塞隆國(guó)際文創(chuàng)園 （雙橋）一東五環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東五環(huán)商圈，北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園，出資打造，東臨雙橋東路，開發(fā)商自持，南抵即將開通的廣渠路延長(zhǎng)線，獨(dú)棟寫字樓出租，園區(qū)交通位置優(yōu)越，占地面積72畝，獨(dú)棟物業(yè)出租，建筑面積2.4萬(wàn)平方米。園區(qū)前身為原北京勝利建材水泥庫(kù)，獨(dú)有46座筒倉(cāng)，獨(dú)棟辦公室出租，另有兩條400多米長(zhǎng)的鐵路線保存完整，獨(dú)棟文創(chuàng)園出租，園區(qū)改造過(guò)程中注重保留30多年歷史的老廠區(qū)建筑和工業(yè)遺跡，商圈成熟，配套齊全，同時(shí)注入時(shí)尚元素，使傳統(tǒng)的工業(yè)文明與現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)意有機(jī)融合，交通便利！
出租面積：366平米-1000㎡
項(xiàng)目名稱：塞隆國(guó)際文創(chuàng)園
所屬商圈：雙橋商圈
最近你報(bào)價(jià)：2.8元（含物業(yè)）停車：300元/月
招商電話：13811119290
北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園由北京市雙橋農(nóng)工商公司與中電信泰文創(chuàng)投資公司于2013年6月共同出資組建。園區(qū)交通位置優(yōu)越，東臨雙橋東路，南抵廣渠路延長(zhǎng)線，地處國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)東南部。項(xiàng)目所在地朝陽(yáng)區(qū)是北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)最多的區(qū)域，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，周邊文化配套設(shè)施豐富，人文環(huán)境得天獨(dú)厚。通過(guò)匯聚和拉動(dòng)國(guó)內(nèi)外文創(chuàng)資源，園區(qū)正逐步形成可持續(xù)發(fā)展的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈及項(xiàng)目交流平臺(tái)。
園區(qū)前身為原北京勝利建材水泥庫(kù)，獨(dú)有46座筒倉(cāng)，另有兩條400多米長(zhǎng)的鐵路線保存完整。園區(qū)改造過(guò)程中注重保留30多年歷史的老廠區(qū)建筑和工業(yè)遺跡，同時(shí)注入時(shí)尚元素，使傳統(tǒng)的工業(yè)文明與現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)意有機(jī)融合。
2014年加入定福莊文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)成為常務(wù)理事單位，2015年被國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)認(rèn)定為十大重點(diǎn)園區(qū)，2016年成功加入朝陽(yáng)區(qū)對(duì)外文化交流協(xié)會(huì)及國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)信用促進(jìn)會(huì)成為會(huì)員單位。還先后獲得2014年最具文化特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)獎(jiǎng) 、2015年最具發(fā)展?jié)摿@區(qū)獎(jiǎng)。此外園區(qū)于2015年、2016年獲得市、區(qū)級(jí)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金獎(jiǎng)勵(lì)540萬(wàn)元。
園區(qū)目前進(jìn)展喜人，北京華奧視美國(guó)際傳媒、北京星座國(guó)際傳媒等一批知名傳媒企業(yè)相繼入駐園區(qū)。園區(qū)還借助首農(nóng)與中電兩大國(guó)企的優(yōu)勢(shì)資源，正圍繞互聯(lián)網(wǎng)＋打造集文化、科技、旅游、新媒體、新能源等業(yè)態(tài)為一體的北京塞隆文化生態(tài)圈，建立集中小企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間、文化投融資服務(wù)等為主要內(nèi)容的一站式互聯(lián)網(wǎng)文化服務(wù)平臺(tái)。
