### 和平滙（東城區(qū)和平里）
項(xiàng)目名稱：東城區(qū)北二環(huán)和平里，和平滙獨(dú)棟出租
和平匯坐落于地壇公園北側(cè)，俯瞰皇家園林，與北二環(huán)近在咫尺；
出租樓層：地上五層，地下兩層，
建筑面積：6500平米獨(dú)棟；
租金報(bào)價(jià)：面議
外立面石材加玻璃條窗，莊重典雅；獨(dú)享花園庭院，環(huán)境幽靜；和平匯是京城核心區(qū)難得的企業(yè)總部獨(dú)棟臻品。
【位置與交通】
位于地壇公園北門，東城區(qū)和平里中街25號(hào)。
地鐵:距離5號(hào)線和平里北街地鐵站D口步行200米。
【項(xiàng)目參數(shù)】總建筑面積：6510.15㎡樓 層： 地上5層、地下2層層高 / 凈高：3.11m-3.82m/2.4m-2.85m使 用 率：90％電 量：630KV空 調(diào)：日本大金模塊空調(diào)新 風(fēng)：日本三棱電機(jī)新風(fēng)系統(tǒng)電梯品牌為：OTIS總電梯數(shù)量：客梯2部，貨梯1部，食梯2部總車位數(shù)量：30個(gè)+
【項(xiàng)目優(yōu)勢】 1.北二環(huán)稀有獨(dú)棟；2.鬧中取靜，俯瞰皇家園林；3.享有私人庭院，獨(dú)享花園式辦公；4.五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)整體廚房設(shè)備；5.稀有雙路供電，全進(jìn)口德國電力設(shè)備；6.軌道交通近在咫尺，企業(yè)總部優(yōu)選之地
歡迎來電咨詢：13811119290
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#### 基本信息
- **地址**：北京市東城區(qū)和平里中街25號(hào)。
- **商圈**：雍和宮商圈。
- **開發(fā)商**：北京達(dá)美投資有限公司。
- **物業(yè)公司**：第一太平戴維斯（中國）有限公司。
- **建筑年代**：2011年建成。
- **總建筑面積**：6510.15平方米。
- **土地總面積**：2197.70平方米。
- **私有庭院面積**：1217.18平方米。
- **層數(shù)**：地上5層，地下2層。
- **使用率**：89%。
- **停車數(shù)量**：30席。
- **房屋用途**：精裝修綜合辦公。
- **建筑風(fēng)格**：外立面采用石材加玻璃條窗，莊重典雅大氣。
#### 地理位置與交通
- **位置**：位于地壇公園北門，東城區(qū)和平里中街25號(hào)，和平里北街與和平里西街東南交叉口。
- **地鐵**：
- **5號(hào)線和平里北街站**：C口或D口步行約50米。
- **2號(hào)線雍和宮站**：步行約15分鐘。
- **13號(hào)線東直門站**：步行約15分鐘。
- **公交**：
- **和平里北街站**：13路、62路、116路、117路、406路、674路、684路、104快、201夜、123路等。
- **和平里中街站**：125路、夜6路、117路、104路、夜18路、430路、104路等。
- **自駕**：
- **北二環(huán)**：車行5分鐘。
- **北三環(huán)**：車行10分鐘。
- **東直門交通樞紐**：車行15分鐘。
- **三元橋交通樞紐**：車行15分鐘。
- **首都機(jī)場**：車行30分鐘。
- **CBD商圈**：車行30分鐘。
#### 商業(yè)與配套
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **東單菜市場**：位于和平里中街與和平里西街交匯處，提供豐富的生鮮食品和日用品。
- **美廉美超市**：提供日常購物選擇。
- **京客隆**：提供日常購物選擇。
- **首航超市**：提供日常購物選擇。
- **711便利店**：提供便捷購物選擇。
- **華潤萬家社區(qū)超市**：提供日常購物選擇。
- **餐飲服務(wù)**：
- **香港金牌海鮮火鍋**：提供高端餐飲選擇。
- **靜蓮齋**：提供素食餐飲選擇。
- **九頭鷹酒家**：提供湘菜餐飲選擇。
- **昕旺弘源私房菜館**：提供私房菜餐飲選擇。
- **新島咖啡和平里店**：提供咖啡和西餐選擇。
- **教育資源**：
- **和平里一小**：優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
- **宏志中學(xué)**：優(yōu)質(zhì)中學(xué)。
- **北京第五十四中學(xué)分校**：優(yōu)質(zhì)中學(xué)。
- **地壇小學(xué)**：優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
- **東城老年大學(xué)**：提供老年教育服務(wù)。
- **醫(yī)療設(shè)施**：
- **北京天安中醫(yī)醫(yī)院**：提供中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)。
- **東城航星醫(yī)院**：提供綜合醫(yī)療服務(wù)。
- **北京市城建青年溝醫(yī)院**：提供綜合醫(yī)療服務(wù)。
- **和平里醫(yī)院**：提供綜合醫(yī)療服務(wù)。
- **金融服務(wù)**：
- **中國銀行**：提供金融服務(wù)。
- **建設(shè)銀行**：提供金融服務(wù)。
- **農(nóng)業(yè)銀行**：提供金融服務(wù)。
- **郵政儲(chǔ)蓄**：提供金融服務(wù)。
#### 建筑與設(shè)施
- **建筑特點(diǎn)**：
- **外立面**：采用石材加玻璃條窗，莊重典雅大氣。
- **內(nèi)部綠化**：覆蓋率高，環(huán)境典雅幽靜，獨(dú)享花園式辦公體驗(yàn)。
- **智能化設(shè)施**：
- **空調(diào)系統(tǒng)**：日本大金模塊空調(diào)，日本三菱電機(jī)新風(fēng)系統(tǒng)。
- **電梯系統(tǒng)**：OTIS品牌，客梯3部，貨梯2部。
- **安全系統(tǒng)**：24小時(shí)保安值班，智能化門禁系統(tǒng)。
- **配套設(shè)施**：
- **五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)整體廚房設(shè)備**：提供高端廚房設(shè)施。
- **會(huì)議室**：配備現(xiàn)代化會(huì)議室，支持預(yù)約使用。
- **綠化庭院**：享有私人庭院，提供舒適的休閑空間。
#### 租金與租賃
- **出租面積**：6510.15平方米，整棟出租。
- **裝修標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修，可定制裝修，可配辦公家具。
- **租金**：8元/平方米·天。
- **租賃條款**：基本租期2-3年，押金為三個(gè)月租金。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修，支持工商注冊(cè)。
#### 項(xiàng)目優(yōu)勢
- **地理位置優(yōu)越**：位于東城區(qū)核心地段，緊鄰北二環(huán)和北三環(huán)，交通便利。
- **交通便利**：地鐵5號(hào)線和平里北街站步行可達(dá)，多條公交線路環(huán)繞。
- **商業(yè)配套完善**：周邊有多個(gè)大型超市和餐飲設(shè)施，滿足辦公和生活需求。
- **教育資源豐富**：周邊有多所知名中小學(xué)，教育資源豐富。
- **醫(yī)療資源豐富**：周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
- **生態(tài)環(huán)境優(yōu)越**：緊鄰地壇公園，提供良好的休閑環(huán)境。
- **高品質(zhì)建筑**：外立面設(shè)計(jì)莊重典雅，內(nèi)部綠化覆蓋率高，提供舒適的辦公環(huán)境。
- **智能化設(shè)施**：配備先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，提升辦公效率和安全性。
和平滙憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和高品質(zhì)的建筑設(shè)施，成為東城區(qū)和平里區(qū)域的重要商務(wù)地標(biāo)之一。
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