望京大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路9號(hào)，是望京商圈的標(biāo)志性建筑之一。以下是關(guān)于望京大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：望京大廈
出租報(bào)價(jià)：5元/天/平米；
出租面積：730平米整層，半層367平米
5個(gè)到頂隔斷+1個(gè)機(jī)房+1個(gè)茶水區(qū)?26-30個(gè)工位區(qū)、三面采光
付款方式押三付一；
簽約年限一年起簽；
根據(jù)客戶裝修簡(jiǎn)易程度給予適當(dāng)裝修期；
供電方式：雙路供電, 單層電容量：40kw；
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通條件
- **位置**：望京大廈地處望京商務(wù)區(qū)幾何中心，東至望花路，南接小區(qū)綠廊，西臨花家地街，北靠機(jī)場(chǎng)高速，位于四、五環(huán)之間，是望京的西大門，往東可接酒仙橋電子城，往西可接亞運(yùn)村和奧運(yùn)村，往南可接燕莎商圈和CBD，往北可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)。
- **地鐵**：緊鄰地鐵14號(hào)線阜通站，步行約668米，8分鐘可達(dá)；距離地鐵15號(hào)線望京站也較近，步行約900米，12分鐘可達(dá)，通過(guò)地鐵可快速到達(dá)北京市的各個(gè)角落。
- **公交**：周邊200米內(nèi)設(shè)有“望京醫(yī)院站”，覆蓋416路、621路等10余條公交線路，實(shí)現(xiàn)全城通勤無(wú)縫銜接。
- **自駕**：毗鄰四元橋、京順路、機(jī)場(chǎng)高速路、京承高速路等主要交通干道，15分鐘車程可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)，30分鐘可覆蓋國(guó)貿(mào)、金融街等核心商圈，交通十分便利。
### 周邊商業(yè)配套
- **購(gòu)物中心**：步行5分鐘可達(dá)新世界百貨、合生麒麟社，10分鐘可達(dá)798藝術(shù)區(qū)，15分鐘可抵達(dá)朝陽(yáng)公園，附近還有望京國(guó)際商業(yè)中心、宜家家居、望京華堂店、望京華聯(lián)商廈等，滿足購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多樣化需求。
- **餐飲**：周邊餐飲資源豐富，如麥當(dāng)勞、肯德基、吉野家、上島咖啡廳等快餐連鎖，以及各類高端餐廳、咖啡廳等，可滿足不同口味和場(chǎng)合的餐飲需求。
- **酒店**：周邊有布丁酒店、7天優(yōu)品酒店、麗楓酒店等多家酒店，方便商務(wù)接待和住宿。
- **銀行**：附近有建設(shè)銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行的支行及24小時(shí)自助銀行服務(wù)，金融服務(wù)便捷。
### 大廈概況
- **建筑面積**：總建筑面積3.01萬(wàn)平方米，由兩棟18層準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓及四層裙樓商業(yè)組成，標(biāo)準(zhǔn)層面積716平方米，凈高2.5米，可靈活分割為50-2000平方米辦公空間。
- **建筑風(fēng)格**：外觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大方，采用現(xiàn)代化的玻璃幕墻與金屬構(gòu)件，內(nèi)部空間寬敞明亮，層高3.5米，比普通寫字樓高30%，久坐不壓抑，高層落地窗視野開(kāi)闊，可正對(duì)望京SOHO和綠地中心。
- **硬件設(shè)施**：全樓覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)、智能安防、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“無(wú)感化通行、可視化管理”，獲評(píng)“北京市智慧樓宇示范項(xiàng)目”；采用光伏發(fā)電、空氣源熱泵等技術(shù)，年減碳量超500噸，2024年通過(guò)“LEED金級(jí)+綠建三星”雙認(rèn)證。
- **配套設(shè)施**：挑高5米精裝大堂、屋頂花園、共享會(huì)議室、員工餐廳等一應(yīng)俱全；地上100個(gè)、地下120個(gè)停車位，配備新能源充電樁；德式物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供24小時(shí)管家式服務(wù)，涵蓋IT運(yùn)維、商務(wù)秘書等定制化支持。
- **入駐企業(yè)**：已吸引西門子、寶鋼鋼鐵、中國(guó)國(guó)際旅行社總社、朗知傳媒等行業(yè)領(lǐng)軍者入駐，同步聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈招商，重點(diǎn)引入數(shù)字技術(shù)層、應(yīng)用服務(wù)層、創(chuàng)新孵化層等企業(yè)，形成了多元化的商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。
### 租賃信息
- **租金**：租金均價(jià)在4.5-7.5元/㎡·天左右，AI、大數(shù)據(jù)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)可享6-7.5折租金，并疊加連續(xù)三年每年最高500萬(wàn)元后置補(bǔ)貼。
- **面積**：可租賃面積范圍從100到712平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求，且可自由分割。
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