chuàng)業(yè)園享受相關(guān)政策支持，為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。
- **產(chǎn)業(yè)融合**：園區(qū)將充分發(fā)揮外經(jīng)貿(mào)企業(yè)作為中外兩個(gè)市場(chǎng)橋梁作用的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)文化交流和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
懋隆文化創(chuàng)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、深厚的文化底蘊(yùn)、完善的服務(wù)設(shè)施和良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，已成為北京東五環(huán)地區(qū)重要的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地，為文化創(chuàng)意企業(yè)和藝術(shù)家提供了廣闊的發(fā)展空間。
?
