和泰大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)小營(yíng)北路13號(hào)，地處亞奧商圈，毗鄰?fù)┥倘?，是城市副中心區(qū)域內(nèi)的重要商務(wù)樓宇。以下是關(guān)于和泰大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：和泰大廈A座
出租面積：整層1250
租金報(bào)價(jià)：面議
裝修標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)企遺留裝修，拎包入住，配套齊全
園區(qū)內(nèi)部餐飲招待，24小時(shí)安保值
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置與交通
- **位置**：和泰大廈位于朝陽(yáng)區(qū)小營(yíng)北路13號(hào)，距離北四環(huán)僅1.3公里，東側(cè)緊鄰北辰高爾夫俱樂部，北側(cè)為北京環(huán)境衛(wèi)生工程集團(tuán)有限公司四清分公司，西側(cè)為凱旋城、紫薇天悅等項(xiàng)目，南側(cè)為遠(yuǎn)洋萬和城、居然之家等項(xiàng)目。
- **交通便利性**：
- **地鐵**：緊鄰地鐵15號(hào)線關(guān)莊站，步行約390米可達(dá)；距離地鐵5號(hào)線3公里，地鐵13號(hào)線1.4公里。
- **公交**：周邊有62路、386路等多條公交線路。
- **道路**：小營(yíng)北路與鼎成路連通東西與南北的交通干線，道路通暢。
### 建筑特點(diǎn)
- **基本信息**：由北京欣旺泰投資有限公司開發(fā)，竣工于2011年，總建筑面積22558平方米，包含1#樓（地上10層）和2#樓（地上6層）。建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格，配備LOW-E玻璃幕墻，采光充足且視野開闊。
- **內(nèi)部設(shè)施**：配備高速電梯、停車場(chǎng)（總車位109個(gè)）、員工餐廳等設(shè)施。1#樓2-4層特設(shè)5.8米層高，滿足創(chuàng)意公司的獨(dú)特需求。
### 租賃與銷售信息
- **租賃信息**：
- **租金**：5-6元/㎡·天，具體價(jià)格因樓層和面積而異。
- **可租面積**：151㎡、320㎡、510㎡、780㎡、1110㎡、1500㎡等，另有整層面積招租。
- **標(biāo)準(zhǔn)層面積**：1#樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約1208平方米，2#樓每層800平方米。
- **得房率**：70%。
- **付款方式**：押三付三。
- **物業(yè)費(fèi)**：21元/㎡·月。
- **銷售信息**：2#樓適合企業(yè)總部，可整棟出售或分割出租，最小分割面積800平方米。
### 商業(yè)配套
- **內(nèi)部配套**：樓內(nèi)設(shè)有高速電梯、停車場(chǎng)、員工餐廳等。
- **周邊配套**：周邊餐飲、酒店、超市等商業(yè)配套齊全，包括購(gòu)物中心、銀行、郵局等。園區(qū)閘機(jī)+大廈1層閘機(jī)，安全性強(qiáng)，門頭可掛LOGO。
### 物業(yè)管理
- **物業(yè)公司**：和泰物業(yè)管理公司。
- **物業(yè)等級(jí)**：甲級(jí)。
- **電梯品牌**：上海三菱電梯，1#樓2部客梯（載重量1000kg），1部貨梯（載重量2000kg）；2#樓2部客梯（載重量1000kg）。
- **空調(diào)配置**：VRF戶式中央空調(diào)。
### 總結(jié)
和泰大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的辦公設(shè)施以及完善的商業(yè)配套，在亞奧商圈內(nèi)具有較高的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，是眾多企業(yè)的理想辦公選擇。
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