北京三環(huán)沿線商圈密集，商業(yè)項(xiàng)目豐富，涵蓋了多種類型的購物中心和商務(wù)區(qū)，以下是北京三環(huán)主要商圈及商業(yè)項(xiàng)目分布情況：
出售面積：3000平米
樓層：地上3層（無地下）
立項(xiàng)：商業(yè)（全業(yè)態(tài)、無限制）
證件：房產(chǎn)證（齊備）
售價(jià)：1.x億（可談）
交易：股權(quán)/產(chǎn)權(quán)（各付各稅）
租約：滿租狀態(tài)（500萬/年，10年均價(jià)600萬）
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### 東三環(huán)商圈
- **國貿(mào)CBD商圈**：位于東三環(huán)中路與建國路交匯處，是北京最具規(guī)模和國際化的高檔商業(yè)中心區(qū)。擁有國貿(mào)商城、華貿(mào)購物中心、北京SKP、國貿(mào)三期、世貿(mào)天階等眾多高端商業(yè)綜合體，匯聚了大量國際一線品牌旗艦店和新品概念店，是時(shí)尚潮流的引領(lǐng)者，營造出了一站式的高端消費(fèi)環(huán)境。
- **雙井商圈**：位于東三環(huán)中路與廣渠路交匯處，有京東MALL（北京雙井店）、雙井富力廣場等商業(yè)項(xiàng)目。京東MALL憑借其獨(dú)特的優(yōu)勢，吸引了大量消費(fèi)者，推動(dòng)區(qū)域商業(yè)向智能化、數(shù)字化方向發(fā)展；雙井富力廣場集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體，是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目。
- **潘家園商圈**：位于東三環(huán)南路與松榆南路交匯處，以古玩和眼鏡兩大特色產(chǎn)業(yè)而聞名。這里不僅有潘家園古玩城等專業(yè)市場，還有諸如華威購物中心等綜合性商業(yè)項(xiàng)目，滿足了不同消費(fèi)者的多樣化需求。
### 西三環(huán)商圈
- **公主墳商圈**：位于西三環(huán)南路與公主墳路交匯處，以翠微百貨公主墳店等商業(yè)項(xiàng)目為代表，是北京西部地區(qū)的傳統(tǒng)商業(yè)中心之一。近年來，隨著翠微百貨的升級改造，該商圈的商業(yè)氛圍和消費(fèi)體驗(yàn)得到了進(jìn)一步提升。
- **六里橋商圈**：位于西三環(huán)南路與六里橋南路交匯處，有金源時(shí)代購物中心等大型商業(yè)項(xiàng)目。金源時(shí)代購物中心是北京西部地區(qū)規(guī)模較大的購物中心之一，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，能夠滿足消費(fèi)者的一站式消費(fèi)需求。
- **麗澤商圈**：位于西三環(huán)麗澤橋附近，隨著麗澤商務(wù)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，該商圈逐漸崛起。北京麗澤天街是該區(qū)域的標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目之一，已吸引近200家品牌入駐，其中近半的品牌店鋪為概念店、定制店、形象店等，為消費(fèi)者提供了獨(dú)特的購物體驗(yàn)。
### 北三環(huán)商圈
- **聯(lián)想橋商圈**：位于北三環(huán)西路與聯(lián)想橋路交匯處，有龍湖北京北苑天街、萬柳華聯(lián)購物中心等商業(yè)項(xiàng)目。龍湖北京北苑天街是區(qū)域內(nèi)的大型購物中心，集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體；萬柳華聯(lián)購物中心則以其豐富的商品種類和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足了周邊居民的日常購物需求。
- **安貞商圈**：位于北三環(huán)中路與安定路交匯處，商業(yè)綜合體約4.7萬㎡，是一個(gè)集購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)區(qū)域。區(qū)域內(nèi)交通便利，地鐵10號線、5號線、8號線以及即將通車的地鐵12號線等多條地鐵線路在此交匯，為商圈的發(fā)展提供了有力的交通支持。
- **花園橋商圈**：位于北三環(huán)路與昆玉河交匯處的東南角，是一個(gè)以花園橋泰頤天購物中心為核心的新興商圈。花園橋泰頤天購物中心是北京三環(huán)內(nèi)的新興商業(yè)地標(biāo)，引入了近200家品牌，其中不乏首進(jìn)京品牌、城市旗艦首店等，為消費(fèi)者帶來了全新的購物體驗(yàn)。
### 南三環(huán)商圈
- **方莊商圈**：位于南三環(huán)東路與方莊路交匯處，是一個(gè)以居住和商業(yè)相結(jié)合的區(qū)域。方莊購物中心是該商圈的主要商業(yè)項(xiàng)目之一，為周邊居民提供了便利的購物和休閑場所。
- **石榴莊商圈**：位于南三環(huán)西路與宋家莊路交匯處，京東MALL（北京南三環(huán)店）的落地，為該區(qū)域增添了新的消費(fèi)地標(biāo)。同時(shí)，“點(diǎn)靚涼水河”石榴莊段項(xiàng)目的開園，也進(jìn)一步釋放了濱水消費(fèi)新活力，推動(dòng)了區(qū)域文商旅體的融合發(fā)展。
- **木樨園商圈**：位于南三環(huán)東路與木樨園橋路交匯處，以木樨園百榮世貿(mào)商城等商業(yè)項(xiàng)目為代表，是一個(gè)集服裝、小商品等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性商業(yè)區(qū)域，滿足了不同消費(fèi)者的多樣化購物需求。
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