### 通州區(qū)科創(chuàng)街（亦莊）詳細(xì)介紹
通州區(qū)科創(chuàng)街（亦莊）獨(dú)棟辦公樓
位置：通州區(qū)科創(chuàng)街
面積：12000平米
樓層：地上10層
價(jià)格：18000元/平米
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
適合業(yè)態(tài)：總部辦公
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
#### 地理位置與交通
- **位置**：科創(chuàng)街位于北京市通州區(qū)亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是亦莊路東區(qū)的重要組成部分，北臨南五環(huán)，京滬高速穿區(qū)而過。
- **交通配套**：
- **地鐵**：
- **地鐵亦莊線**：經(jīng)海路站，距離科創(chuàng)街約2公里。
- **地鐵17號線**：預(yù)計(jì)2025年底通車，將進(jìn)一步提升區(qū)域交通便利性。
- **公交**：
- 多條公交線路經(jīng)過，如820路、665路等，連接亦莊線經(jīng)海路站和次渠站。
- **自駕**：
- 緊鄰京滬高速、京津塘高速等主要道路，交通便利?？苿?chuàng)街與科創(chuàng)十一街、科創(chuàng)十三街等多條街道相連，形成完善的交通網(wǎng)絡(luò)。
#### 商業(yè)與配套
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **購物中心**：周邊有大族廣場、亦莊創(chuàng)意生活廣場、豐大國際等，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **酒店**：
- **漢庭酒店（北京亦莊次渠店）**：毗鄰京東總部、李寧中心等大型商務(wù)樓及公司樓宇。
- **麗楓酒店（北京亦莊開發(fā)區(qū)東區(qū)店）**：位于亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)核心商圈，周邊有京東總部、松下電器等大型企業(yè)。
- **7天連鎖酒店（北京亦莊開發(fā)區(qū)科創(chuàng)三街店）**：位于亦莊開發(fā)區(qū)科創(chuàng)三街，距離亦莊線榮京東街地鐵站約2.5公里。
- **餐飲**：周邊有多個(gè)餐廳和咖啡館，如金百萬烤鴨店、老誠一鍋羊蝎子火鍋、慶豐包子鋪等。
- **產(chǎn)業(yè)園區(qū)**：
- **北京亦莊生物醫(yī)藥園**：位于科創(chuàng)六街88號，運(yùn)營單位為北京亦莊國際生物醫(yī)藥投資管理有限公司。
- **鋒創(chuàng)科技園**：位于科創(chuàng)街附近，提供高新技術(shù)企業(yè)的辦公和研發(fā)空間。
- **鴻坤云時(shí)代**：位于科創(chuàng)十二街，是亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
#### 產(chǎn)業(yè)與政策
- **產(chǎn)業(yè)定位**：科創(chuàng)街及其周邊區(qū)域以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，重點(diǎn)發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、新能源、新材料等高科技領(lǐng)域。
- **政策支持**：作為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，科創(chuàng)街享受國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策，吸引大量高科技企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)入駐。
- **重點(diǎn)企業(yè)**：區(qū)域內(nèi)匯聚了京東總部、京東方、小米工廠等知名企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
#### 項(xiàng)目與建筑
- **寫字樓**：
- **科創(chuàng)街18號院**：提供高品質(zhì)的辦公空間，適合高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)。
- **科創(chuàng)街33號院**：集辦公、研發(fā)、展示于一體的綜合性建筑，適合多種企業(yè)入駐。
- **住宅**：
- **通泰國際公館**：位于科創(chuàng)十三街29號院，提供高品質(zhì)的住宅和公寓。
- **亦莊壹號**：位于科創(chuàng)街附近，是區(qū)域內(nèi)的高品質(zhì)住宅小區(qū)。
### 總結(jié)
通州區(qū)科創(chuàng)街（亦莊）憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)配套和專業(yè)的物業(yè)管理，成為北京市通州區(qū)的重要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。其現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)入駐，成為北京東南部重要的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。
?
