### 北二環(huán)德勝門(mén)與德勝國(guó)際中心
【項(xiàng)目位置】：位于北二環(huán)德勝門(mén)橋的西北方向，主臨德勝門(mén)外大街
【產(chǎn)品類型】：獨(dú)棟臨街商業(yè)，地上2層
【招商面積】：建筑面積956.7㎡
【超高使用率】：94%（使用面積：897.75㎡）
【出售價(jià)格】：6000萬(wàn)
【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：商業(yè)立項(xiàng)
【交易方式】：股權(quán)交易或者產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
【層 高】：1層5米，2層4.5米
【項(xiàng)目特點(diǎn)】：超大門(mén)頭展示30米臨主街?？蚣芙Y(jié)構(gòu)好布局，全落地LOW-E玻璃采光好。
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#### 北二環(huán)德勝門(mén)
德勝門(mén)位于北京市西城區(qū)北二環(huán)路，是北京內(nèi)城九門(mén)之一，具有重要的歷史和文化價(jià)值。
- **地理位置**
- **位置**：德勝門(mén)位于北京市西城區(qū)北二環(huán)路，是北京內(nèi)城九門(mén)之一，具有重要的歷史和文化價(jià)值。德勝門(mén)橋是北二環(huán)路的重要交通樞紐，連接著北京的北部和中部地區(qū)。
- **周邊地標(biāo)**：周邊有多個(gè)重要地標(biāo)和設(shè)施，如德勝門(mén)箭樓、積水潭醫(yī)院、北京工商大學(xué)等。
- **交通**
- **地鐵**：德勝門(mén)附近有地鐵2號(hào)線積水潭站，步行即可到達(dá)，極大地方便了員工的日常通勤。
- **公交**：周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如5路、55路、210路夜班車、305路、625路、670路、909路、特13路等，為不同出行需求的員工提供了多樣化的交通選擇。
- **道路**：德勝門(mén)橋是北二環(huán)路的重要交通樞紐，周邊有多條主要道路，如德外大街、北二環(huán)、北三環(huán)、八達(dá)嶺高速等，交通流量較大。
- **商業(yè)環(huán)境**
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有多個(gè)商業(yè)設(shè)施，如德勝門(mén)百貨商場(chǎng)、西內(nèi)百貨商店等，滿足居民和企業(yè)員工的購(gòu)物需求。
- **餐飲娛樂(lè)**：周邊有眾多餐廳和娛樂(lè)場(chǎng)所，如皇城老媽祺祥居餐廳、晶鑫餐廳等，滿足不同層次的消費(fèi)需求。
- **酒店服務(wù)**：周邊有北京德勝門(mén)華宇假日酒店、北京新宇橋賓館等多家酒店，為商務(wù)人士和游客提供高品質(zhì)的服務(wù)。
- **教育資源**
- **學(xué)校**：周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，如北京育翔小學(xué)德勝里校區(qū)、北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)德勝校區(qū)、北京市第七中學(xué)、北京師范大學(xué)第二附屬中學(xué)等。
- **醫(yī)療資源**
- **醫(yī)院**：周邊有積水潭醫(yī)院、德勝門(mén)中醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，為居民提供醫(yī)療服務(wù)。
#### 德勝國(guó)際中心
德勝國(guó)際中心位于北京市西城區(qū)德勝門(mén)外大街83號(hào)，是德勝科技園的核心區(qū)域，周邊交通便利，商業(yè)環(huán)境成熟。
- **基本信息**
- **地址**：北京市西城區(qū)德勝門(mén)外大街83號(hào)
- **開(kāi)發(fā)商**：北京金融街投資（集團(tuán)）有限公司
- **物業(yè)公司**：金融街物業(yè)股份有限公司
- **建筑年代**：2003年
- **總建筑面積**：約23萬(wàn)平方米
- **樓層**：由A、B、C、D四棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓和E座獨(dú)立商業(yè)組成
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：約2000平方米
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.8米
- **得房率**：70%
- **外墻**：高檔石材配LOW-E玻璃幕窗
- **結(jié)構(gòu)**：鋼筋混凝土框架剪力結(jié)構(gòu)
- **是否可注冊(cè)**：是
- **是否涉外**：是
- **交通情況**
- **地鐵**：緊鄰地鐵2號(hào)線積水潭站，步行僅需幾分鐘，交通極為便利。
- **公交**：周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如5路、55路、210路夜班車、305路、625路、670路、909路、特13路等。
- **租賃信息**
- **出租面積**：100-4563平方米不等
- **租金**：6.9-8.5元/平方米·天
- **物業(yè)費(fèi)**：25元/平方米·月
- **配套設(shè)施**
- **空調(diào)系統(tǒng)**：中央空調(diào)
- **電梯**：多部高速電梯
- **停車位**：地上及地下均有停車位，數(shù)量充足
- **安防系統(tǒng)**：智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
- **樓內(nèi)配套**：餐飲、商務(wù)中心、會(huì)議室、休息區(qū)、咖啡廳等
- **周邊配套**
- **商場(chǎng)**：德勝門(mén)百貨商場(chǎng)、西內(nèi)百貨商店等
- **銀行**：工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等
- **酒店**：北京德勝門(mén)華宇假日酒店、北京新宇橋賓館等
- **餐飲**：周邊有眾多餐廳，如皇城老媽祺祥居餐廳、晶鑫餐廳等
- **入駐企業(yè)**
- **代表性企業(yè)**：中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)、中國(guó)印鈔造幣總公司、中國(guó)工商銀行股份有限公司等
### 總結(jié)
德勝國(guó)際中心位于北京市西城區(qū)德勝門(mén)外大街83號(hào)，緊鄰北二環(huán)，地理位置優(yōu)越，交通便利，商業(yè)環(huán)境成熟。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)23萬(wàn)平方米，由A、B、C、D四棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓和E座獨(dú)立商業(yè)組成，吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)和大型央企入駐。無(wú)論是從辦公環(huán)境的舒適度還是商業(yè)合作的機(jī)會(huì)來(lái)看，德勝國(guó)際中心都是一個(gè)值得考慮的高端商務(wù)選擇。
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