### 騰達(dá)大廈介紹
項(xiàng)目總建筑面積：10萬(wàn)平方米，由主樓和裙樓組成，主樓高125米，共37層
單層面積：1500平方米；
裙樓高40米，單層面積3800平方米。
項(xiàng)目秉承“追求卓越，臻于至善”的企業(yè)宗旨，“安全，舒適，便捷，高效”的服務(wù)目標(biāo)，“一站式”的服務(wù)體系，卓越的辦公環(huán)境、先進(jìn)的科技設(shè)施、完備的配套服務(wù)以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)吸引了大批企業(yè)進(jìn)駐大廈。
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#### 項(xiàng)目概況
騰達(dá)大廈位于北京市海淀區(qū)西直門外大街168號(hào)，地處白石橋東南角，緊鄰中關(guān)村南大街，是中關(guān)村、金融街及三里河國(guó)家行政辦公區(qū)三大核心區(qū)的交匯節(jié)點(diǎn)。
- **開發(fā)商**：北京金隅股份有限公司。
- **總建筑面積**：約10萬(wàn)平方米。
- **建筑構(gòu)成**：由主樓和裙樓組成。
- **主樓**：高125米，共37層，單層面積約1548平方米。
- **裙樓**：高40米，共5層，單層面積約3800平方米。
- **建筑特點(diǎn)**：采用銀灰色高檔玻璃幕、鋁幕墻和高聳的造型設(shè)計(jì)，極具現(xiàn)代氣息。
#### 交通配套
- **地鐵**：
- 緊鄰地鐵4號(hào)線、6號(hào)線、9號(hào)線，距白石橋南站步行約564米。
- 距國(guó)家圖書館站約500米。
- 距地鐵2號(hào)線、13號(hào)線西直門站僅1.5公里。
- **公交**：周邊有30余條公交線路，如105路、107路、111路、206路、209路、27路等，出行十分便捷。
#### 商業(yè)設(shè)施
- **商務(wù)設(shè)施**：會(huì)議中心擁有多間會(huì)議室、貴賓室和多功能廳，商務(wù)中心提供打字、復(fù)印、傳真等服務(wù)。
- **生活配套**：設(shè)有洗車行、母嬰室、快遞驛站等，滿足樓內(nèi)人員的日常生活需求。
- **餐飲休閑**：大廈內(nèi)設(shè)有多個(gè)風(fēng)味餐廳，提供健康美味的餐飲服務(wù)；頂層設(shè)有空中花園，為商務(wù)人士提供休閑放松的空間。
- **停車設(shè)施**：地下車庫(kù)分四層，擁有600余個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，地上車位也充足，臨時(shí)停車費(fèi)為8元/小時(shí)。
#### 智能化與環(huán)保
- **智能化系統(tǒng)**：采用國(guó)際領(lǐng)先的智能化管理系統(tǒng)，包括高速光纖網(wǎng)絡(luò)覆蓋、智能安防監(jiān)控、智能門禁和環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)等。
- **環(huán)保建材**：注重綠色生態(tài)建設(shè)，采用環(huán)保建材和高效節(jié)能系統(tǒng)，營(yíng)造清新宜人的辦公環(huán)境。
#### 周邊環(huán)境
- **自然環(huán)境**：毗鄰紫竹院公園，周邊綠化良好，為工作和生活提供了優(yōu)美的自然環(huán)境。
- **教育資源**：周邊有北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、北京理工大學(xué)等高等學(xué)府。
- **醫(yī)療資源**：周邊有北京大學(xué)人民醫(yī)院、北京積水潭醫(yī)院等三級(jí)醫(yī)院。
- **商業(yè)配套**：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和超市，如凱德MALL·西直門、BHG超市等，滿足居民的購(gòu)物需求。
#### 租賃信息
- **租金**：根據(jù)58安居客的信息，騰達(dá)大廈的租金在4.5元/m2/天至10元/m2/天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層和面積有所不同。
- **租賃面積**：提供多種面積選擇，從80平方米到6000平方米不等。
- **裝修情況**：公共區(qū)域精裝，寫字間遺留裝修，使用率為68%。
#### 未來(lái)發(fā)展
- **交通優(yōu)化**：隨著地鐵線路的不斷完善，騰達(dá)大廈的交通便利性將進(jìn)一步提升。
- **商業(yè)升級(jí)**：周邊商業(yè)設(shè)施將不斷升級(jí)，引入更多高品質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目，提升商業(yè)環(huán)境和消費(fèi)體驗(yàn)。
- **居住品質(zhì)提升**：周邊的高端住宅項(xiàng)目將繼續(xù)發(fā)展，提升居住品質(zhì)，吸引更多居民入住。
騰達(dá)大廈作為海淀區(qū)的重要商務(wù)地標(biāo)，具有良好的發(fā)展前景和投資價(jià)值。
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