未來(lái)，北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園將結(jié)合自身極具特色的工業(yè)遺址形態(tài)和空間資源優(yōu)勢(shì)，主打亞洲最大罐體群，火車、鐵軌、站臺(tái)等特色景觀，定位于集影視制作、廣告設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、藝術(shù)展覽、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的文化創(chuàng)意綜合體。在互聯(lián)網(wǎng)＋的大時(shí)代背景下，重點(diǎn)關(guān)注文化與科技相融合的青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)科技孵化器、眾創(chuàng)空間、We work等創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)金融作為融資手段，為創(chuàng)業(yè)者提供更多創(chuàng)投服務(wù)。
行車路線：北京市朝陽(yáng)區(qū)八通線地鐵管莊站下B2口出，向東行至十字路口右轉(zhuǎn)至楊閘路口南公交站，乘坐364路/ 532路/ 690路，到雙橋醫(yī)院下車往回步行約300米 / 乘坐312路至郭家場(chǎng)橋下車
坐落于國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)東南端的北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園內(nèi)，擁有著亞洲最大水泥筒倉(cāng)群。如今，這里的46座水泥筒倉(cāng)全部實(shí)現(xiàn)夜間亮化，成為連接首都功能核心區(qū)與北京城市副中心廊道的新夜景。塞隆，不僅讓老工業(yè)廠房成為騰籠換鳥的 “新地標(biāo)”，也成就了國(guó)企轉(zhuǎn)型升級(jí)的“新樣本”。
在廣渠路和雙橋東路交界處，46座12米高灰色圓柱形水泥筒倉(cāng)靜靜矗立，這片亞洲最大的水泥罐體群屬于塞隆文創(chuàng)園。夜幕降臨時(shí)分，齊整、巨大的水泥筒倉(cāng)便呈現(xiàn)著五彩斑斕的顏色，車行到廣渠路，數(shù)公里開外也能看得清清楚楚。“我們利用激光投影技術(shù)，在夜間會(huì)把全部的水泥筒倉(cāng)打亮。”園區(qū)副總經(jīng)理王靜告訴記者?！澳壳斑@46個(gè)水泥罐狀群的宣傳價(jià)值日益凸顯，夜間點(diǎn)亮的罐裝群已經(jīng)成為雙橋的一處文化地標(biāo)，”首農(nóng)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“我們將利用好這個(gè)極具特色的平臺(tái)，持續(xù)宣傳展示國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)、文化雙橋的風(fēng)貌。”
目前，塞隆園區(qū)正在結(jié)合自身極具特色的工業(yè)遺址形態(tài)和空間資源優(yōu)勢(shì)，加快論證46座筒倉(cāng)的二期改造工程，與北京市、朝陽(yáng)區(qū)政策對(duì)接，結(jié)合全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，響應(yīng)并貫徹“一帶一路”建設(shè)，策劃“一帶一路藝術(shù)展”等大型展覽，將園區(qū)打造成為區(qū)域知名的文化創(chuàng)意精品特色園區(qū)。
北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園東臨雙橋東路，南抵廣渠路，占地面積72畝，建筑面積2.4萬(wàn)平方米。憑借獨(dú)特的建筑形態(tài)、優(yōu)越的環(huán)境，塞隆在朝陽(yáng)區(qū)眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)中脫穎而出，成國(guó)企轉(zhuǎn)型升級(jí)“新樣本”。
該園區(qū)前身為首農(nóng)集團(tuán)雙橋農(nóng)場(chǎng)北京勝利建材水泥庫(kù)，曾為1990年北京亞運(yùn)會(huì)、2008年北京奧運(yùn)會(huì)的場(chǎng)館建設(shè)貢獻(xiàn)過(guò)力量。近年來(lái)，隨著水泥儲(chǔ)存行業(yè)利潤(rùn)持續(xù)走低以及首都功能定位的調(diào)整，曾經(jīng)輝煌的水泥庫(kù)面臨廢棄，經(jīng)過(guò)調(diào)研，確定這里被規(guī)劃為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。從2014年4月份開始，由首都農(nóng)業(yè)集團(tuán)與中國(guó)電力傳媒集團(tuán)共同出資，歷經(jīng)一年多時(shí)間對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)。 目前，這里已經(jīng)成為吸引集影視制作、廣告設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、藝術(shù)展覽、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的文化創(chuàng)意綜合體。
