### 泛金融街商圈及菜市口地區(qū)詳細(xì)介紹
北京二環(huán)核心資產(chǎn)，獨(dú)棟辦公唯一可選
單棟面積：33000-36000㎡，二環(huán)內(nèi)全新甲級(jí)辦公資產(chǎn)。
約3200-3400㎡超大標(biāo)準(zhǔn)層
層高約：3-3.7m，凈高約2.8-3m，
柱間距達(dá)9m
實(shí)用率約：77-79%
單層可排布280個(gè)工位。
北京二環(huán)，雙軌交匯。
滿(mǎn)級(jí)配套，最強(qiáng)總部。
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#### 地理位置
泛金融街商圈位于北京市西城區(qū)，是北京重要的金融中心之一。菜市口地區(qū)作為泛金融街商圈的重要組成部分，具有獨(dú)特的地理位置和豐富的歷史底蘊(yùn)。
- **具體位置**：菜市口位于西城區(qū)南部，東起宣武門(mén)外大街，西至南新華街，北起廣安門(mén)內(nèi)大街，南至珠市口西大街。
- **交通狀況**：交通極為便利，周邊有地鐵4號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)菜市口站，步行300米內(nèi)可換乘地鐵2號(hào)線(xiàn)。周邊環(huán)繞宣武門(mén)外大街、廣安門(mén)內(nèi)大街等城市主干道，距金融街核心區(qū)約2公里，距天安門(mén)廣場(chǎng)約3公里，距北京西站約4公里，距北京南站約2公里。
#### 商業(yè)特點(diǎn)
菜市口泛金融街商圈以其獨(dú)特的地理位置、豐富的金融業(yè)態(tài)和深厚的歷史文化積淀，吸引了國(guó)內(nèi)外眾多金融機(jī)構(gòu)和投資者的目光。
- **金融業(yè)態(tài)**：聚集了上千家金融機(jī)構(gòu)，涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、基金、信托、租賃、擔(dān)保、財(cái)務(wù)公司等多個(gè)金融業(yè)態(tài)，形成了完整的金融產(chǎn)業(yè)鏈。
- **商業(yè)配套**：周邊有金融街購(gòu)物中心、西單大悅城、君太百貨、莊勝?gòu)V場(chǎng)、琉璃廠(chǎng)文化街等購(gòu)物中心。項(xiàng)目自身未來(lái)還規(guī)劃配備了下沉式廣場(chǎng)、樓頂花園、藝術(shù)展覽館、高奢品牌旗艦店、米其林餐廳等多元的沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景。
- **酒店配套**：附近有JW萬(wàn)豪酒店、麗思卡爾頓酒店、希爾頓酒店、亞朵大酒店、華濱國(guó)際酒店等豪華酒店。
- **醫(yī)療配套**：周邊有協(xié)和醫(yī)院西單院區(qū)、北京友誼醫(yī)院、天壇醫(yī)院、北醫(yī)三院、宣武醫(yī)院等三甲醫(yī)院。
- **生態(tài)景觀**：臨近陶然亭公園、天壇公園、先農(nóng)壇公園、廣陽(yáng)谷城市森林公園等城市公園，項(xiàng)目自身還規(guī)劃了10770平方米城市公共綠地，為員工提供生活、休憩、社交的慢公園場(chǎng)所。
#### 代表性建筑及項(xiàng)目
- **中海金融中心**：位于菜市口大街與騾馬市大街交界東南角，緊鄰北京長(zhǎng)安街與中軸線(xiàn)十字位置?？偨ㄖ娣e約36.6萬(wàn)平方米，包括7棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，地上建筑面積約23.16萬(wàn)平方米，另有約5.4萬(wàn)平方米的合院式商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目融匯總部寫(xiě)字樓、合院商業(yè)、文化展示區(qū)及綠地景觀，建筑集“綠色三星+WELL金級(jí)+LEED金級(jí)”三重標(biāo)準(zhǔn)，打造國(guó)際超5A甲級(jí)辦公樓宇。
- **中融信托大廈**：位于北京市西城區(qū)菜市口大街1號(hào)院，緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)和7號(hào)線(xiàn)菜市口站。大廈總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，是泛金融街商圈首座LEED金級(jí)寫(xiě)字樓。大廈引入了行政人員專(zhuān)屬衛(wèi)生間、員工哺乳室、穿梭自動(dòng)扶梯、AED心臟除顫儀、全樓直飲水等人性化的設(shè)施。
#### 歷史文化
菜市口地區(qū)歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是北京老城區(qū)的重要組成部分。這里不僅有豐富的歷史遺跡，如法源寺、廣陽(yáng)谷城市森林公園等，還有眾多文化活動(dòng)和藝術(shù)展覽，增添了濃厚的文化氛圍。
#### 未來(lái)發(fā)展
- **交通優(yōu)化**：隨著地鐵線(xiàn)路的不斷完善，菜市口地區(qū)的交通便利性將進(jìn)一步提升。例如，4號(hào)線(xiàn)菜市口站等既有軌道站點(diǎn)正在進(jìn)行一體化改造，以提升交通效率。
- **商業(yè)升級(jí)**：周邊商業(yè)設(shè)施將不斷升級(jí)，引入更多高品質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目，提升商業(yè)環(huán)境和消費(fèi)體驗(yàn)。
- **居住品質(zhì)提升**：周邊的老舊小區(qū)將逐步進(jìn)行改造升級(jí)，提升居住品質(zhì)，吸引更多居民入住。
菜市口泛金融街商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的金融業(yè)態(tài)和深厚的文化底蘊(yùn)，成為北京重要的金融和商業(yè)中心之一，吸引著大量的金融機(jī)構(gòu)和投資者。
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