### 中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園介紹
項 目】：ZII-PARK中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園
【產品類型】：企業(yè)總部+科研+人才公寓
【總建面積】：450000㎡
一期17萬㎡； 二期 28萬㎡
【總 占 地】：92000㎡
【商辦面積】：一期地上 112218.66㎡ 地下56138.78㎡
【出售產品】：5棟5A甲級辦公 1棟商業(yè)配套
辦公 1.5-3.7萬㎡
商業(yè)2793-5041㎡
【樓 層】：辦公3-11層
商業(yè) B1-5層
【樓 高】： 45m
【大堂挑高】：1# 4.5m ； 3-C1# 4.8m 其他5.6m
【大堂面積】：325-344㎡
【邊柱柱距】： 8.4m
【標準層面積】：1800-2400㎡
【標準層高】：3.9-4.2m
【空調系統(tǒng)】：風機盤管+新風+室外機預留
.歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
#### 地理位置
中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園位于北京市石景山區(qū)八大處路53號院，地處京西產業(yè)轉型升級示范區(qū)的核心位置。園區(qū)緊鄰西五環(huán)，距地鐵6號線西黃村站約600米，交通十分便利。
#### 建設背景
中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園由中關村發(fā)展集團與石景山區(qū)政府共同建設，是北京市推動工業(yè)互聯網創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，也是北京市“3個100”重點工程項目之一。園區(qū)旨在構建國際領先的“中關村工業(yè)互聯網產業(yè)示范區(qū)”，推動工業(yè)互聯網產業(yè)的高質量發(fā)展。
#### 發(fā)展規(guī)劃
- **先導區(qū)**：2020年9月正式開園，位于石景山區(qū)古城創(chuàng)業(yè)大廈，已有幾十家符合產業(yè)定位的企業(yè)和行業(yè)機構進駐。
- **核心區(qū)**：總建筑面積約45萬平方米，分為兩期建設。
- **一期**：總建筑面積約17萬平方米，已于2024年4月完成竣工備案，并于2024年11月正式開園。目前已有40余家科技創(chuàng)新企業(yè)入駐，包括國家高新技術企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)及國家級重點實驗室等高能級創(chuàng)新主體。
- **二期**：總建筑面積約28萬平方米，預計2026年竣工交付。二期將建設企業(yè)總部、展覽展示中心、人才實訓基地、國際會議中心、測試驗證平臺、示范產線和人才公寓等一系列產業(yè)相關空間，為企業(yè)提供從孵化、加速到產業(yè)化的全生命周期生態(tài)服務。
#### 產業(yè)布局
園區(qū)重點布局智能裝備、能源電力、電子信息、航空航天等核心領域，構建覆蓋工業(yè)互聯網網絡、工業(yè)自動化、工業(yè)軟件等七大細分領域的全產業(yè)鏈生態(tài)體系。未來，園區(qū)將聚集近170家工業(yè)互聯網企業(yè)，創(chuàng)造年產值500億元，帶動1.5萬人就業(yè)。
#### 交通配套
- **地鐵**：距地鐵6號線西黃村站約600米，距楊莊站約1.1公里，二期還配套公交場站，可快速接駁蘋果園綜合交通樞紐站。
- **道路**：南臨城市快速路阜石路，東臨八大處路，直抵西五環(huán)，快速暢達長安街西延線，通達北京中關村。
#### 生活配套
- **商業(yè)配套**：園區(qū)內設有食堂、品牌餐飲、健身娛樂、圖文服務、舞蹈培訓等多業(yè)態(tài)服務，初步實現產城融合。
- **人才公寓**：二期將建設人才公寓，為園區(qū)員工提供便利的居住條件。
#### 政策支持
石景山區(qū)政府發(fā)布了《石景山區(qū)推動工業(yè)互聯網產業(yè)高質量發(fā)展支持辦法（試行）》和《石景山區(qū)推動科技企業(yè)孵化器創(chuàng)新發(fā)展若干措施（試行）》，包含16條支持辦法，其中關于支持關鍵核心技術攻關，提升工業(yè)互聯網創(chuàng)新鏈整體效能的項目最高可給予900萬元支持。
#### 國際合作
中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園積極拓展國際合作，吸引了德國弗勞恩霍夫研究所下屬機構等國際科研資源入駐，成為國際科研資源落地的“標桿案例”。此外，巴西、阿爾及利亞等國的科技創(chuàng)新企業(yè)代表團，以及OPC基金會、國際大學創(chuàng)新聯盟（IUIA）等國際機構也先后赴園區(qū)考察調研并推進合作落地。
### 總結
中關村工業(yè)互聯網產業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的產業(yè)布局、完善的生活配套以及強大的政策支持，正在成為全國工業(yè)互聯網的新地標。未來，園區(qū)將進一步依托自身產業(yè)、政策與區(qū)位優(yōu)勢，深度鏈接全球創(chuàng)新資源，打造具有全球影響力的工業(yè)互聯網創(chuàng)新發(fā)展策源地。
?
