東北二環(huán)商圈是北京市東城區(qū)的重要商業(yè)區(qū)域，具有優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)資源和便捷的交通配套。以下是關(guān)于東北二環(huán)商圈的詳細(xì)介紹：
建筑年代：2001年
建筑面積：7798.2平方米
土地面積：6720平方米
停車位：充足
土地性質(zhì)：商務(wù)金融
租金：4.5元/天/平米
租期：5-10年
一棟辦公酒店4894平，180間房，一棟餐廳，一棟多功能會(huì)議室，一棟公寓樓52間，一棟商業(yè)樓
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 地理位置
- **位置**：東北二環(huán)商圈位于北京市東城區(qū)東北部，東與北京市CBD相望，西與王府井商業(yè)中心區(qū)為鄰，南接?xùn)|二環(huán)，北至北二環(huán)。
- **周邊區(qū)域**：商圈周邊包括東直門、雍和宮、地壇等重要地標(biāo)，是北京市的核心區(qū)域之一。
### 商業(yè)發(fā)展
- **寫字樓經(jīng)濟(jì)**：
- **高端寫字樓**：東北二環(huán)商圈擁有眾多高端寫字樓，如國(guó)華投資大廈、中青旅大廈、移動(dòng)通信綜合樓、新保利大廈、人保辦公樓、海洋石油辦公樓、中石油大廈、來(lái)福士中心、第五廣場(chǎng)等。這些寫字樓吸引了大量國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，形成了以總部經(jīng)濟(jì)為特征的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。
- **產(chǎn)業(yè)組團(tuán)**：2024年，東城區(qū)繼續(xù)做強(qiáng)八個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，包括東北二環(huán)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，落地企業(yè)23家，如國(guó)藥集團(tuán)在京唯一的生物制品專業(yè)公司國(guó)藥康辰、中交建二級(jí)總部中交養(yǎng)護(hù)集團(tuán)、騰訊音樂（北京）有限公司等。
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **購(gòu)物中心**：商圈內(nèi)有多個(gè)大型購(gòu)物中心，如來(lái)福士購(gòu)物中心、天虹百貨、燕豐商場(chǎng)等，提供豐富的購(gòu)物選擇。
- **餐飲娛樂**：周邊有眾多高端餐廳、酒吧、電影院等娛樂場(chǎng)所，如小吊梨湯、東來(lái)順、木屋烤肉等，滿足不同人群的消費(fèi)需求。
- **酒店服務(wù)**：商圈內(nèi)有多家高端酒店，如速8酒店（北京國(guó)展柳芳地鐵站店）、如家酒店（北京國(guó)展柳芳地鐵站店）、漢庭酒店（北京柳芳店）等，為商務(wù)旅客提供便利的住宿選擇。
### 交通配套
- **地鐵**：
- **東直門站**：東直門站是北京地鐵2號(hào)線、13號(hào)線和機(jī)場(chǎng)線的換乘站，是北京市重要的交通樞紐之一。東直門交通樞紐項(xiàng)目暨東華國(guó)際廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目位于東直門橋東北角，總建筑規(guī)模約59萬(wàn)平方米，集辦公、商業(yè)、酒店和住宅為一體，預(yù)計(jì)2022年年底基本完工。
- **雍和宮站**：雍和宮站是北京地鐵2號(hào)線和5號(hào)線的換乘站，交通便利。
- **柳芳站**：柳芳站是北京地鐵13號(hào)線的重要站點(diǎn)，周邊有多個(gè)商業(yè)設(shè)施和寫字樓。
- **公交**：
- **公交線路**：商圈周邊有多條公交線路，如117路、125路、300路等，方便居民和游客出行。
- **道路**：
- **主干道**：東北二環(huán)商圈周邊有多條主干道，如東直門內(nèi)大街、東直門外大街、和平里北街等，交通便利。
- **快速路**：周邊有二環(huán)路、三環(huán)路等快速路，方便自駕出行。
### 發(fā)展前景
- **產(chǎn)業(yè)升級(jí)**：未來(lái)，東北二環(huán)商圈將繼續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，吸引更多高端服務(wù)業(yè)、金融企業(yè)和科技企業(yè)入駐，提升區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力。
- **交通優(yōu)化**：隨著地鐵線路的加密和公交線路的優(yōu)化，東北二環(huán)商圈的交通便利性將進(jìn)一步提升。
- **環(huán)境改善**：通過(guò)環(huán)境整治和綠化提升，東北二環(huán)商圈的生態(tài)環(huán)境將進(jìn)一步改善，為居民和游客提供更舒適的生活和購(gòu)物環(huán)境。
- **政策支持**：東城區(qū)將繼續(xù)支持東北二環(huán)商圈的發(fā)展，通過(guò)政策扶持和項(xiàng)目引進(jìn)，進(jìn)一步提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。
東北二環(huán)商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)資源和便捷的交通配套，已成為北京市重要的商業(yè)中心之一，未來(lái)將煥發(fā)出更大的活力和魅力。
