北京南五環(huán)西紅門的新媒體產(chǎn)業(yè)基地是北京市重點(diǎn)建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以下是關(guān)于該區(qū)域的詳細(xì)介紹：
出售項(xiàng)目】：商業(yè)獨(dú)棟
【獨(dú)棟面積】：7057㎡
【樓層層數(shù)】：地上8層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】；1176㎡
【層 高】： 4.2m-8.4m 大堂9.6m【樓 高】：83.9/84m
【電梯品牌】：通力電梯
【電梯數(shù)量】：2部
【物 業(yè)費(fèi) 】：6.2元
【水 電費(fèi)】：水9元/噸； 電0.96元/度【車 位】：232個(gè)
【交 通】：路網(wǎng)高速：緊鄰南五環(huán)路，京開(kāi)高速
軌道交通：地鐵4號(hào)線、19號(hào)線（星光影視城站規(guī)劃中）
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### 地理位置與交通
- **位置**：新媒體產(chǎn)業(yè)基地位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，緊鄰南五環(huán)東路，是連接北京市區(qū)與大興區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
- **交通**：
- **地鐵**：基地附近有地鐵4號(hào)線西紅門站和新宮站，步行約15分鐘可達(dá)；規(guī)劃中的地鐵19號(hào)線南延線也將在新媒體產(chǎn)業(yè)基地設(shè)站，未來(lái)交通更加便捷。
- **公交**：多條公交線路途經(jīng)該區(qū)域，如興36路、興46路、興47路、興72路等，可直達(dá)地鐵站和周邊主要商圈。
- **自駕**：緊鄰南五環(huán)路和京開(kāi)高速，交通四通八達(dá)，方便與北京各區(qū)域的連接。
### 產(chǎn)業(yè)定位與園區(qū)設(shè)施
- **產(chǎn)業(yè)定位**：作為國(guó)家級(jí)新媒體產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、影視制作、數(shù)字傳媒、新媒體技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，如央視新光大道、北京新奧特集團(tuán)、星光影視集團(tuán)等。
- **園區(qū)設(shè)施**：
- **新媒體大廈**：建筑面積約15萬(wàn)平方米，集演播區(qū)、辦公區(qū)、公寓區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)、交易展示區(qū)等多功能于一體。擁有近500套SOHO媒體公寓和近百間專業(yè)演播室，為媒體制作和交易提供全方位服務(wù)。
- **星光影視園**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有多個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)演播廳和制作設(shè)施，是國(guó)內(nèi)重要的影視制作基地之一。
- **產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)**：提供從節(jié)目制作、包裝、展示、發(fā)行到傳輸?shù)娜a(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚與發(fā)展。
### 周邊配套
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有西紅門薈聚購(gòu)物中心、綠地繽紛城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)大型商業(yè)綜合體，滿足居民和企業(yè)員工的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)需求。
- **教育資源**：附近有北京小學(xué)大興分校、北京八中大興分校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，為居民提供良好的教育資源。
- **醫(yī)療資源**：周邊有多家醫(yī)院，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院（新院區(qū)）、大興區(qū)人民醫(yī)院等，為居民和企業(yè)員工的健康提供保障。
- **休閑娛樂(lè)**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑廣場(chǎng)、綠地等設(shè)施，周邊還有多個(gè)公園，如渤興花園公園、西紅門公園等，為居民和員工提供休閑娛樂(lè)的空間。
### 入駐企業(yè)與項(xiàng)目
- **知名企業(yè)**：園區(qū)吸引了眾多知名文化創(chuàng)意和科技企業(yè)入駐，如北京新奧特集團(tuán)、星光影視集團(tuán)、小馬奔騰、華誼兄弟等。
- **重點(diǎn)項(xiàng)目**：新媒體大廈是園區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑，提供高品質(zhì)的辦公和商務(wù)服務(wù)；星光影視園的多個(gè)演播廳和制作設(shè)施為影視制作提供了良好的條件。
### 公寓與住宅項(xiàng)目
- **紫金行政公館**：位于大興南五環(huán)西紅門板塊，距離南五環(huán)邊600米，提供50-200平方米的LOFT公寓，單價(jià)約2.8萬(wàn)元/平方米，價(jià)格區(qū)間為150萬(wàn)-750萬(wàn)元，適合辦公和居住。
- **天恒世界集**：位于新媒體產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，提供LOFT和商辦產(chǎn)品，LOFT產(chǎn)品45-74平方米，價(jià)格110萬(wàn)起；平層產(chǎn)品57-102平方米，價(jià)格198萬(wàn)起，具有投資和居住雙重屬性。
- **京璽**：位于大興新城東區(qū)，緊鄰南五環(huán)西紅門橋，提供79-120平方米的高品質(zhì)住宅，預(yù)計(jì)2027年交付。
### 發(fā)展前景與意義
- **區(qū)域發(fā)展**：作為北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要承載區(qū)，新媒體產(chǎn)業(yè)基地將推動(dòng)大興區(qū)乃至北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力和競(jìng)爭(zhēng)力。
- **產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)**：園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)，吸引人才聚集，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
- **創(chuàng)新引領(lǐng)**：通過(guò)吸引高科技和文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，園區(qū)將成為北京市科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意的重要基地，推動(dòng)新技術(shù)、新模式的應(yīng)用和發(fā)展。
北京南五環(huán)西紅門的新媒體產(chǎn)業(yè)基地憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、明確的產(chǎn)業(yè)定位、豐富的配套設(shè)施和良好的政策支持，展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Γ殉蔀楸本┦形幕瘎?chuàng)意和新媒體產(chǎn)業(yè)的重要集聚地。
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