### 望京商圈利星行中心介紹
利星行中心A、B座3層辦公樓出租 - 可分割租賃
①分割為2529.55㎡和801.81㎡ （平面圖一）②分割為1988.57㎡和1342.79㎡
項(xiàng)目地址：朝陽(yáng)區(qū)廣順南大街8號(hào)院交通：地鐵14號(hào)線阜通站上蓋，距首都機(jī)場(chǎng)18公里所在樓層：利星行中心A座、B座3層交付狀態(tài)：吊頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板
交房日期：現(xiàn)在
租區(qū)凈高：2.85m
網(wǎng)絡(luò)地板：15cm
使用率：70%
租金：330元/月/平米
物業(yè)費(fèi): 32元/月/平米
利星行中心基本資料
建筑設(shè)計(jì)：隈研吾園林設(shè)計(jì)：PlayMedia(日本）寫字樓建筑面積：150,000㎡建筑高度：30mLEED 認(rèn)證等級(jí)：辦公樓金級(jí)認(rèn)證樓層：ABCDEF座 7層，GH座 8層 樓板承重：3KN/㎡電力：100W/㎡，雙路供電電梯：三菱
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
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利星行中心是位于北京朝陽(yáng)區(qū)望京街8號(hào)的知名商務(wù)綜合體，以下是詳細(xì)介紹：
- **位置與交通**：
- 地處望京核心商務(wù)區(qū)，與融科橄欖城以及望京SOHO等項(xiàng)目相鄰，周邊國(guó)際化商務(wù)氛圍濃厚。
- 交通便利，距離地鐵14號(hào)線阜通站約271米，距離地鐵15號(hào)線望京站約886米，步行10-15分鐘可達(dá)。附近有445路、536路、538路等多條公交線路，且緊鄰東北四環(huán)和五環(huán)，以及京承高速、機(jī)場(chǎng)高速等。
- **建筑與設(shè)施**：
- 總建筑面積17.5萬(wàn)平方米，由三棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓及附樓合圍中央綠庭構(gòu)成，標(biāo)準(zhǔn)層面積3600平方米。
- 由建筑大師隈研吾設(shè)計(jì)，以城市森林公園為核心，融合傳統(tǒng)北京四合院與現(xiàn)代都市風(fēng)格。
- 配備先進(jìn)的VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、VRVII智能變頻中央空調(diào)系統(tǒng)，還有無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、安全監(jiān)控、智能辦公商務(wù)系統(tǒng)等。項(xiàng)目獲LEED金級(jí)認(rèn)證，體現(xiàn)綠色建筑成就。
- **商業(yè)與配套**：
- 周邊餐飲豐富，有Pakpak喜悅泰、海底撈等；娛樂(lè)設(shè)施多樣，包括望京保利國(guó)際影城、酷姿時(shí)尚主題KTV等；金融機(jī)構(gòu)眾多，如中國(guó)銀行、匯豐銀行等。
- 臨近凱德茂商場(chǎng)、新世界百貨、方恒購(gòu)物中心等大型商場(chǎng)，生活配套完善。
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多知名企業(yè)和行業(yè)領(lǐng)袖入駐，如梅賽德斯-奔馳、卡特彼勒、雀巢、惠普、諾和諾德、微軟、猿輔導(dǎo)、優(yōu)信數(shù)據(jù)等。
- **物業(yè)與租賃**：
- 物業(yè)管理公司為北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)32元/㎡·月。
- 目前租金價(jià)格為11元/㎡?天左右，出租面積靈活，可整層大面積出租3600㎡，使用率約70%，可容納工位420-840個(gè)，裝修為毛坯，可按需改造。
利星行中心憑借優(yōu)越地理位置、便捷交通、完善配套設(shè)施、高端商務(wù)品質(zhì)及合理租金，成為望京商圈備受關(guān)注的寫字樓之一，適合世界500強(qiáng)公司和國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)公司總部等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐辦公。
