### 西三環(huán)航天橋
總建筑面積 7731.74㎡
出售樓層：地下 1 層（設(shè)備間）+ 地上 6 層（純辦公）
整棟轉(zhuǎn)讓不拆分，企業(yè)能獨享完整辦公空間；
層高夠闊：標準層高 6m，比普通辦公樓高出近一倍，不管是做挑高前臺顯氣派，還是分層布局做部門辦公區(qū)，都不壓抑；配套夠全：2 部客梯保障通勤效率，20 個專屬車位解決 “核心區(qū)停車難”，商水商電 + 市政天然氣 + 集中供暖，自管物業(yè)響應(yīng)快，辦公體驗拉滿；
產(chǎn)權(quán)夠清：土地性質(zhì)是純辦公，年限直到 2050 年，無抵押、無糾紛，走正規(guī)產(chǎn)權(quán)交易流程，買得放心、用得安心。
三、價值：2.86 億拿下三環(huán)整棟，資產(chǎn)抗打還能享政策紅利
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#### 地理位置
- **位置**：航天橋位于北京市海淀區(qū)核心地段，主體結(jié)構(gòu)橫跨西三環(huán)中路與阜成路交匯處，地理坐標為北緯39°55'28.3"，東經(jīng)116°18'15.6"。橋體東西向連接阜成路商業(yè)區(qū)與航天科工科研基地，南北向貫通西三環(huán)城市快速路，形成四向八車道的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
- **周邊地標**：周邊有北京工商大學(xué)阜成路校區(qū)、華融大廈、光耀東方大廈等。
#### 交通
- **地鐵**：距離橋體直線距離280米處有地鐵10號線西釣魚臺站，設(shè)置4個出入口分別銜接不同象限方向。
- **公交**：截至2012年數(shù)據(jù)，航天橋區(qū)域有30余條公交線路，如特8路、27路、73路等。2025年6月20日起，部分公交線路進行了調(diào)整，如原在“航天橋西”站上下車的乘客可改在三環(huán)路“航天橋”站乘坐300內(nèi)、300快內(nèi)等線路。
- **其他交通**：橋下空間于2022年上半年新增停車場設(shè)施，提供238個機動車泊位。
#### 商業(yè)環(huán)境
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有阜成路商業(yè)區(qū)，以及華融大廈、光耀東方大廈等商業(yè)地標。
- **餐飲**：周邊有和順小鎮(zhèn)（航天橋店）等餐飲設(shè)施。
### 總結(jié)
航天橋是北京市海淀區(qū)的一個重要交通樞紐，位于西三環(huán)中路與阜成路交匯處，周邊交通便利，商業(yè)設(shè)施完善。它不僅連接了重要的商業(yè)區(qū)和科研基地，還為周邊居民和企業(yè)提供了便捷的出行條件。
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