亮馬河燕莎商圈位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路附近，是北京重要的商務(wù)、商業(yè)和使館區(qū)之一。這里匯聚了高端商業(yè)設(shè)施、金融中心和國際品牌，是北京城市核心區(qū)域的重要地標(biāo)。匯佳大廈是該商圈內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一，以下是其詳細(xì)信息：
項(xiàng)目名稱：匯佳大廈
出租面積：227-870平米
地鐵上蓋
24小時(shí)空調(diào)
露臺(tái)8-9層南北通透，做會(huì)所、可接待精裝可定制目前精裝帶家具，也有開間可根據(jù)租戶需求定制裝修
歡迎來電咨詢：13811119290
### **匯佳大廈地理位置**
- **地址**：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路6號(hào)，地處燕莎橋東北角。
- **周邊地標(biāo)**：毗鄰第三使館區(qū)，與平安國際金融中心、燕莎中心隔街相望。
### **交通配套**
- **地鐵**：緊鄰地鐵10號(hào)線亮馬橋站，步行僅需約80米即可到達(dá)。
- **公交**：周邊有403路、536路、高鐵專線1路等多條公交線路，覆蓋多個(gè)站點(diǎn)。
- **自駕**：靠近東三環(huán)主干道和機(jī)場(chǎng)高速，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，方便前往市中心和其他區(qū)域。
### **建筑與商務(wù)配套**
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約12,700平方米，地上6層，地下3層，局部9層。
- **設(shè)施配套**：
- **電梯**：配備7部三菱電梯。
- **空調(diào)**：采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)，提供全年恒溫環(huán)境。
- **智能化設(shè)施**：配備智能樓宇控制系統(tǒng)、應(yīng)急電源、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)等。
- **停車位**：總計(jì)340個(gè)車位，地上160個(gè)，地下180個(gè)。停車費(fèi)用為8元/小時(shí)（臨停），1600元/月（月租）。
- **商務(wù)配套**：
- **餐飲**：周邊有巴西燒烤餐廳、喜家德水餃等多樣化的餐飲選擇。
- **酒店**：附近有凱賓斯基飯店、金茂北京威斯汀大飯店等高端酒店。
- **商業(yè)設(shè)施**：毗鄰燕莎友誼商城、官舍南區(qū)等購物中心。
- **銀行**：周邊有招商銀行、恒豐銀行等金融機(jī)構(gòu)。
### **入駐企業(yè)**
匯佳大廈吸引了眾多金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)頭部企業(yè)入駐，包括招商銀行、恒豐銀行、中經(jīng)國際新技術(shù)、港鐵商業(yè)設(shè)施管理等。
### **租賃信息**
- **可租面積**：靈活提供50-2,427平方米的多種選擇，支持整層出租。
- **物業(yè)費(fèi)**：24.9元/㎡·月。
- **租賃價(jià)格**：根據(jù)面積和樓層不同，價(jià)格有所差異。
### **周邊環(huán)境**
- **商業(yè)氛圍**：燕莎商圈是北京重要的高端商業(yè)區(qū)，擁有豐富的購物和餐飲資源。
- **自然景觀**：靠近亮馬河，周邊有多個(gè)公園和休閑場(chǎng)所，如燕莎碼頭、冬園等。
- **國際化氛圍**：毗鄰第三使館區(qū)，吸引了大量國際企業(yè)和商務(wù)人士。
匯佳大廈憑借優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套和高端的商務(wù)環(huán)境，成為亮馬河燕莎商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)辦公選擇，適合金融、科技、跨國企業(yè)等入駐。
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