### 尚8設(shè)計(jì)家廣告園及周邊信息
【尚8設(shè)計(jì)家】B6獨(dú)棟，358平米，可注冊(cè)
【介紹】一層帶小院，二層代露臺(tái)，帶上下水。精裝修，東西朝向，5.5米層高，大氣前臺(tái)，5個(gè)隔斷，可注冊(cè)，loft風(fēng)格，停車位充足。
【報(bào)價(jià)】4.5元/㎡/天（含物業(yè)發(fā)票）
【位置】四惠橋東南角
【交通】四惠地鐵900米，四惠橋公交站30米
歡迎來電咨詢：13811119290
尚8設(shè)計(jì)家廣告園位于北京市朝陽區(qū)四惠橋東南角，緊鄰東四環(huán)、通惠河畔，是一個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地。以下是詳細(xì)信息：
#### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽區(qū)深溝村1號(hào)（四惠橋東南角）。
- **交通便利性**：
- **地鐵**：距離地鐵1號(hào)線、八通線四惠站約6分鐘步行距離，距離地鐵7號(hào)線大郊亭站約15分鐘步行距離。
- **公交**：附近有多條公交線路，包括1路、57路、特9路、322路等。
- **自駕**：緊鄰京通快速路、通惠河北路、東四環(huán)中路輔路等主要道路。
#### 園區(qū)概況
- **總建筑面積**：約2.46萬平方米。
- **建成時(shí)間**：2010年7月。
- **園區(qū)定位**：北京市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以“設(shè)計(jì)”為主題，打造低密度庭院式辦公集群。
#### 設(shè)計(jì)理念
- **核心理念**：以“家”文化為核心，結(jié)合現(xiàn)代與傳統(tǒng)元素，打造“低密低碳”“鬧中取靜”的創(chuàng)意社區(qū)。
- **建筑風(fēng)格**：園區(qū)采用新派庭院式設(shè)計(jì)，保留了部分老廠房的建筑風(fēng)格，綠化覆蓋率達(dá)35%，設(shè)置采光天井和功能分區(qū)明確的辦公單元。
#### 空間布局
- **租賃面積**：提供20平方米至4800平方米的靈活租賃面積，包括小平層、大聯(lián)排、小獨(dú)棟和大獨(dú)棟等多種產(chǎn)品類型。
#### 配套設(shè)施
- **停車位**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位100個(gè)。
- **商務(wù)配套**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有會(huì)議室、休息區(qū)等公共區(qū)域，滿足企業(yè)商務(wù)洽談和休息需求。
- **生活配套**：周邊有漢庭酒店、北京誠輝商務(wù)酒店等住宿設(shè)施，以及SKP、新城市廣場等購物場所。
- **休閑娛樂**：附近有茗緣養(yǎng)生會(huì)館、泰一蓮SPA足道等休閑設(shè)施。
- **金融服務(wù)**：周邊有中國建設(shè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國光大銀行等金融機(jī)構(gòu)。
#### 入駐企業(yè)
園區(qū)吸引了眾多設(shè)計(jì)、廣告、影視制作、公關(guān)策劃、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)等文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐，如瑞禧婚禮莊園接待中心、中視影光傳媒集團(tuán)、北京環(huán)宸影視文化傳媒有限公司等。
#### 租賃信息
- **租金范圍**：4.5至6.5元/平方米/天。
- **簽約年限**：2年起簽。
- **付款方式**：押三付三。
#### 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
- **區(qū)位優(yōu)勢(shì)**：位于北京CBD-定福莊傳媒走廊沿線，緊鄰四惠地鐵站，交通便利。
- **設(shè)計(jì)理念**：打造生態(tài)化、創(chuàng)意自由
【尚8設(shè)計(jì)+】廣告園位于北京市朝陽區(qū)四惠橋區(qū)域，是尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園系列項(xiàng)目之一，主打“設(shè)計(jì)”主題概念，是一個(gè)新派庭院式文化園區(qū)。以下是關(guān)于【尚8設(shè)計(jì)+】的詳細(xì)信息：
【尚8設(shè)計(jì)+】（四惠）158.38平米
【項(xiàng)目】尚8設(shè)計(jì)+創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（四惠）
【房間】B11
【面積】158.38平
【價(jià)格】4元/天/平（含發(fā)票和物業(yè)費(fèi)）
【狀態(tài)】獨(dú)棟，挑高4米，全新裝修，帶上下水，把角安靜
【政策】文化類客戶可申報(bào)30萬租金補(bǔ)貼
