南三環(huán)宋家莊位于北京市豐臺區(qū)，是南城重要的交通樞紐和商業(yè)區(qū)域，以下是其詳細(xì)介紹：
獨棟面積：15426.19㎡
項目位置：宋家莊
首層商業(yè)面積：531.03㎡
地上辦公面積約：14895㎡
層數(shù)：24層（辦公F2-F24，商業(yè)F1）
層高：F2-F24：3.25米
首層商業(yè)面積:531.03㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約648㎡
出售報價：面議
項目狀態(tài)：現(xiàn)房
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
車位情況：產(chǎn)權(quán)60萬/個（車位數(shù)量可商議）
抵押情況：無抵押
歡迎來電咨詢：13811119290
編輯搜圖
### 地理位置與交通
- **位置**：宋家莊位于南三環(huán)與南四環(huán)之間，東臨朝陽區(qū)小紅門，西接豐臺區(qū)石榴莊，北連方莊，南抵大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，是豐臺區(qū)東部的門戶，也是北京東南發(fā)展軸的重要節(jié)點。
- **交通**：
- **地鐵**：宋家莊是北京地鐵5號線、10號線和亦莊線的換乘站，是北京地鐵換乘量最大的站點之一。從宋家莊站出發(fā)，乘坐5號線30分鐘可達(dá)東單商圈，亦莊線20分鐘直達(dá)亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
- **公交**：周邊有多個公交站點，包括宋家莊、南窯、橫一條等，途徑公交線路眾多，如650路、610路、17路、599路等。
- **道路**：以三環(huán)、榴鄉(xiāng)路、南中軸路、廣渠路等多條城市主干道構(gòu)成“兩橫、四縱、三環(huán)線”的交通網(wǎng)絡(luò)，快速串聯(lián)崇文門、CBD、金融街等商圈。
### 商業(yè)發(fā)展
- **商業(yè)設(shè)施**：
- **購物中心**：周邊有方莊購物中心等大型購物中心，提供購物、餐飲、娛樂等多種服務(wù)。此外，還有新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門店、合生廣場等10座商場。
- **寫字樓**：有金城中心寫字樓、匯琴數(shù)字中心等寫字樓，提供靈活的租賃面積和優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。
- **酒店**：如家快捷酒店北京宋家莊店位于宋莊路，鄰近地鐵5號線宋家莊站東南出口，距離在建的10號線與亦莊線較近。
- **區(qū)域發(fā)展**：宋家莊商圈作為南三環(huán)的重要商業(yè)區(qū)域，近年來發(fā)展迅速，商業(yè)設(shè)施不斷完善，居住環(huán)境不斷提升。隨著北京城市副中心的建設(shè)和南城發(fā)展的推進(jìn)，宋家莊商圈將進(jìn)一步受益，商業(yè)價值和居住價值不斷提升。
### 生活配套
- **教育資源**：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、初中和高中等各級學(xué)校，如北京市豐臺區(qū)方莊第一幼兒園、北京市豐臺區(qū)方莊小學(xué)等。
- **醫(yī)療服務(wù)**：周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如北京博愛醫(yī)院、北京市豐臺區(qū)方莊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，為居民的健康提供保障。
- **金融服務(wù)**：區(qū)域內(nèi)銀行網(wǎng)點眾多，國有大型銀行如中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等，以及股份制銀行如招商銀行、中信銀行等都在此設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂**：周邊有電影院、KTV、健身房等娛樂設(shè)施，提供一站式的休閑體驗。此外，還有方莊公園、宋家莊公園等公園和休閑廣場，為居民提供了休閑娛樂的好去處。
宋家莊憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、完善的商業(yè)設(shè)施和豐富的配套設(shè)施，成為南三環(huán)的重要商業(yè)區(qū)域和交通樞紐，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>
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