### 北辰匯欣大廈介紹
項目名稱：亞運(yùn)村北辰匯欣大廈
出租面積：435平，可分租216平
辦公格局：8個辦公室40人辦公區(qū)，拎包入住
租金報價：4.3元/平米/天（可配置家具）
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置與交通
- **位置**：北辰匯欣大廈位于北京市朝陽區(qū)北辰東路8號，地處亞奧商圈核心區(qū)，緊鄰?qiáng)W運(yùn)村和鳥巢體育館，西接京昌路，東連京順路，南距天安門9公里，東距首都機(jī)場5公里。
- **交通便利性**：
- **地鐵**：距離地鐵5號線北苑路北站約400米，步行約5分鐘可達(dá)；地鐵8號線奧林匹克公園站也在1公里范圍內(nèi)，步行約12分鐘。
- **公交**：周邊有484路、596路、645路、658路等多條公交線路，交通十分便利。
- **自駕**：四環(huán)路環(huán)繞周邊，自駕出行便捷。大廈共規(guī)劃580個停車位，地上停車月租為150元，地下停車位租價約700元/月。
#### 建筑特點
- **基本信息**：大廈占地面積9600平方米，總建筑面積約6萬平方米，地上16層、地下2層，標(biāo)準(zhǔn)層面積2060平方米，層高2.8米。
- **設(shè)計與設(shè)施**：采用先進(jìn)布線系統(tǒng)，提供充足市內(nèi)和長途電話線路，可高速進(jìn)入INTERNET。配備HONEYWELL的EXCEL5000監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)全樓實時監(jiān)控。內(nèi)部裝修高檔，公共區(qū)域精裝，采用復(fù)合木地板、進(jìn)口涂料及中空玻璃窗，并配備三菱電梯。
- **智能化系統(tǒng)**：定位為5A甲級寫字樓，配備智能化系統(tǒng)，包括樓宇、辦公、通訊、消防、安保自動化。
#### 商業(yè)配套
- **周邊配套**：
- **酒店**：五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、凱迪克大酒店、名人酒店、亞運(yùn)村賓館等。
- **購物**：北辰購物中心、萬龍洲海鮮、鹿港小鎮(zhèn)等餐飲品牌，以及超市、劇院等設(shè)施一應(yīng)俱全。
- **會議中心**：北京國際會議中心。
- **銀行**：建設(shè)銀行、北京銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、華夏銀行等。
- **休閑娛樂**：周邊有學(xué)校、劇院、休閑娛樂設(shè)施，以及占地5公頃的社區(qū)中心花園，四季滴翠，環(huán)境優(yōu)美。
#### 租賃與服務(wù)
- **租賃信息**：
- **租金**：租金約5元/㎡·天，物業(yè)費16元/㎡·月，停車費地上150元/月，地下700元/月。
- **租賃面積**：提供80-960平方米等多種面積的辦公空間，支持自由分隔，部分房源可整層租賃。
- **付款方式**：押三付三，起租年限2年起，免租期面議。
- **服務(wù)**：由北辰信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供物業(yè)服務(wù)，采用先進(jìn)的管理理念，注重多能高效，從保潔、保安、工程管理到商務(wù)服務(wù)，對每一個細(xì)節(jié)均一絲不茍，苛求完善。
#### 總結(jié)
北辰匯欣大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的辦公環(huán)境，在亞奧商圈內(nèi)具有較高的知名度和市場競爭力。無論是從商務(wù)資源還是生活配套來看，這里都是眾多企業(yè)的理想辦公選擇。
