海淀西四環(huán)，獨(dú)棟瀾one匯出售！
發(fā)布時(shí)間：2025-10-09
### 海淀西四環(huán)獨(dú)棟瀾One匯項(xiàng)目介紹
商辦樓宇
商辦樓宇
2025年10月03日 12:23 河北
1：11號(hào)辦公建筑面積約單棟8736平米，單獨(dú)的大堂進(jìn)出口，4層起為辦公樓層，總高15層，辦公立項(xiàng)，50年產(chǎn)權(quán)年限。
2：11號(hào)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積為約726㎡，中央空調(diào)，兩部電梯，地下車位目前配備充足，產(chǎn)權(quán)車位報(bào)價(jià)28萬(wàn)一個(gè)，可談，目前地下車位還有300個(gè)左右，可租賃，可購(gòu)買。
3：國(guó)際5A商務(wù)系統(tǒng)，4.9米挑高大堂，3.8米標(biāo)準(zhǔn)層高，營(yíng)造非凡商務(wù)氛圍；高檔玻璃幕墻外立面，高透、隔熱、隔音、節(jié)能，視野采光皆好，生態(tài)、健康、節(jié)能的辦公環(huán)境體驗(yàn)極佳。
11號(hào)樓本項(xiàng)目交通便利，適合集團(tuán)辦公，辦事處，駐京辦等。
銷售方案：價(jià)格2.5萬(wàn)一平，可略低市場(chǎng)價(jià)，可以連層出售，也可整體購(gòu)買。
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
#### 地理位置與交通
- **地址**：瀾One匯位于北京市豐臺(tái)區(qū)西南四環(huán)，具體地址為張儀村路18號(hào)院。
- **交通配套**：
- **地鐵**：距離地鐵14號(hào)線大瓦窯站約2.1公里。
- **快速路**：距離蓮石快速路2公里，距離長(zhǎng)安街西沿線3公里。
- **公交**：周邊有多條公交線路，交通便利。
#### 項(xiàng)目規(guī)劃與建筑特點(diǎn)
- **占地面積**：項(xiàng)目占地面積較大，具體未明確。
- **建筑面積**：獨(dú)棟建筑面積從3478平方米至8719平方米不等。
- **建筑風(fēng)格**：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重生態(tài)與科技的結(jié)合，打造低密生態(tài)辦公環(huán)境。
- **容積率**：具體容積率未明確，但項(xiàng)目整體規(guī)劃較為低密。
- **綠地率**：具體綠地率未明確，但項(xiàng)目注重綠化環(huán)境。
#### 商業(yè)配套
- **周邊商業(yè)**：周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體和購(gòu)物中心，如豐臺(tái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城等。
- **餐飲**：周邊餐飲資源豐富，滿足不同口味需求。
- **酒店**：周邊有多個(gè)酒店，為商務(wù)出行和游客提供多樣化的住宿選擇。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **交通便利**：緊鄰地鐵14號(hào)線，周邊路網(wǎng)密集。
- **低密生態(tài)辦公環(huán)境**：項(xiàng)目整體規(guī)劃低密，注重綠化和生態(tài)環(huán)境。
- **完善的服務(wù)體系**：提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)。
- **靈活的使用空間**：獨(dú)棟建筑面積靈活，可滿足不同企業(yè)的需求。
### 總結(jié)
瀾One匯憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和專業(yè)的物業(yè)管理，成為北京西南四環(huán)重要的商業(yè)辦公區(qū)域。其現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，使其成為北京西南部重要的商務(wù)中心，吸引了眾多企業(yè)入駐。
