### 融尚未來項目詳細(xì)介紹
【產(chǎn)品類型】獨棟辦公
【總體情況】總占地面積：約2.7萬平㎡
總建筑面積：約12.3萬㎡
地上建筑面積：約8.6萬㎡
地下建筑面積：約3.7萬㎡
寫字樓及商業(yè)建面：約2.6萬㎡
【工程現(xiàn)狀】現(xiàn)房交付
【獨棟出售】獨棟4000㎡-獨棟8000㎡～獨棟14000㎡
出售報價：2.5萬元/㎡，可談
【在售產(chǎn)品】
A座獨棟
總建面約8000㎡；辦公標(biāo)準(zhǔn)層建面約900㎡；
3部電梯；地上9層，地下2層；
1-2層為商業(yè)與辦公大堂；3-9層為寫字樓。
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 基本信息
- **項目名稱**：融尚未來
- **開發(fā)商**：北京未來科技城昌金置業(yè)有限公司
- **項目地址**：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城南區(qū)嶺上東路8號院
- **建筑類型**：板樓、小高層
- **物業(yè)類型**：普通住宅、共有產(chǎn)權(quán)房
- **裝修情況**：精裝修
- **產(chǎn)權(quán)年限**：70年
- **開盤時間**：2018年
- **交房時間**：2019年
- **售樓電話**：4008185005 - 51482
- **售樓地址**：昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路238號達(dá)華莊園東側(cè)
#### 項目位置與交通
- **地理位置**：位于未來科學(xué)城南區(qū)，緊鄰地鐵17號線未來科學(xué)城南站，步行約300米可達(dá)。
- **地鐵**：
- **17號線未來科學(xué)城南站**：距離項目約300米，步行約5分鐘。
- **17號線未來科學(xué)城北站**：距離項目約2公里。
- **公交**：
- **英才南三街**：417路、487路、專42路，距離項目約356米。
- **未來科學(xué)城地鐵站**：417路、923路、昌38路、昌39路、快速直達(dá)專線8路，距離項目約435米。
- **道路**：
- **北六環(huán)**：北側(cè)緊鄰，交通便利。
- **定泗路**：貫穿項目，連接?xùn)|西。
- **京承高速**：東側(cè)緊鄰，快速通達(dá)市區(qū)。
- **京藏高速**：西側(cè)緊鄰，交通便利。
#### 項目規(guī)模與特點
- **總建筑面積**：約8.6萬平方米
- **地上建筑面積**：約8.6萬平方米
- **容積率**：1.5
- **綠化率**：約30%
- **建筑密度**：約30%
- **總戶數(shù)**：24戶
- **主要戶型**：117平方米三居、138平方米三居、220平方米四居
- **樓層分布**：3層以上采光良好
#### 商業(yè)與配套設(shè)施
- **商業(yè)配套**：
- **未來科學(xué)城商業(yè)街**：項目周邊有多條商業(yè)街，提供豐富的購物選擇。
- **山姆會員店**：距離項目約1.5公里，預(yù)計2025年底開業(yè)。
- **未來中心**：集寫字樓、購物中心、酒店為一體的綜合性商業(yè)體。
- **教育配套**：
- **北師大昌平附屬學(xué)校**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **北京十一未來城學(xué)校**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **黃城根小學(xué)昌平學(xué)校**：提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
- **醫(yī)療配套**：
- **昌平區(qū)婦幼保健院**：提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
- **昌平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院**：提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
- **休閑娛樂**：
- **未來科學(xué)城濱水公園**：距離項目約1.5公里，提供優(yōu)美的自然環(huán)境。
- **溫榆河公園**：距離項目約2公里，提供優(yōu)美的自然環(huán)境。
#### 租售信息
- **參考均價**：59000元/平方米（毛坯）
- **在售戶型**：
- **117平方米三居**：總價約696萬元
- **138平方米三居**：總價約814萬元
- **220平方米四居**：總價約1298萬元
- **租賃信息**：
- **120平方米三居室**：月租約12000元，南北通透，豪華裝修，拎包入住。
#### 未來發(fā)展
- **交通優(yōu)化**：地鐵17號線預(yù)計2025年底開通，將進(jìn)一步提升區(qū)域交通便利性。
- **商業(yè)升級**：未來科學(xué)城將引入更多高品質(zhì)商業(yè)項目，提升商業(yè)環(huán)境和消費體驗。
- **居住品質(zhì)提升**：周邊的老舊小區(qū)將逐步進(jìn)行改造升級，提升居住品質(zhì)，吸引更多居民入住。
### 總結(jié)
融尚未來項目憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和優(yōu)質(zhì)的教育資源，成為未來科學(xué)城的重要居住和商務(wù)地標(biāo)。這里不僅提供了多樣化的住宅選擇，還配備了豐富的商業(yè)、教育、醫(yī)療和休閑設(shè)施，為企業(yè)和居民提供了便利的工作和生活環(huán)境。隨著城市的發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，融尚未來的商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿⑦M(jìn)一步凸顯。
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