藍(lán)貝科技園，全稱聯(lián)東U谷·藍(lán)貝科技園，位于北京市順義區(qū)后沙峪地鐵站南800米，京密路東，緊鄰首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、順義新國(guó)展和中央別墅區(qū)。園區(qū)地址為北京市順義區(qū)西興路3號(hào)院。
項(xiàng)目名稱：藍(lán)貝科技園獨(dú)棟出租
總面積：10450平米
首層1650平米
層高5.86米，梁下5.3米，
2層2200平，
3層2200平，
4層2200平
歡迎來電咨詢：13811119290
### 園區(qū)介紹
- **面積與規(guī)模**：占地85畝，總建筑面積約9.1萬(wàn)平方米，綠化率15%，園區(qū)內(nèi)建筑以獨(dú)棟和雙拼為主，戶型方正，單棟面積從900平方米到13400平方米不等。
- **功能定位**：集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商務(wù)多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，適合企業(yè)總部、金融、科技研發(fā)、醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、航空航天等高精尖產(chǎn)業(yè)。
- **交通配套**：距離地鐵15號(hào)線后沙峪站僅800米，直線距離首都機(jī)場(chǎng)約3公里，20分鐘車程可抵達(dá)北京城區(qū)。
### 園區(qū)配套
- **設(shè)施**：園區(qū)提供員工餐廳、咖啡廳、健身房、停車位（地上228個(gè)，地下180個(gè)），以及VRV中央空調(diào)、電梯、超市等。
- **服務(wù)**：企業(yè)入園即可享受聯(lián)東U谷的金融、招聘、政策咨詢等綜合服務(wù)。
### 招商信息
- **出租面積**：從480平方米到13000平方米不等，獨(dú)棟面積從900平方米起。
- **層高與設(shè)計(jì)**：首層高5.1-6米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2-4.5米，戶型方正，適合企業(yè)規(guī)劃GMP車間。
- **價(jià)格**：租金為3.5元/㎡·天。
### 企業(yè)信息
園區(qū)內(nèi)的企業(yè)包括科諾美（北京）科技有限公司等，主要涉及機(jī)械結(jié)構(gòu)研發(fā)、電子科技等領(lǐng)域。
