王府井商圈是北京最著名、最具代表性的商業(yè)區(qū)域之一，以下是其詳細(xì)介紹：
總建面積：44180㎡
土地性質(zhì)：商業(yè)
土地年限：2047-11-7
交易方式：股權(quán)交易
建筑結(jié)構(gòu)：鋼混、框架
建筑樓層：-4F~12F
建筑高度：50m
房屋朝向：坐北朝南
占地面積：6149㎡
產(chǎn)證面積：42600㎡
總建面積：44180㎡
地上面積：24733㎡（主樓23016㎡,四合院1717㎡）
地下面積：19477㎡
西四合院：765㎡（庭院145㎡，1間客房）
東四合院：952㎡，4間客房
酒店客房：176間（主樓171，四合院5）
酒店開業(yè)：2014年
西四合院：別墅765㎡，獨(dú)立花園145㎡，地上2層及地下泳池等設(shè)施
東四合院：套房4間，1層3間100㎡的套房，2層1間150㎡的雙臥套房
地理優(yōu)勢(shì)：距離故宮1km，北京站2km
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
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### 地理位置
王府井商圈位于北京市東城區(qū)，以全國(guó)著名商業(yè)步行街王府井大街為中線，東起東單北大街、東四南大街，西至南河沿大街、北河沿大街，南起東長(zhǎng)安街，北至五四大街、東四西大街，占地1.66平方公里。它距離天安門廣場(chǎng)僅幾分鐘步行距離，位于北京市中心，交通便利，緊鄰地鐵1號(hào)線和5號(hào)線王府井站。
### 商業(yè)環(huán)境
- **歷史悠久**：王府井商圈的歷史可以追溯到明朝，當(dāng)時(shí)這里是皇家貢品市集的所在地。清代時(shí)期，王府井商圈開始逐漸形成，近代以來(lái)，隨著商業(yè)和城市的發(fā)展，王府井商圈逐漸成為北京最繁華的商業(yè)中心之一。
- **商業(yè)設(shè)施完善**：
- **大型購(gòu)物中心**：商圈內(nèi)聚集了王府井百貨大樓、東方新天地、北京apm、王府中環(huán)、王府井銀泰in88等大型商業(yè)綜合體，集購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲等多種功能于一體，形成了成熟完善的商業(yè)服務(wù)體系。
- **品牌豐富**：王府井商圈吸引了眾多國(guó)內(nèi)外高端品牌的旗艦店入駐，涵蓋了從奢侈品到普通商品的各種品類，滿足不同人群的購(gòu)物需求。如王府中環(huán)引入了BUCCELLATI布契拉提、BURBERRY博柏利、PRADA普拉達(dá)等奢侈品牌。
- **老字號(hào)傳承**：除了現(xiàn)代商業(yè)品牌，王府井商圈還保留了許多傳統(tǒng)的老字號(hào)商店，如北平制冰廠、御食園等，這些老字號(hào)擁有悠久的歷史和傳承的技藝，為購(gòu)物者提供了獨(dú)特的體驗(yàn)。
- **消費(fèi)體驗(yàn)多元**：
- **購(gòu)物體驗(yàn)**：除了高端購(gòu)物中心和傳統(tǒng)老字號(hào)，王府井還有一些精品區(qū)域，專門提供高檔品牌和時(shí)尚潮流。如北京apm以其時(shí)尚的購(gòu)物環(huán)境和豐富的品牌選擇，吸引了大量年輕消費(fèi)者。
- **美食體驗(yàn)**：王府井商圈是美食的天堂，擁有各種各樣的餐館、小吃攤位和國(guó)際餐廳，從正宗的北京烤鴨到日本壽司，應(yīng)有盡有。
- **文化體驗(yàn)**：商圈內(nèi)有許多文化娛樂設(shè)施，如王府井書店、電影院、劇院和博物館等，為消費(fèi)者提供了豐富的文化體驗(yàn)。
- **客流量大**：王府井商圈作為北京的旅游地標(biāo)之一，吸引了大量國(guó)內(nèi)外游客和本地居民。據(jù)2012年的統(tǒng)計(jì)，在節(jié)假日王府井的日接待量可達(dá)10萬(wàn)左右，非節(jié)假日也能保持在6萬(wàn)左右。
### 發(fā)展趨勢(shì)
- **業(yè)態(tài)升級(jí)**：王府井商圈正在不斷進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí)，購(gòu)物業(yè)態(tài)門店占比有所降低，而文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)和休閑娛樂業(yè)態(tài)不斷提升。如原新燕莎金街購(gòu)物廣場(chǎng)正在被改造成“新國(guó)潮”購(gòu)物中心王府井喜悅；東安市場(chǎng)也嘗試引進(jìn)國(guó)際一線奢侈品牌、獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌和高街潮牌等。
- **文商旅融合**：王府井商圈將加大首店、旗艦店、概念店、線下融合體驗(yàn)店引進(jìn)力度，探索創(chuàng)新商業(yè)模式，推動(dòng)“文商旅”多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。通過開展高品質(zhì)文化藝術(shù)展示活動(dòng)，營(yíng)造街區(qū)文化藝術(shù)氛圍，使王府井商圈成為外地游客到京旅游的打卡地之一，同時(shí)也滿足本地居民對(duì)新奇好玩體驗(yàn)的追求。
- **數(shù)字化轉(zhuǎn)型**：通過搭建5G、物聯(lián)網(wǎng)等新型數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等措施，使王府井商圈基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)布局、數(shù)字化設(shè)施水平不斷提升，為更好運(yùn)用大數(shù)據(jù)，打造數(shù)字化商圈樣板打下較好基礎(chǔ)，將來(lái)能夠更加精準(zhǔn)定位顧客需求，促進(jìn)消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)。
- **功能布局優(yōu)化**：“一核四區(qū)”的功能布局使其向南實(shí)現(xiàn)商業(yè)商務(wù)融合發(fā)展，打造高端商業(yè)商務(wù)區(qū)；向北銜接美術(shù)館、新隆福，形成文化藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)；向東與金寶街聯(lián)動(dòng)，成為高端商務(wù)區(qū)；向西承接故宮文化外溢，成為文化旅游與文化生活示范區(qū)。
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