### 聯(lián)合大廈（北京聯(lián)合大廈）詳細介紹
項目名稱：朝陽門聯(lián)合大廈
面積：5000平米
開盤特惠：5.8元/天/平米（可談）
交付狀態(tài)：可定制（精裝修帶家具）
交通：地鐵2號線、6號線朝陽門站
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖
#### 地理位置與交通
- **地址**：北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街20號，位于東二環(huán)朝陽門立交橋東南側(cè)。
- **交通配套**：
- **地鐵**：緊鄰地鐵2號線和6號線朝陽門站，步行約200米即可到達。地鐵2號線和6號線連接北京市中心多個重要區(qū)域，交通極為便利。
- **公交**：周邊有75路、101路、109路、110路、112路、139路、140路、夜13路等多條公交線路，覆蓋全城。
- **自駕**：緊鄰東二環(huán)路，周邊有朝陽門北大街、朝外大街等主要道路，交通網(wǎng)絡(luò)密集。至首都機場僅需20分鐘車程。
#### 項目規(guī)劃與建筑特點
- **總占地面積**：約7.1萬平方米。
- **總建筑面積**：約7.1萬平方米。
- **建筑結(jié)構(gòu)**：地上20層，地下3層。
- **層高**：標準層高2.7米，室內(nèi)凈高2.65米。
- **標準層面積**：約1571-2316平方米。
- **停車位**：地上42個，地下300個，總計342個。固定車位租金900-1000元/月。
- **建筑設(shè)計**：外立面采用精選花崗巖墻面，造型簡潔大方，色調(diào)高雅，內(nèi)部大堂典雅清雅。
- **開發(fā)商**：北京富裕達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（由北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團和香港帕拉沃工業(yè)有限公司合資成立）。
- **物業(yè)公司**：北京盛達連物業(yè)管理公司。
- **竣工時間**：1998年10月31日。
- **LEED認證**：未明確提及，但大廈設(shè)備先進，設(shè)施齊全，體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公環(huán)境。
#### 商業(yè)與配套
- **內(nèi)部商業(yè)**：
- **餐飲**：樓內(nèi)設(shè)有星巴克、渝鄉(xiāng)人家、巴貝拉、呷哺呷哺等餐飲設(shè)施。
- **金融服務(wù)**：設(shè)有銀行、ATM機等金融服務(wù)設(shè)施。
- **生活服務(wù)**：設(shè)有干洗店、美容美發(fā)廳、郵局等生活服務(wù)設(shè)施。
- **會議設(shè)施**：提供共享會議室、多功能廳等。
- **周邊商業(yè)**：
- **購物中心**：周邊有豐聯(lián)廣場購物中心、悠唐國際購物中心、來福士購物中心、嘉里商場、世貿(mào)天階等。
- **酒店**：周邊有昆泰嘉華大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京麗晶酒店、希爾頓大酒店、北京千禧大酒店等。
- **餐飲**：周邊有多個高檔餐廳和咖啡館，滿足不同口味需求。
#### 辦公空間
- **可租面積**：150平方米至5200平方米不等，支持靈活分割，適合不同規(guī)模企業(yè)。
- **租金**：2025年租金均價為4.2元/平方米·天，部分樓層租金可達20元/平方米·天。
- **交付標準**：部分房源精裝修帶家具，可即租即用。
- **電梯**：12部美國DOER高速電梯。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：美國YORK（約克）中央空調(diào)。
- **電力**：市政供電，滿足企業(yè)用電需求。
#### 項目優(yōu)勢
- **地標性建筑**：獨特的現(xiàn)代設(shè)計，成為東二環(huán)地區(qū)的標志性建筑。
- **優(yōu)越的地理位置**：位于東二環(huán)朝陽門立交橋東南側(cè)，緊鄰地鐵2號線和6號線朝陽門站，交通便利。
- **完善的配套設(shè)施**：提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護等。
- **豐富的商業(yè)氛圍**：周邊商業(yè)配套完善，為企業(yè)員工提供了豐富的餐飲、娛樂等休閑場所。
- **知名企業(yè)入駐**：吸引了白象集團、團寶網(wǎng)、齊魯證券等知名企業(yè)入駐，提升了項目的商業(yè)價值。
### 總結(jié)
聯(lián)合大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和專業(yè)的物業(yè)管理，成為東二環(huán)朝陽門地區(qū)的重要商務(wù)地標。其現(xiàn)代化的建筑風格和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，成為北京東北部重要的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。
?
