### 建威大廈（CANWAY BUILDING）詳細介紹
項目名稱：建威大廈
參考面積：208㎡
項目朝向：位于大廈西南角，兩面采光，正看長安街
項目格局：4個隔斷 18個工位
參考價格：6.6元/平米/天（可談）
項目交通：地鐵1號線南禮士路站出口即是
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 項目概況
建威大廈位于北京市西城區(qū)南禮士路66號，是復興門外大街與南禮士路交界處的標志性建筑。大廈東臨西二環(huán)，北靠阜成門大街，毗鄰著名的金融街，距地鐵1號線南禮士路站A出口僅50米，地理位置優(yōu)越，交通便利。
- **開發(fā)商**：香港廣俊有限公司、北京市建筑設計研究院
- **設計單位**：北京市建筑設計研究院
- **物業(yè)公司**：北京建威物業(yè)管理有限公司
- **建筑年代**：1996年竣工
- **總建筑面積**：約42000平方米
- **建筑高度**：66.6米
- **樓層結(jié)構(gòu)**：地上17層，地下3層
- **樓層凈高**：2.6米
- **定位**：5A級智能型辦公綜合體
#### 地理位置與交通
- **地鐵**：距地鐵1號線南禮士路站A出口僅50米，步行約1分鐘；距地鐵2號線復興門站約320米，步行約5分鐘。
- **公交**：周邊有3路、15路、19路、42路、46路等多條公交線路。
- **自駕**：東臨西二環(huán)，北靠阜成門大街，交通網(wǎng)絡發(fā)達，周邊有多處停車場。
#### 商業(yè)設施
- **餐飲設施**：
- **星巴克咖啡**：位于大廈內(nèi)，提供高品質(zhì)的咖啡和休閑空間。
- **員工餐廳**：提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工日常需求。
- **周邊餐飲**：周邊有土耳其烤肉、老巴人酒樓、永和大王、烤肉宛飯莊等多家餐廳。
- **銀行設施**：
- **光大銀行支行**：位于大廈內(nèi)，提供便捷的金融服務。
- **中國銀行支行**：位于周邊，方便企業(yè)辦理銀行業(yè)務。
- **工商銀行支行**：位于周邊，提供全面的銀行服務。
- **其他設施**：
- **健身房**：提供健身設施，滿足員工的健康需求。
- **商務中心**：提供打印、復印、傳真等商務服務。
- **便利店**：提供日常生活用品和食品。
#### 寫字樓特點
- **智能化系統(tǒng)**：配備高速電梯（6部客梯、2部貨梯）、中央空調(diào)及樓宇自控系統(tǒng)，實現(xiàn)高效節(jié)能管理。
- **靈活的空間設計**：標準層面積2296平方米，單位面積從80平方米到全層2200平方米不等，可根據(jù)客戶需求靈活分隔。
- **高端裝修**：部分房源帶遺留精裝，可拎包入駐，提升企業(yè)形象。
- **停車優(yōu)勢**：總計190個車位，地下車位月租850元/輛，臨時停車費8-10元/小時。
#### 租賃信息
- **出租面積**：80平方米至全層2200平方米，靈活分隔。
- **租金價格**：10-13元/天/平方米，具體價格根據(jù)樓層和面積有所不同。
- **簽約期限**：5-30天
- **簽約年限**：2-5年
- **付款方式**：押三付一
- **電費**：1.10元/度
- **地下車位費**：850元人民幣/月/個
- **交付標準**：遺留精裝（部分房源帶家具，可拎包入駐）
#### 入駐企業(yè)
建威大廈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括：
- **思科公司**
- **杜比實驗室**
- **大進金屬**
- **美國雅培制藥**
- **友訊科技**
- **中信國際電訊有限公司**
#### 周邊環(huán)境
- **商業(yè)配套**：周邊有多個商業(yè)設施，如中化大廈、鑫茂大廈等，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **教育資源**：周邊有北京市第八中學、北京市第十三中學等優(yōu)質(zhì)學校。
- **醫(yī)療資源**：周邊有北京協(xié)和醫(yī)院、北京人民醫(yī)院等知名醫(yī)療機構(gòu)。
- **休閑娛樂**：周邊有多個公園和休閑場所，如北京動物園、北京植物園等。
#### 未來發(fā)展
- **交通優(yōu)化**：隨著地鐵線路的不斷完善，建威大廈的交通便利性將進一步提升。
- **商業(yè)升級**：周邊商業(yè)設施將不斷升級，引入更多高品質(zhì)的商業(yè)項目，提升商業(yè)環(huán)境和消費體驗。
- **居住品質(zhì)提升**：周邊的高端住宅項目將繼續(xù)發(fā)展，提升居住品質(zhì)，吸引更多居民入住。
建威大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的建筑設計、完善的商業(yè)配套和智慧化的運營管理，成為北京西城區(qū)的重要商務地標，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間。
