### 國航世紀(jì)大廈介紹
出租面積466.02㎡～2200㎡
租金報(bào)價：面議
大廈總高 120 米，共 30 層
總面積達(dá) 50000 平方米，
可分租區(qū)域超過 40000 平方米，
標(biāo)準(zhǔn)層面積為： 1500 平方米，
可自由分割成 300-500 平方米小單元。辦公空間層高 3.5 米，配超寬落地窗，采光率超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 20%
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置與交通
- **位置**：國航世紀(jì)大廈位于北京市朝陽區(qū)三元東橋霄云路46號，地處三元橋附近，緊鄰東三環(huán)，是燕莎商圈及國門之首的地標(biāo)級商務(wù)寫字樓。
- **交通便利性**：
- **地鐵**：距離地鐵10號線三元橋站約650米，步行約10分鐘可達(dá)；距離地鐵10號線亮馬橋站約600米，步行約8分鐘。
- **公交**：周邊有405路、604路、416路、516路、682路等多條公交線路，交通十分便利。
- **自駕**：緊鄰東三環(huán)、首都機(jī)場高速等主干道，便于自駕出行。
#### 建筑特點(diǎn)
- **基本信息**：國航世紀(jì)大廈由中國航空集團(tuán)公司開發(fā)，占地19667.65平方米，總建筑面積138199.4平方米。主體建筑為地上24層的5A級寫字樓，總建筑面積78211平方米，裙樓商業(yè)規(guī)劃總建筑面積11643平方米。
- **設(shè)計(jì)與設(shè)施**：大廈采用玻璃幕墻和金屬幕墻設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層面積3260平方米，凈層高2.7米，提供寬敞明亮的辦公空間。配備28部蒂森克虜伯智能化高速電梯，4管制+VAV空調(diào)系統(tǒng)（美國特靈品牌），以及雙路供電系統(tǒng)，確保辦公環(huán)境的舒適與穩(wěn)定。
- **綠化與環(huán)境**：綠化率達(dá)30%，提供舒適的辦公環(huán)境。
#### 商業(yè)配套
- **周邊配套**：
- **酒店**：周邊有維景國際大酒店、中航泊悅酒店、諾富特三元酒店、希爾頓大酒店等多家高端酒店。
- **商場**：周邊有鳳凰置地購物中心、燕莎購物廣場、藍(lán)色港灣等多個購物中心。
- **銀行**：周邊有建設(shè)銀行、中國銀行、南洋商業(yè)銀行、工商銀行、友利銀行、天津銀行等多家銀行。
- **餐飲**：周邊餐飲資源豐富，有東北人京信店宴會廳、BlaQCoffee國航世紀(jì)大廈店、昂德餐飲、川湘小炒等。
#### 租賃信息
- **租金**：租金價格根據(jù)面積和樓層有所不同，整體租金水平在6-7.8元/㎡·天左右。
- **租賃面積**：提供450-3552平方米等多種面積的辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **物業(yè)費(fèi)**：32元/㎡·月。
- **車位租金**：地下車位租金為1200元/月。
#### 入駐企業(yè)
國航世紀(jì)大廈吸引了眾多知名企業(yè)入駐，包括：
- **中國國際航空**：總部所在地，占據(jù)大廈1-5層。
- **高盛**：北京分部。
- **瑞士信貸**：私人銀行部門。
- **SAP**：中國創(chuàng)新中心。
- **商湯科技**：AI實(shí)驗(yàn)室。
- **德國商會**。
- **日中經(jīng)濟(jì)協(xié)會**。
- **智邦集團(tuán)**。
- **Compass China**。
- **北京國坤共創(chuàng)科技**。
- **清科集團(tuán)Zero2IPO Group**。
- **水木動畫**。
- **上海道生醫(yī)療科技**。
- **日本日貿(mào)產(chǎn)業(yè)株式會社北京事務(wù)所**。
- **歆光影業(yè)集團(tuán)**。
- **小村資本**。
- **瑞石生物醫(yī)藥北京**。
- **歐綠保再生資源技術(shù)**。
- **北京潤博佳業(yè)科技**。
- **北京思爾根生物科技**。
- **佳喜(北京)科技**。
- **北京盈佳浩迅科貿(mào)**。
- **觀脈科技**。
- **中證基金管理**。
- **江蘇加麻生物科技**。
- **北京知因智慧數(shù)據(jù)**。
- **中航(北京)融資租賃**。
- **西部優(yōu)勢資本投資**。
- **韓國大熊制藥**。
- **北京思爾**。
### 總結(jié)
國航世紀(jì)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的辦公設(shè)施、完善的商業(yè)配套以及高品質(zhì)的辦公環(huán)境，在燕莎商圈內(nèi)具有較高的知名度和市場競爭力，是眾多企業(yè)的理想辦公選擇。
?
