### 住總大廈
項(xiàng)目名稱：住總大廈
面積：809.09平方米
朝向：南北通透
交付：遺留裝修
【項(xiàng)目信息】
物業(yè)：住總自持物業(yè)，團(tuán)隊(duì)專業(yè)，為入駐企業(yè)提供貼心服務(wù)
交通：距離10號(hào)線金臺(tái)夕照地鐵站150米，1號(hào)線國(guó)貿(mào)站800米
建筑面積：1.8萬平方米
總樓層：20層，地上17層，地下3層
層高：3.6米
空調(diào)：早9晚6，可加裝室外機(jī)
停車費(fèi)：1500元/月
【配套】
地上配有咖啡廳manner、快餐麥當(dāng)勞，地下配有美食廣場(chǎng)
毗鄰嘉里中心、國(guó)貿(mào)中心等，健身、購(gòu)物、餐飲、娛樂等周圍眾多商業(yè)環(huán)繞
項(xiàng)目樓內(nèi)
-1 層 大廈餐廳檔口：
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖
#### 項(xiàng)目概況
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路25號(hào)。
- **開發(fā)商**：北京住總集團(tuán)有限公司。
- **物業(yè)公司**：北京住總天麒投資咨詢有限責(zé)任公司。
- **建筑年代**：2000年建成。
- **總建筑面積**：約18014.61平方米。
- **樓層分布**：地下3層，地上17層。
- **項(xiàng)目級(jí)別**：甲級(jí)寫字樓。
#### 建筑與設(shè)施
- **建筑風(fēng)格**：住總大廈采用現(xiàn)代與經(jīng)典相結(jié)合的設(shè)計(jì)風(fēng)格，外部幕墻采用環(huán)保節(jié)能材料，既保證了良好的采光效果，又實(shí)現(xiàn)了節(jié)能減排的目標(biāo)。
- **內(nèi)部設(shè)施**：
- **電梯**：4部三菱客梯，1部貨梯。
- **空調(diào)**：集中式中央空調(diào)。
- **網(wǎng)絡(luò)**：電信、聯(lián)通。
- **會(huì)議室**：配備高端會(huì)議室，滿足企業(yè)商務(wù)交流需求。
- **餐廳**：1層設(shè)有商業(yè)配套，包括員工餐廳和咖啡廳。
- **健身房**：提供健身設(shè)施，方便員工使用。
- **辦公空間**：
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：約836平方米。
- **層高**：3.3米。
- **得房率**：約70%。
- **靈活空間**：可靈活分割、自由組合，滿足不同企業(yè)的需求。
#### 租金與費(fèi)用
- **租金**：8.5元/平方米·天。
- **物業(yè)費(fèi)**：30元/月/平方米。
- **車位租金**：地下800元/月，地上600元/月。
- **車位數(shù)量**：100個(gè)車位。
#### 交通條件
- **地鐵**：
- 距離地鐵10號(hào)線金臺(tái)夕照站僅3分鐘步行距離。
- 距離地鐵10號(hào)線、1號(hào)線國(guó)貿(mào)站12分鐘步行距離。
- 距離地鐵10號(hào)線、6號(hào)線呼家樓站17分鐘步行距離。
- **公交**：附近有98路、113路、405路、488路、650路、402路夜30外、夜34路、運(yùn)通107線等多條公交線路，交通四通八達(dá)。
#### 周邊配套
- **酒店**：嘉里中心酒店、國(guó)貿(mào)酒店、中國(guó)大飯店、千禧大酒店。
- **商場(chǎng)**：國(guó)貿(mào)購(gòu)物中心、財(cái)富購(gòu)物中心、世貿(mào)天階購(gòu)物廣場(chǎng)。
- **銀行**：工商銀行、花旗銀行、匯豐銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行。
- **餐飲**：周邊有眾多高端餐廳和咖啡館，滿足不同口味的需求。
#### 入駐企業(yè)
- **知名企業(yè)**：住總集團(tuán)、美國(guó)醫(yī)藥診所、中科國(guó)利科技有限公司、北京龍貝信息技術(shù)有限公司、北京市賢聚源投資管理有限公司、北京奇諾軟通科技有限公司等。
### 國(guó)貿(mào)商圈
#### 地理位置
- **位置**：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路，是北京的中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心區(qū)域。
- **交通**：
- **地鐵**：地鐵1號(hào)線、10號(hào)線、14號(hào)線等多條地鐵線路貫穿，國(guó)貿(mào)站是重要的交通樞紐。
- **公交**：多條公交線路經(jīng)過，交通十分便利。
#### 商業(yè)與金融設(shè)施
- **寫字樓**：國(guó)貿(mào)中心、嘉里中心、財(cái)富中心、京廣中心等眾多高端寫字樓，吸引了大量國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐。
- **購(gòu)物中心**：國(guó)貿(mào)購(gòu)物中心、財(cái)富購(gòu)物中心、世貿(mào)天階購(gòu)物廣場(chǎng)等，提供豐富的購(gòu)物和餐飲選擇。
- **酒店**：國(guó)貿(mào)大酒店、中國(guó)大飯店、千禧大酒店等高端酒店，提供優(yōu)質(zhì)的住宿和會(huì)議服務(wù)。
- **金融機(jī)構(gòu)**：工商銀行、花旗銀行、匯豐銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等眾多國(guó)內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)。
#### 文化與活動(dòng)
- **文化活動(dòng)**：國(guó)貿(mào)區(qū)域經(jīng)常舉辦各類文化活動(dòng)，如藝術(shù)展覽、音樂會(huì)、時(shí)尚秀等。
- **體育活動(dòng)**：周邊有多個(gè)體育設(shè)施，如工人體育場(chǎng)，經(jīng)常舉辦各類體育賽事和大型活動(dòng)。
### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **地理位置優(yōu)越**：位于國(guó)貿(mào)商圈核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。
- **高品質(zhì)辦公環(huán)境**：住總大廈提供高品質(zhì)的辦公空間，配備先進(jìn)的智能辦公系統(tǒng)和完善的商務(wù)設(shè)施。
- **靈活的租賃選擇**：提供多種面積的辦公空間，滿足不同企業(yè)的需求。
- **完善的商業(yè)配套**：周邊有豐富的商業(yè)、餐飲和酒店設(shè)施，滿足企業(yè)和員工的日常需求。
- **強(qiáng)大的開發(fā)商背景**：由北京住總集團(tuán)開發(fā)，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的品牌聲譽(yù)。
住總大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的商業(yè)配套，成為國(guó)貿(mào)商圈內(nèi)備受青睞的商務(wù)辦公場(chǎng)所之一。
?