【交通】距四惠地鐵站步行8分鐘，四惠公交樞紐站7分鐘，四惠橋公交站步行2分鐘
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- 【尚8設(shè)計(jì)+】位于北京市朝陽區(qū)四惠橋東南側(cè)，具體地址為朝陽區(qū)下甸甲3號(hào)院，北臨通惠河，距離北京電視臺(tái)新址約200米，地處北京CBD-定福莊傳媒走廊沿線。
- 園區(qū)周邊交通便利，距離地鐵1號(hào)線、八通線四惠站步行約6分鐘，距離地鐵7號(hào)線大郊亭站步行約15分鐘。周邊有3.5公里范圍內(nèi)的多條主干道，包括京沈高速、京哈高速等，與東四環(huán)、通惠河北路等主要道路相連，便于駕車前往首都國際機(jī)場和其他區(qū)域。
### 園區(qū)特色與設(shè)計(jì)理念
- 【尚8設(shè)計(jì)+】原名“尚8設(shè)計(jì)+廣告園”，旨在為設(shè)計(jì)者和設(shè)計(jì)公司打造專屬集聚地，形成集群化產(chǎn)業(yè)鏈。項(xiàng)目以“家”文化為核心，用設(shè)計(jì)詮釋大院庭院式“低密低碳”“鬧中取靜”的精神意涵，激發(fā)創(chuàng)想靈感，構(gòu)建一個(gè)創(chuàng)意族群私享的城市綠洲文化社區(qū)。
- 園區(qū)前身為工業(yè)廠房，經(jīng)過改造后，保留了部分老廠房的建筑風(fēng)格，同時(shí)融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，形成了獨(dú)特的建筑風(fēng)格。園區(qū)采用新派庭院式設(shè)計(jì)，綠化覆蓋率達(dá)35%，設(shè)置了采光天井和功能分區(qū)明確的辦公單元。
### 空間布局與租賃信息
- 園區(qū)提供多樣化的租賃面積，從20平方米至4800平方米不等，包括小平層、大聯(lián)排、小獨(dú)棟和大獨(dú)棟等多種產(chǎn)品類型。園區(qū)內(nèi)建筑層數(shù)為樓上5層和樓下2層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3米，配備中央空調(diào)，同時(shí)提供24小時(shí)自控空調(diào)。
- 租金價(jià)格根據(jù)面積和位置有所不同，一般在4.5至5.5元/平方米/天之間。簽約年限為2年起簽，付款方式為押三付三。物業(yè)費(fèi)為18元/㎡/月，停車位數(shù)量為120個(gè)，車位費(fèi)為400元/月。
### 配套設(shè)施與服務(wù)
- 園區(qū)內(nèi)設(shè)有會(huì)議室、休息區(qū)等公共區(qū)域，滿足企業(yè)商務(wù)洽談和休息需求。同時(shí)，園區(qū)配備24小時(shí)安保系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)等，確保入駐企業(yè)的安全。
- 園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，有沃爾瑪、燕莎奧特萊斯等大型商場超市，漢庭酒店、北京誠輝商務(wù)酒店等多家酒店，以及麗思卡爾酒店、萬豪酒店、萬達(dá)華文酒店等高端酒店，滿足購物、住宿和商務(wù)接待需求。周邊還有多家餐廳、銀行、休閑娛樂場所等，為入駐企業(yè)提供全方位的生活和商務(wù)服務(wù)。
### 入駐企業(yè)
【尚8設(shè)計(jì)+】吸引了眾多設(shè)計(jì)、廣告、影視制作、公關(guān)策劃、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)等文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐，如瑞禧婚禮莊園接待中心、中視影光傳媒集團(tuán)、北京環(huán)宸影視文化傳媒有限公司等。
### 總結(jié)
【尚8設(shè)計(jì)+】以其優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念、完善的配套設(shè)施和豐富的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源，為設(shè)計(jì)及相關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了理想的辦公環(huán)境，是北京東四環(huán)四惠地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地的代表之一。
?的文化社區(qū)。
- **配套完善**：集辦公、休閑、生活配套于一體，滿足企業(yè)全方位需求。
尚8設(shè)計(jì)家廣告園憑借其優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和完善的配套設(shè)施，已成為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地，為設(shè)計(jì)及相關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了理想的辦公環(huán)境。
