亞奧商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)北部，北苑是其重要的組成部分之一，兩者緊密相連且協(xié)同發(fā)展。以下是關(guān)于亞奧商圈和北苑的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱(chēng)：北苑獨(dú)棟1000平
裝修情況： 精裝修
1500平米院子 精致綠化
停車(chē)10臺(tái)。
地鐵紅軍營(yíng)站150米。年租金150
付款方式：押一付6
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290
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### **地理位置**
- **亞奧商圈**：位于朝陽(yáng)區(qū)北五環(huán)附近，以?shī)W林匹克中心區(qū)為核心，涵蓋大屯路、北苑路等區(qū)域，是北京北部的重要商業(yè)和居住板塊。
- **北苑**：位于亞奧商圈的延伸區(qū)域，北臨清河水系，東接燕莎商圈和CBD，西鄰中關(guān)村科技園，地理位置優(yōu)越。
### **交通條件**
- **地鐵**：
- 地鐵5號(hào)線(xiàn)貫穿亞奧商圈和北苑，北苑路北站、立水橋南站均在區(qū)域內(nèi)。
- 地鐵13號(hào)線(xiàn)北苑站距離北苑僅200米，可方便換乘5號(hào)線(xiàn)和15號(hào)線(xiàn)，未來(lái)還將與地鐵17號(hào)線(xiàn)相連。
- **公交**：
- 區(qū)域內(nèi)有多條公交線(xiàn)路，如403路、464路、614路等，覆蓋廣泛。
- 2024年開(kāi)通的“朝陽(yáng)文旅公交專(zhuān)線(xiàn)”也將亞奧商圈和北苑串聯(lián)起來(lái)，方便居民和游客出行。
- **高速公路**：
- 北五環(huán)、京承高速、機(jī)場(chǎng)高速環(huán)繞，方便通達(dá)市區(qū)及周邊區(qū)域。
### **商業(yè)配套**
1. **DT51**：
- 位于北苑路，是北京SKP改造的高端商業(yè)綜合體，建筑面積約8.15萬(wàn)平方米。
- 匯集200多個(gè)精選品牌，包括國(guó)際一線(xiàn)化妝品、精品書(shū)店、高級(jí)超市BHG以及豐富的餐飲選擇。
2. **北苑大酒店寫(xiě)字樓**：
- 提供高端寫(xiě)字樓和酒店服務(wù)，租賃面積靈活，適合各類(lèi)企業(yè)。
3. **金苑大廈**：
- 位于北苑路36號(hào)，提供精裝辦公空間，配套設(shè)施完善，適合科技、文創(chuàng)等企業(yè)。
4. **北苑家園**：
- 住宅與商業(yè)綜合體相結(jié)合，周邊配套成熟，包含超市、餐廳、藥店等。
### **生活配套**
- **教育**：區(qū)域內(nèi)有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，如朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、化工大學(xué)附屬中學(xué)等。
- **醫(yī)療**：臨近中日友好醫(yī)院、航空總醫(yī)院等三甲醫(yī)院。
- **休閑娛樂(lè)**：周邊有奧林匹克森林公園、清河營(yíng)郊野公園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
### **區(qū)域優(yōu)勢(shì)**
- **交通便捷**：地鐵、公交、高速公路四通八達(dá)，連接市區(qū)及周邊區(qū)域。
- **商業(yè)活力**：北苑作為亞奧商圈的一部分，受益于其高端商業(yè)和辦公資源。
- **居住與商務(wù)并重**：既有高品質(zhì)住宅，也有甲級(jí)寫(xiě)字樓，適合居住和辦公。
亞奧商圈與北苑的協(xié)同發(fā)展，使其成為北京北部重要的居住、商業(yè)和商務(wù)區(qū)域。如果需要更詳細(xì)信息或有其他需求，請(qǐng)隨時(shí)告知！
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