金地威新國際中心是位于北京市大興區(qū)西紅門的一個大型寫字樓項目，以下是其相關(guān)信息：
項 目】：金地威新國際中心 VISEEN ECOFFICE
【產(chǎn)品類型】：商業(yè)+辦公
【總建面積】：216905㎡
【總 占 地】：57703㎡
【出售面積】：5套小獨棟 4820-9569 ㎡
5棟總部辦公
16965-20089㎡
【樓 層】：小獨棟B1-4/6F 總部辦公B1-10F
【層 高】：26-45m
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：700-2000㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高】： 4.2m
【大堂層高】： 6-- 10.2m
【空調(diào)系統(tǒng)】：中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)
【電梯系統(tǒng)】： 4部 1貨梯
【停 車位】： 地下682個
【交通路網(wǎng)】：南五環(huán)路、槐房西路、京開高速、大興機場高速
【地鐵線路】：4號線，19號線
歡迎來電咨詢13811119290
編輯搜圖
### 基本信息
- **位置**：位于北京市大興區(qū)廣陽大街與春和路交匯處西南角，緊鄰南五環(huán)與京開高速交叉口東南600米，地處北京大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)。
- **開發(fā)商**：北京金地興晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
- **物業(yè)公司**：金地物業(yè)管理公司。
- **產(chǎn)權(quán)年限**：辦公50年、商業(yè)40年。
- **開盤時間**：2019年7月26日。
- **交房時間**：2020年12月31日。
### 項目規(guī)模與規(guī)劃
- **總占地面積**：57703㎡。
- **總建筑面積**：約22萬㎡。
- **建筑形態(tài)**：由10座獨棟寫字樓和5座高層甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓組成，共分南區(qū)、北區(qū)、西區(qū)三個區(qū)。
- **容積率**：2.6。
- **綠化率**：30%。
### 交通配套
- **地鐵**：距離地鐵4號線高米店北站約1.8公里，距離地鐵19號線（規(guī)劃中）星光影視園西站約300米。
- **高速**：緊鄰南五環(huán)和京開高速，交通十分便利，可快速通達北京市區(qū)及周邊地區(qū)。
- **公交**：周邊有827路、954路、969路、興10路、興16路、興20路、興21路、興22路、興23路、興36路、興40路、興47路、興52路、興53路、興56路、興59路、興67路、興72路、興73路、興74路、興75路、興80路、興99路等多條公交線路。
- **機場**：距離北京大興國際機場約35公里。
### 商業(yè)配套
- **餐飲**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有咖啡廳、高檔餐飲，員工食堂等。
- **休閑娛樂**：配有健身房等休閑設(shè)施。
- **周邊商業(yè)**：周邊有華遠西紅市、天恒世界集等商業(yè)項目，可滿足日常購物、餐飲等需求。
### 企業(yè)服務(wù)與政策支持
- **企業(yè)服務(wù)**：項目提供一站式的商務(wù)服務(wù)，包括會議中心、商務(wù)中心等，為企業(yè)提供便捷的辦公環(huán)境。
- **政策支持**：享受中關(guān)村科技園、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、大興區(qū)1+N、國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的多重產(chǎn)業(yè)扶持政策，有20億規(guī)模產(chǎn)業(yè)扶持基金支持。
### 租售信息
- **租金**：寫字樓租金約為3.80元/天/平米。
- **售價**：獨棟寫字樓售價約為38000元/平米，部分獨棟面積在4800平-20000平之間。
金地威新國際中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、高品質(zhì)的辦公環(huán)境以及豐富的商業(yè)配套，吸引了眾多企業(yè)入駐，成為北京南城重要的商務(wù)辦公區(qū)域之一。
?
