### 望京商圈介紹
【項(xiàng) 目】：望京獨(dú)棟
【產(chǎn)品類型】：廠房+辦公
【總建面積】：2627.54㎡
【總 占 地】：5000㎡
【樓 層】：3F
【樓 高】：17.55m
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：876㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高】： 5.85m
【大堂挑高】： 8m
【空調(diào)系統(tǒng)】：中央空調(diào)
【電梯系統(tǒng)】： 已預(yù)留可加裝
【停 車位】： 地上157個(gè)
【交通路網(wǎng)】：北五環(huán)路、京承高速、機(jī)場(chǎng)高速、廣順大街 ，湖光街，南湖路，河萌路，廣澤路，利澤街，望京北路
【地鐵線路】：14號(hào)線，15號(hào)線
【公交線路】：500米內(nèi)有公交車40余輛
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#### 地理位置
望京商圈位于北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)到五環(huán)之間，是北京東部重要的商圈之一。它被亞運(yùn)村、酒仙橋、東湖等區(qū)域包圍，交通極為便利。以下是其具體位置信息：
- **地址**：北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)到五環(huán)之間。
- **周邊地標(biāo)**：
- 北靠中央商務(wù)區(qū)。
- 西接奧體。
- 南臨藝術(shù)園區(qū)。
- 東北可達(dá)首都國際機(jī)場(chǎng)。
- **交通**：
- **地鐵**：望京區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，有地鐵13號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線、17號(hào)線等四軌交織。其中，13號(hào)線連接北京東西兩大互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地；14號(hào)線是一條東北-西南的直角線路，北起善各莊、來廣營(yíng)，可快速到達(dá)國貿(mào)等地；15號(hào)線可直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)；17號(hào)線進(jìn)一步加強(qiáng)了望京與城市其他區(qū)域的聯(lián)系。
- **公交**：區(qū)域內(nèi)有眾多公交站點(diǎn)和公交線路，如運(yùn)通107路、運(yùn)通109路、運(yùn)通202路等，可方便地到達(dá)市區(qū)的各個(gè)地方。
- **主干道路**：北四環(huán)、北五環(huán)、京承高速、臨京密路和機(jī)場(chǎng)高速等多條主干道交錯(cuò)密布，交通極為便利。
#### 商業(yè)發(fā)展
望京商圈是北京最具活力的商業(yè)區(qū)域之一，商業(yè)業(yè)態(tài)豐富多樣：
- **望京SOHO商圈**：
- 望京SOHO是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑，集高端寫字樓、購物中心、餐廳、咖啡廳于一體，吸引了大量互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和科技公司。
- **望京小街**：
- 經(jīng)過改造后，望京小街成為集購物、休閑、餐飲、文化體驗(yàn)于一體的國際化商業(yè)街區(qū)，引入德式風(fēng)情商亭、藝術(shù)展覽等。
- **望京科技園商圈**：
- 以科技研發(fā)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為核心，聚集了大量高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)中心，商業(yè)配套完善。
- **望京東湖商圈**：
- 以湖光山色為背景，發(fā)展休閑、娛樂、度假等業(yè)態(tài)，有多家高端酒店和戶外休閑設(shè)施。
- **其他商業(yè)綜合體**：
- 望京萬象匯：前身是2008年開業(yè)的望京華彩商業(yè)中心，2023年開始升級(jí)改造，2024年7月重新開業(yè)，面積近5萬平方米，覆蓋地下一層、地上五層，引入生活方式、零售、餐飲等業(yè)態(tài)。
- 凱德MALL、新世界、SOHO-保利、望京國際商業(yè)中心和旺角、華彩-六佰本、花家地等大小不一的商業(yè)區(qū)，以及方恒購物中心等大型商業(yè)綜合體。
#### 企業(yè)入駐情況
望京商圈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)：
- **互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)**：阿里巴巴、美團(tuán)、理想汽車等。
- **科技企業(yè)**：奔馳、微軟、高德等。
- **其他企業(yè)**：寶馬、西門子等跨國企業(yè)。
#### 交通配套
- **地鐵**：望京區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，有地鐵13號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線、17號(hào)線等多條地鐵線路，如望京站、東湖渠站等，并且望京西站是13號(hào)線和昌平線的換乘站，可快速直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)、國貿(mào)CBD、中關(guān)村等北京主要區(qū)域。
- **公交**：區(qū)域內(nèi)有眾多公交站點(diǎn)和公交線路，如運(yùn)通107路、運(yùn)通109路、運(yùn)通202路等，可方便地到達(dá)市區(qū)的各個(gè)地方。
- **主干道路**：北四環(huán)、北五環(huán)、京承高速、臨京密路和機(jī)場(chǎng)高速等多條主干道交錯(cuò)密布，交通極為便利。
#### 生活配套
- **教育**：周邊有北京市第八十中學(xué)（九年一貫制）等優(yōu)質(zhì)教育資源。
- **醫(yī)療**：周邊有地壇醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、國門醫(yī)院等多所醫(yī)院，為居民提供高水平的醫(yī)療服務(wù)。
- **生態(tài)**：5公里范圍內(nèi)有大望京公園、望京公園、黑橋公園、將府公園、東壩千畝湖公園等生態(tài)配套，環(huán)境優(yōu)美。
### 總結(jié)
望京商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的商業(yè)發(fā)展、優(yōu)質(zhì)的教育與醫(yī)療資源以及良好的生態(tài)環(huán)境，成為了北京市重要的居住、商業(yè)和科技中心之一。
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