### 望京商圈港旅大廈介紹
項(xiàng)目名稱：港旅大廈
出租面積：460平米～2000平米
港旅大廈總計(jì)約4萬(wàn)平方米，分為主樓和裙樓，主樓地上16層，為酒店和公寓業(yè)態(tài)。裙樓地上5層，主要為餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)。項(xiàng)目整體地下共計(jì)3層，地下一層為餐飲、服務(wù)、零售為主的商業(yè)綜合業(yè)態(tài)；地下二、三層為停車場(chǎng)。
二、空置面積及報(bào)價(jià)（含物業(yè)費(fèi)）
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
港旅大廈（也稱港中旅大廈）是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京湖光中街甲6號(hào)的一座甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是望京商圈內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。以下是關(guān)于港旅大廈的詳細(xì)介紹：
- **位置與交通**：
- 港旅大廈地處望京湖光中街和南湖南路交匯處，位于望京商務(wù)區(qū)核心地帶，緊鄰地鐵14號(hào)線望京站（H口出）和地鐵15號(hào)線，步行約448米可達(dá)。周邊公交線路密集，交通十分便利。
- 周邊主干道包括機(jī)場(chǎng)高速、四環(huán)路等，駕車可快速通達(dá)北京市各個(gè)區(qū)域。
- **建筑與設(shè)施**：
- 大廈總建筑面積為44,510平方米，地下3層，地上16層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,336平方米，層高為3.6米，室內(nèi)凈高2.4米。
- 外立面采用米黃色干掛石材與玻璃幕墻相結(jié)合的設(shè)計(jì)，具有顯著的地標(biāo)性。
- 配備12部客梯（分高低區(qū)運(yùn)行）和1部貨梯，采用智能化樓宇管理系統(tǒng)。頂樓設(shè)有空中花園及多功能會(huì)議廳，地下3層提供239個(gè)停車位。
- **商業(yè)與配套**：
- 港旅大廈是一座集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等多種功能于一體的綜合性建筑。1至3層為商業(yè)用途，引入餐飲、零售等業(yè)態(tài)；4至15層及17至26層為甲級(jí)寫(xiě)字樓，可整層或分區(qū)域租賃。
- 周邊配套豐富，包括凱德MALL（望京店）、旺角購(gòu)物廣場(chǎng)、中福百貨等多個(gè)購(gòu)物中心，以及多家銀行、餐飲和娛樂(lè)設(shè)施。
- **租賃信息**：
- 目前租金均價(jià)為5-6元/㎡·天，提供多種租賃面積選擇，從219平方米到6,000平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求。
- 物業(yè)費(fèi)為18元/㎡·月，車位費(fèi)為600元/月。
- **入駐企業(yè)**：
- 大廈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如海底撈等。
- **歷史與開(kāi)發(fā)**：
- 港旅大廈由中國(guó)旅游商貿(mào)服務(wù)總公司投資開(kāi)發(fā)，于2001年竣工。其設(shè)計(jì)由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所主導(dǎo)，建筑高度為154米，外觀采用水晶體切割造型，兼具簡(jiǎn)潔肌理與現(xiàn)代感。
港旅大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、完善的配套設(shè)施、現(xiàn)代化的建筑設(shè)施以及合理的租賃政策，成為望京商圈內(nèi)備受關(guān)注的優(yōu)質(zhì)辦公項(xiàng)目，適合各類企業(yè)入駐。
?
