### 愛(ài)工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳細(xì)介紹
項(xiàng)目名稱：愛(ài)工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
出租面積：聯(lián)排獨(dú)門(mén)550平方米1一2層復(fù)式房。
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀出租
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖編輯搜圖
#### 地理位置與交通
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路27號(hào)。
- **交通配套**：
- **地鐵**：距離地鐵14號(hào)線平樂(lè)園站僅200米，步行約5分鐘即可到達(dá)。距離地鐵7號(hào)線九龍山站約780米。
- **公交**：周邊有41路、348路、457路、486路、535路、561路、637路、夜19路、30路、35路、513路、605路、973路、985路、夜25路、夜7路等多條公交線路。
- **自駕**：緊鄰東四環(huán)，周邊有西大望路、通惠河北路等主要道路，交通便利。
#### 項(xiàng)目規(guī)劃與建筑特點(diǎn)
- **占地面積**：22萬(wàn)平方米。
- **建筑面積**：98000平方米。
- **建筑結(jié)構(gòu)**：由原北京化工機(jī)械廠的舊廠房改造而成，保留了原有建筑風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代科技與文化元素，打造獨(dú)特的創(chuàng)意空間。
- **樓層**：2-3層。
- **層高**：3.8-7米。
- **車位**：335個(gè)，租金300-800元/月。
- **電梯**：10部。
- **網(wǎng)絡(luò)配置**：移動(dòng)、聯(lián)通、電信。
- **建筑年代**：2019年。
- **設(shè)計(jì)風(fēng)格**：融合現(xiàn)代建筑科技與文化元素，注重空間、結(jié)構(gòu)和科技智能化的結(jié)合，整體風(fēng)格貼合科技文化與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合理念。
#### 商業(yè)與配套
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **餐飲**：饞嘴貓串吧、冰城小鎮(zhèn)·音樂(lè)串吧、K泰星空帳篷餐廳、酷湘·江南庭院、宴府公館港式打邊爐、甲丁火爐鍋、AKIMOTO秋本、魔王燒肉、翠清酒家等。
- **酒店**：麗楓酒店、北京華騰國(guó)貿(mào)美居酒店、漢庭酒店、全季酒店、桔子水晶酒店、如家酒店、速8精選酒店、北京軍旅之家青年旅舍、華彩賓館等。
- **銀行**：上海銀行、中國(guó)光大銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、中國(guó)工商銀行、北京銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等。
- **文化設(shè)施**：
- **摩卡藝術(shù)中心**：提供豐富的藝術(shù)展覽和文化活動(dòng)。
- **熹閱堂圖書(shū)館**：集閱讀、商務(wù)休閑、藝術(shù)展覽于一體的綜合性多功能空間。
- **杜威中心**：擁有世界知名的國(guó)際網(wǎng)紅沉浸式光影大展，如“Van Gogh Alive 梵高再現(xiàn)”、“Monet& Friends 莫奈的朋友們”和“Leonardo Da Vinci - 500 Years of Genius 天才達(dá)芬奇 500年”等。
#### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **優(yōu)越的地理位置**：位于朝陽(yáng)區(qū)西大望路27號(hào)，緊鄰東四環(huán)，與北工大、陳經(jīng)綸中學(xué)及珠江帝景等地點(diǎn)相鄰，交通便利。
- **豐富的商業(yè)配套**：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、餐廳和酒店，生活和商務(wù)設(shè)施齊全。
- **文化氛圍濃厚**：園區(qū)內(nèi)有摩卡藝術(shù)中心、熹閱堂圖書(shū)館等文化設(shè)施，提供豐富的文化活動(dòng)和藝術(shù)展覽。
- **靈活的空間選擇**：提供65平方米至30000平方米的靈活空間，支持自由分割，滿足不同企業(yè)的需求。
- **現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)**：獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)，融合傳統(tǒng)院落文化和現(xiàn)代個(gè)性，形成年輕客群熱衷的新潮流風(fēng)格。
#### 租賃信息
- **可租面積**：65平方米至30000平方米。
- **租金**：4.3-5.5元/平方米·天。
- **簽約年限**：2年起簽，最長(zhǎng)可簽5年。
- **付款方式**：押三付三、押二付六、押一年付。
- **裝免期**：面議。
### 總結(jié)
愛(ài)工場(chǎng)文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和專業(yè)的物業(yè)管理，成為酒仙橋地區(qū)的重要文創(chuàng)和科技園區(qū)。其現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了眾多文化創(chuàng)意企業(yè)和科技企業(yè)入駐，成為北京東北部重要的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。
?
