### 華潤時代中心介紹
產(chǎn)權(quán)面積(m)：74268㎡
(其中：A座59616、B座2681、C座11971）
報價：面議，股權(quán)轉(zhuǎn)讓
標準層面積(m)：A座1799平米、B座718平米、C座840平米
各樓層數(shù)F)：A座23、B座8、C座3
結(jié)構(gòu)層離(m)：A座2.8、B座4.5、C座4.3
大堂高度(m)：A座10.2、B座4.5、C座4.3
產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量（個）：307
土地用途：商業(yè)、辦公
土地年限：辦公至2056年6月、商業(yè)至2046年6月
項目信息總覽：
建設(shè)時間：原酒店工時間1992年，改造為寫字樓工時間2019年6月。
空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機盤管+新風(fēng)系統(tǒng)+pm2.5過濾，
電梯數(shù)量：24部通力電梯
出租率：約80%
交易方式：境內(nèi)股權(quán)交易
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
#### 地理位置與交通
- **地址**：華潤時代中心位于北京市朝陽區(qū)建國路35號，地處北京CBD商務(wù)區(qū)的核心位置，緊鄰東長安街。
- **地鐵**：距離地鐵1號線和八通線四惠東站僅505米，可快速通達北京各主要區(qū)域。
- **公交**：周邊有468路、553路、專141路等多條公交線路環(huán)繞。
- **自駕**：周邊道路寬敞，交通便利，且項目設(shè)有專門停車場，地下車位220個，地上車位約180個，總計約400個，停車費用固定車位950元/月，非固定車位700元/月。
#### 項目概況
- **開發(fā)商**：華潤置地（北京）股份有限公司。
- **總建筑面積**：約9.57萬平方米。
- **竣工時間**：2019年6月。
- **樓層分布**：A座25層，B座9層，C座9層，地下3層。
- **定位**：北京CBD的TMT智慧產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，是連接傳媒產(chǎn)業(yè)帶與城市副中心的核心紐帶。
#### 商業(yè)設(shè)施
- **寫字樓**：
- **可租面積**：提供100–1800㎡靈活空間，整層最大面積達1800㎡。
- **租賃政策**：入駐企業(yè)可享受產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策（如京信委、科委等扶持）及定制化服務(wù)。
- **商業(yè)配套**：集辦公、商業(yè)、共享辦公空間、多媒體體驗廳和會議中心于一體。
- **配套設(shè)施**：10.2米挑高大堂，專屬派梯系統(tǒng)，更快抵達目標樓層，合理內(nèi)部空間設(shè)計，優(yōu)質(zhì)采光環(huán)境。
#### 入駐企業(yè)
- 華潤時代中心現(xiàn)有入駐企業(yè)1149家，其中小型企業(yè)占比25%，微型企業(yè)占比66%。
#### 項目特色
- **智慧化**：配備智慧樓宇系統(tǒng)，如人臉識別、聲控互動等。
- **政策支持**：提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策支持、資源對接等深度服務(wù)。
- **地標性**：作為華潤置地華北大區(qū)商辦新標桿，融合“智慧化、產(chǎn)業(yè)化”理念，打造資產(chǎn)管理+商務(wù)平臺運營模式。
#### 周邊配套
- **商業(yè)**：周邊有多個購物中心和商業(yè)設(shè)施，滿足不同層次的消費需求。
- **餐飲**：周邊餐飲資源豐富，涵蓋各種類型的美食。
- **酒店**：周邊有多個星級酒店，為商務(wù)人士和游客提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)。
- **教育資源**：周邊有多個教育機構(gòu)，教育資源豐富。
- **醫(yī)療資源**：周邊有多個醫(yī)療機構(gòu)，醫(yī)療資源豐富。
華潤時代中心憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)以及精準的業(yè)態(tài)組合，已經(jīng)成為北京CBD的重要商務(wù)地標之一，未來有望繼續(xù)保持其領(lǐng)先地位，為北京的經(jīng)濟發(fā)展和科技創(chuàng)新做出更大的貢獻。
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