除亞洲最大罐體群外，北京塞隆國(guó)際文創(chuàng)園內(nèi)還有火車、鐵軌、站臺(tái)等特色景觀，這些都是園區(qū)自身極具特色的工業(yè)遺址形態(tài)和空間資源優(yōu)勢(shì)。廠區(qū)如今已成花園景觀，變身文化創(chuàng)意園后，廠房?jī)?nèi)高挑開敞的空間增添了年輕時(shí)尚的裝修?！澳壳皥@區(qū)的入駐企業(yè)已達(dá)95%以上。西側(cè)廣場(chǎng)以火車頭為中心，形成一個(gè)別具特色的開放空間，我們還保留著當(dāng)年三節(jié)火車車廂，預(yù)計(jì)很快會(huì)改造成車廂咖啡廳、餐吧，以及一個(gè)園區(qū)商務(wù)中心?！?/span>
記者還了解到，在連接首都中心城區(qū)與北京城市副中心的雙橋區(qū)域，首農(nóng)集團(tuán)還將利用三元乳品廠、大秦物流、木材廠等疏解騰退的老舊廠區(qū)、廠房，打造數(shù)個(gè)類似塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在落實(shí)城市規(guī)劃、給力區(qū)域經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)國(guó)企的轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。
內(nèi)存
首農(nóng)兩年累計(jì)拆除騰退220萬(wàn)平方米老舊廠房
北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園的46座水泥筒倉(cāng)目前已全部實(shí)現(xiàn)夜間亮化，成為連接首都功能核心區(qū)與北京城市副中心廊道的新夜景，而這一切均來(lái)自首農(nóng)集團(tuán)疏解非首都核心功能的決心和力度。
首農(nóng)集團(tuán)的前身是北京市國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)局，旗下企業(yè)的廠房大部分位于北京城鄉(xiāng)結(jié)合部。隨著北京市、區(qū)政府疏解非首都功能的力度持續(xù)增強(qiáng)，首農(nóng)集團(tuán)不忘初心，牢記使命，服從國(guó)家戰(zhàn)略，服務(wù)北京建設(shè)，圍繞首都城市新戰(zhàn)略，堅(jiān)定不移、下大力氣推動(dòng)拆除騰退，兩年累計(jì)拆除騰退了220萬(wàn)平方米的老舊廠房、違章建筑，綜合整治了80萬(wàn)平方米，疏解商戶3216戶，并形成了北京市拆除騰退的“首農(nóng)標(biāo)桿”
園區(qū)介紹
塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園，由首農(nóng)集團(tuán)與中國(guó)電力傳媒集團(tuán)共同出資打造，東臨雙橋東路，南抵即將開通的廣渠路延長(zhǎng)線，園區(qū)交通位置優(yōu)越，占地面積72畝，建筑面積2.4萬(wàn)平方米。園區(qū)前身為原北京勝利建材水泥庫(kù)，獨(dú)有46座筒倉(cāng)，另有兩條400多米長(zhǎng)的鐵路線保存完整。園區(qū)改造過(guò)程中注重保留30多年歷史的老廠區(qū)建筑和工業(yè)遺跡，同時(shí)注入時(shí)尚元素，使傳統(tǒng)的工業(yè)文明與現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)意有機(jī)融合。園區(qū)借助首農(nóng)與中電傳媒兩大國(guó)企的優(yōu)勢(shì)資源，圍繞“互聯(lián)網(wǎng)＋”打造集文化、科技、旅游、新媒體、新能源等業(yè)態(tài)為一體的北京塞隆文化生態(tài)圈，建立集中小企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間、文化投融資服務(wù)等為主要內(nèi)容的一站式互聯(lián)網(wǎng)文化服務(wù)平臺(tái)。未來(lái)，北京塞隆國(guó)際文化創(chuàng)意園將結(jié)合自身極具特色的工業(yè)遺址形態(tài)和空間資源優(yōu)勢(shì)，主打亞洲最大罐體群，火車、鐵軌、站臺(tái)等特色景觀，定位于集影視制作、廣告設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、藝術(shù)展覽、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)的文化創(chuàng)意綜合體。在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的大時(shí)代背景下，重點(diǎn)關(guān)注文化與科技相融合的青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)科技孵化器、眾創(chuàng)空間、We work等創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)金融作為融資手段，為創(chuàng)業(yè)者提供更多創(chuàng)投服務(wù)。
