大恒科技大廈位于北京市海淀區(qū)蘇州街3號，地處中關(guān)村西區(qū)核心地帶，是中關(guān)村科學(xué)城的重要組成部分。以下是關(guān)于大恒科技大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：大恒科技大廈 （兩連層）
位置：蘇州街3號
面積：4262平
單價(jià)：3萬/平米
稅費(fèi)：成交價(jià)開票各付各稅（稅率3.05%）
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：50年辦公
是否注冊：可注冊公司
建成年代：2005年
總 樓 層：18層
所在樓層：11+12層
房屋朝向：東西北三面采光
交通：緊鄰北四環(huán)，蘇州街。軌道交通4+10+16號線
現(xiàn)狀：公司產(chǎn)權(quán)，出租中，解約可談。
市場租金：7元/天/平
房本個(gè)數(shù)：2個(gè)
使用率:72% （不含走廊）
物業(yè)費(fèi):18元/平/月
停車費(fèi):900-1200元/月
地鐵：距16線400米萬泉河站，距10號線蘇州街站800米，距離4號線1000米中關(guān)村
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置與交通
- **地址**：北京市海淀區(qū)蘇州街3號。
- **地鐵**：
- 距離地鐵10號線蘇州街站約750米，步行約10分鐘。
- 距離地鐵16號線萬泉河橋站約600米，步行約8分鐘。
- 距離地鐵4號線中關(guān)村站約900米，步行約12分鐘。
- **公交**：
- 周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)，如“海淀橋南”“海淀大街西口”等，多條公交線路覆蓋，如26路、302路、374路、944路支、740路等。
- **自駕**：
- 緊鄰北四環(huán)西路和中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街，交通便利，周邊設(shè)有多個(gè)停車場。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑特點(diǎn)**：
- 總建筑面積約5萬平方米，地上18層（無13、14層），地下3層。
- 標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1387平方米，層高3米。
- 外觀現(xiàn)代，板塔結(jié)合結(jié)構(gòu)，配備10部三菱高速電梯。
- **配套設(shè)施**：
- 大廈內(nèi)有建設(shè)銀行、星巴克、棒約翰披薩、17英里KTV、美美小吃等商業(yè)配套。
- 地下一層設(shè)餐飲區(qū)，地下二、三層為停車場，提供約330個(gè)車位。
- 內(nèi)部配備中央空調(diào)、高速網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、商務(wù)中心等現(xiàn)代化設(shè)施。
- **物業(yè)服務(wù)**：
- 由北京中科天倫物業(yè)提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為18元/平方米/月。
- 24小時(shí)安保服務(wù)，空調(diào)系統(tǒng)在工作日9:00至18:00開放。
### 周邊配套
- **商業(yè)設(shè)施**：
- 周邊有新中關(guān)購物中心、歐美匯商場等多個(gè)商業(yè)綜合體。
- 餐飲資源豐富，300米范圍內(nèi)有白家大院宮廷菜、村上一屋日料店等。
- **教育資源**：
- 毗鄰北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國科學(xué)院等高校和科研機(jī)構(gòu)。
- **休閑娛樂**：
- 周邊有頤和園、圓明園等景點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美。
### 入駐企業(yè)
大恒科技大廈吸引了眾多科技、金融和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入駐，包括：
- 大恒科技及其子公司大恒圖像
- 北京中科潤宇環(huán)?？萍加邢薰?/span>
- 掌門集團(tuán)
- 江盛鴻集團(tuán)有限公司
### 租賃信息
- **出租面積**：提供多種面積的辦公空間，從100平方米到整層2200平方米不等。
- **租金價(jià)格**：日租金為6.1元/平方米，具體價(jià)格根據(jù)面積和樓層有所不同。
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### 優(yōu)勢與特點(diǎn)
- **地理位置優(yōu)越**：位于中關(guān)村西區(qū)核心地帶，毗鄰高校和科研機(jī)構(gòu)，創(chuàng)新氛圍濃厚。
- **交通便利**：地鐵和公交線路密集，方便員工通勤和商務(wù)出行。
- **配套完善**：內(nèi)部和周邊商業(yè)、餐飲、娛樂設(shè)施齊全，滿足企業(yè)日常需求。
- **高品質(zhì)辦公環(huán)境**：5A級寫字樓，提供現(xiàn)代化辦公設(shè)施和優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。
大恒科技大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，成為中關(guān)村西區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公選擇。如果您需要進(jìn)一步的租賃信息或其他幫助，可以聯(lián)系大廈的租賃部或相關(guān)中介。
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