### 利星行廣場(chǎng)（奔馳大廈）詳細(xì)介紹
項(xiàng)目名稱：望京奔馳大廈～ 利星行廣場(chǎng)
出租面積：100-1000平
精裝全套家具，商務(wù)配套齊全
15套精裝房 （ 預(yù)計(jì)10月中交付，可提前預(yù)定）
1、高品質(zhì)裝修?全套家具?新風(fēng)系統(tǒng)。
2、風(fēng)水好，世界500強(qiáng)企業(yè)云集。
3、拎包入住，省心省力省時(shí)。
4、室內(nèi)進(jìn)深短，采光通透
5、 交通便利 ，配套齊全 。
6、五星物業(yè)，服務(wù)管理好。
7、 望京區(qū)域地標(biāo)建筑，強(qiáng)企名片。
8、 配套會(huì)議室、茶室、貴賓室 培訓(xùn)室、電話間。
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
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#### 地理位置與交通
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)望京街8號(hào)。
- **交通配套**：
- **地鐵**：距離地鐵14號(hào)線阜通站約992米，步行約15分鐘可達(dá)；距離地鐵15號(hào)線望京東站約1.3公里。為方便通勤，提供早晚高峰往返于地鐵站的免費(fèi)穿梭巴士。
- **早高峰（7:30-9:30）**：從15號(hào)線望京西站和13號(hào)線芍藥居站至利星行廣場(chǎng)，每10分鐘一班。
- **晚高峰（17:00-19:30）**：從利星行廣場(chǎng)至15號(hào)線望京西站和13號(hào)線芍藥居站，每10分鐘一班。
- **公交**：周邊有445路、536路等多條公交線路，交通網(wǎng)絡(luò)密集。
- **自駕**：緊鄰機(jī)場(chǎng)高速與京順路，駕車至首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需20分鐘，至東直門交通樞紐約30分鐘。
#### 項(xiàng)目規(guī)劃與建筑特點(diǎn)
- **總占地面積**：30000平方米。
- **總建筑面積**：175437平方米。
- **建筑結(jié)構(gòu)**：由三棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓（A座戴姆勒大廈、B座卡特彼勒大廈、C座微軟大廈）及附樓圍合中央綠庭構(gòu)成。
- **層高**：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，凈高3米。
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：2040平方米。
- **柱間距**：9米。
- **綠化率**：40%-50%。
- **停車位**：地下1100個(gè)車位，地上58個(gè)臨時(shí)車位。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修交付，部分房源含辦公家具。
- **LEED認(rèn)證**：獲得LEED金級(jí)認(rèn)證，采用雙銀LOW-E玻璃幕墻、智能遮陽(yáng)系統(tǒng)、VAV中央空調(diào)及新風(fēng)換氣裝置，有效降低能耗并優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量。
#### 商業(yè)與配套
- **內(nèi)部商業(yè)**：
- **餐飲**：樓內(nèi)及周邊有庫(kù)迪咖啡、Costa咖啡、711便利店、員工食堂等。
- **金融服務(wù)**：周邊有中國(guó)銀行、工商銀行、匯豐銀行、中信銀行等多家金融機(jī)構(gòu)。
- **會(huì)議設(shè)施**：提供共享會(huì)議室、多功能廳等。
- **周邊商業(yè)**：
- **購(gòu)物中心**：新薈城購(gòu)物中心、方恒購(gòu)物中心、凱德MALL、合生麒麟新天地等。
- **酒店**：北京望京凱悅酒店等。
- **生活配套**：
- **醫(yī)療**：周邊有北京嫣然天使兒童醫(yī)院、朝陽(yáng)凌和望京醫(yī)院、中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院望京醫(yī)院等。
- **教育**：周邊有北京市望京實(shí)驗(yàn)學(xué)校、啟明雙語(yǔ)幼兒園等教育機(jī)構(gòu)。
#### 辦公空間
- **可租面積**：200平方米至7000平方米不等，支持定制化分割。
- **租金**：6.5元/平方米·天，部分樓層租金可達(dá)20元/平方米·天。
- **使用率**：75%。
- **電梯**：24部奧的斯高速電梯。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量40立方米/人/小時(shí)。
- **電力**：市政供電，滿足企業(yè)用電需求。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **地標(biāo)性建筑**：獨(dú)特的現(xiàn)代設(shè)計(jì)，成為望京地區(qū)的標(biāo)志性建筑。
- **優(yōu)越的地理位置**：緊鄰機(jī)場(chǎng)高速與京順路，交通便利，周邊商業(yè)配套完善。
- **完善的配套設(shè)施**：提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。
- **豐富的商業(yè)氛圍**：周邊商業(yè)配套完善，為企業(yè)員工提供了豐富的餐飲、娛樂(lè)等休閑場(chǎng)所。
- **政策支持**：作為望京核心商務(wù)區(qū)的重要項(xiàng)目，享受多項(xiàng)政策支持。
- **知名企業(yè)入駐**：吸引了梅賽德斯-奔馳、卡特彼勒、微軟、雀巢等國(guó)際知名公司入駐，提升了項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。
#### 入駐企業(yè)
- **知名企業(yè)**：梅賽德斯-奔馳、卡特彼勒、微軟、雀巢、嘉士伯啤酒等。
### 總結(jié)
利星行廣場(chǎng)（奔馳大廈）憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和專業(yè)的物業(yè)管理，成為望京商圈的重要商務(wù)地標(biāo)。其現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，成為北京東北部重要的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。
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