### 北辰新紀元簡介
項目名稱：北辰新紀元
出租面積：652平米，可分租300-350平正對電梯?。。?
交通:5號線北苑路北站，地鐵上蓋。上品折扣商場樓上
租金報價：面議
歡迎來電咨詢：13811119290
北辰新紀元位于北京市朝陽區(qū)北苑路甲13號，地處亞奧商圈核心位置，是北苑寫字樓集群中的地標性建筑。項目隸屬于北京北辰實業(yè)股份有限公司，憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件以及豐富的配套設(shè)施，成為區(qū)域內(nèi)的熱門辦公場所。
### 地理位置與交通
- **位置**：朝陽區(qū)北苑路甲13號，北苑寫字樓核心區(qū)，距離北五環(huán)約1.5公里，距離鳥巢和水立方約3.5公里。
- **交通**：地鐵5號線北苑路北站與項目僅連廊相連，步行約80米即可到達；公交線路豐富，周邊有484路、596路等18條線路；項目東西挾亞奧主干道安立路、北苑路，直通京城腹地。
### 建筑特點
- **設(shè)計**：建筑造型融入“水流石間”設(shè)計理念，展現(xiàn)動線與曲線之美，彰顯商務(wù)地標特質(zhì)。
- **結(jié)構(gòu)**：項目由兩棟寫字樓組成，1號樓總高22層，2號樓總高18層，提供多種空間組合方案，可滿足100-1700平方米的商務(wù)空間需求。
- **設(shè)施**：寫字樓1號樓配備中央空調(diào)，2號樓采用VRV變頻一拖多空調(diào)系統(tǒng)，保障舒適的辦公環(huán)境；公共區(qū)域設(shè)施完善，提供24小時安保服務(wù)。
### 商業(yè)配套
- **購物餐飲**：地下一層至6層設(shè)北辰購物中心綠色家園店，提供購物、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)；周邊還有上品+商場、K酷廣場等商業(yè)設(shè)施。
- **教育醫(yī)療**：共享北辰綠色家園配套，包括中學、小學、幼兒園，以及郵局、拂林園1000平米會所等；附近有北京航空中心醫(yī)院、安貞醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施。
- **休閑娛樂**：西側(cè)緊鄰奧林匹克森林公園，樓下社區(qū)內(nèi)有3.6萬平方米體育休閑公園。
### 租賃與服務(wù)
- **租賃價格**：租金約5元/㎡·天，物業(yè)費12元/㎡·月，車位費600元/月。
- **租賃面積**：提供200-1500平方米等多種面積的辦公空間。
- **服務(wù)**：由上港（北京）物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)服務(wù)，租賃熱線為400-0499-008。
北辰新紀元憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的辦公環(huán)境，在亞奧商圈內(nèi)具有較高的知名度和市場競爭力，是眾多企業(yè)的理想辦公選擇。
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