望京商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東北部，是北京重要的區(qū)域商圈之一，以下是對(duì)望京商圈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：望京商辦獨(dú)棟出售
地鐵站距離 ：地鐵14/15號(hào)線望京站（150m）
總建筑面積 ：7.15萬㎡
層 數(shù) ：B3-13F
標(biāo)準(zhǔn)層面積 ：1-2層 4500㎡、3-5層4900㎡、6-13層1100㎡
層 高 ：大堂10m，辦公4.2-4.5m空 調(diào) 制 式 ：中央空調(diào)停
車 位 ：299
用 地 性 質(zhì) ：商業(yè)、辦公
現(xiàn) 狀 ：預(yù)計(jì)2025年12月交付
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
- 望京商圈處于東北四環(huán)、京密路、東北五環(huán)以及京承高速四條主干道交叉形成的區(qū)域內(nèi)，東臨機(jī)場(chǎng)高速，西接亞奧商圈，南靠燕莎商圈，北連空港經(jīng)濟(jì)區(qū)域，與太陽(yáng)宮、將臺(tái)、東湖、酒仙橋等多個(gè)繁華商圈相鄰，距離北京市中心較近，15分鐘車程內(nèi)即可抵達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、國(guó)貿(mào)中心、亞運(yùn)村和奧運(yùn)村。
### 交通狀況
- **地鐵**：望京商圈交通便利，地鐵13號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線等多條地鐵線路貫穿其中，望京站、望京西站等多個(gè)地鐵站為商圈帶來了巨大的人流。通過地鐵14號(hào)線，可以快速到達(dá)北京南站、CBD等重要區(qū)域；地鐵15號(hào)線則連接了首都機(jī)場(chǎng)和其他城市區(qū)域，方便了商務(wù)旅客和居民的出行。正在建設(shè)中的17號(hào)線北段預(yù)計(jì)年底開通，屆時(shí)望京將擁有更強(qiáng)大的軌道交通優(yōu)勢(shì)。
- **公交**：擁有密集的公交線路，如404路、405路、406路、409路、536路、538路等多條公交線路在望京地區(qū)設(shè)有多個(gè)站點(diǎn)，能夠覆蓋到周邊的各個(gè)社區(qū)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
- **自駕**：緊鄰機(jī)場(chǎng)高速、東北四環(huán)、五環(huán)路以及京承高速，可快速通達(dá)首都機(jī)場(chǎng)、中關(guān)村等區(qū)域，區(qū)域內(nèi)部路網(wǎng)四通八達(dá)，自駕出行十分順暢。
### 商業(yè)配套
- **購(gòu)物中心**：望京商圈擁有眾多購(gòu)物中心和商業(yè)街，如望京soho、悠樂匯、華彩購(gòu)物中心、綠地中心、望京萬象匯等，滿足了人們的購(gòu)物、餐飲、娛樂等多方面的需求。
- **商務(wù)設(shè)施**：望京是北京重要的商務(wù)區(qū)之一，匯聚了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)總部和高端寫字樓，如愛立信、摩托羅拉、西門子、北電網(wǎng)絡(luò)、松下、LG、北方電信、微軟、三星、戴姆勒、施耐德、奔馳等企業(yè)的總部或分支機(jī)構(gòu)均位于此。同時(shí)，周邊還有望京科技創(chuàng)業(yè)園、網(wǎng)娛天澤總部大廈等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，商務(wù)氛圍濃厚，為企業(yè)的辦公和發(fā)展提供了良好的環(huán)境。
- **休閑娛樂**：商圈內(nèi)有各類休閑娛樂設(shè)施，如電影院、KTV、酒吧、咖啡館、健身房等，為人們提供了豐富的休閑選擇。
- **金融服務(wù)**：周邊有多家銀行、商務(wù)中心等金融機(jī)構(gòu)，如中國(guó)建設(shè)銀行、北京農(nóng)商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等，為企業(yè)的金融業(yè)務(wù)提供便利。
### 發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)
- **城市更新**：望京已經(jīng)取得了顯著的城市更新成效，如華彩商業(yè)中心將改造為“北京望京萬象匯”，提升了商圈的商業(yè)水平。此外，望京還將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)的改造和升級(jí)，進(jìn)一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。
- **產(chǎn)業(yè)升級(jí)**：在《北京市數(shù)字經(jīng)濟(jì)加速計(jì)劃》推動(dòng)下，望京科技商圈被納入“國(guó)際數(shù)字港”核心承載區(qū)，享受稅收減免、人才虹吸、場(chǎng)景開放等政策紅利，吸引科技企業(yè)入駐。未來，望京將繼續(xù)發(fā)揮其金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展，同時(shí)積極引進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)和前沿技術(shù)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)和智能制造等新興產(chǎn)業(yè)集群，為區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。
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