盈地大廈（朝內298大廈）位于北京市東城區(qū)朝陽門內大街298號，地處東二環(huán)以內，是東四地區(qū)的高級智能化綜合大廈。以下是關于盈地大廈的詳細介紹：
項目名稱：盈地大廈
總建筑面積：47689平方米；
建筑高度：41米；
產(chǎn)權證：三個房產(chǎn)證；
土地地類（用途）： 辦公、地下車庫、商業(yè)；
土地使用年限：2003年至2053年止；
入市面積：地上九層（31263平方米）；地下三層（14926平方米）；
標準層面積：約3500平米；
地下車位：地下設計雙層機械車位約295個；
功能分布：B2至-B3層車庫；B1至4層商業(yè)、辦公；
5至9層辦公國家電網(wǎng)面積為1500平米（一層400平米，二層650平米，B2層450平米）；
歡迎來電咨詢：13811119290
### 交通條件
- **地鐵**：大廈毗鄰北京地鐵5號線和6號線東四站，距離東四站C出口僅100米左右，交通十分便利。此外，步行15分鐘即可到達環(huán)線地鐵朝陽門站。
- **公交**：門前有多條公交線路匯集，包括110路、111路、106路、112路、202路、807路、619路等，可便捷地前往北京市各個方向。
- **道路**：項目北臨朝內大街，西臨東四南大街，緊鄰東二環(huán)商務帶，與東長安街相毗鄰，是東城區(qū)重要的交通樞紐之一。
### 周邊環(huán)境
- **文化地標**：周邊有多處文化地標，如美術館、三聯(lián)書店、隆福寺等，文化氛圍濃厚。
- **餐飲及商業(yè)設施**：周邊餐飲及銀行設施密集，如娃哈哈大酒樓、倪氏海泰、阿凡提餐廳等，為辦公人員提供豐富的餐飲選擇。
- **學校和醫(yī)院**：周邊有多所學校和醫(yī)院，如史家胡同小學、景山學校、北京第二中學、協(xié)和醫(yī)院、北京醫(yī)院等，生活配套完善。
### 樓盤詳情
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積4.8萬平方米，其中寫字樓面積1.8萬平方米，商業(yè)面積1.6萬平方米。建筑地上9層、地下3層，標準層面積3155-4146平方米。
- **交通配套**：大廈獨享地鐵五號線與城市輕軌的捷運之便，十多條公交線路在門前匯集。
- **商業(yè)定位**：項目定位為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地，符合東城區(qū)文化立區(qū)的戰(zhàn)略方向。
### 物業(yè)管理
- **物業(yè)公司**：北京市圣瑞物業(yè)有限服務公司。
- **物業(yè)費**：寫字樓物業(yè)費為0.8元/天/平米，商業(yè)物業(yè)費為30元/月/平米。
盈地大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的商業(yè)和文化資源，是東二環(huán)東四地區(qū)的重要商務和投資場所。
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