冠城大通·啟辰中心位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科學城北區(qū)西北旺鎮(zhèn)，是集大型商業(yè)與甲級辦公樓于一體的區(qū)域新地標。項目總建筑面積約35.3萬平方米，地上6棟寫字樓，其中4棟租賃、2棟銷售。
項目名稱：大通?啟辰中心
35萬㎡的磅礴體量，成為海淀北科創(chuàng)版圖的新地標。
出售面積：2.3萬平米獨棟
這里左手鏈接中關(guān)村軟件園，右手毗鄰北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新版塊，上地、永豐、翠湖三大產(chǎn)業(yè)園環(huán)繞賦能，華為、騰訊、百度等數(shù)十家科創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)環(huán)伺左右，形成 “巨頭引領(lǐng)、中小協(xié)同” 的產(chǎn)業(yè)生態(tài)場。三、綠色智慧空間，定制企業(yè)成長坐標作為獲LEED金級與綠色建筑三星雙認證的商務(wù)地標，啟辰中心將 “綠色、智慧、共享” 理念融入每一寸空間。
14萬㎡寫字樓采用雙子塔連廊設(shè)計，8.4-10.6 米寬柱距與3.9米標準層高
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寫字樓每棟地上建面23000㎡-24000㎡，每棟1F層商業(yè)1000㎡，層高4.2m，大堂層高8.1m，2F以上層高3.9m。項目緊鄰中關(guān)村軟件園和北京自由貿(mào)易區(qū)科技創(chuàng)新板塊，位于全國科技創(chuàng)新中心的戰(zhàn)略腹地，周邊匯集華為、騰訊、聯(lián)想、百度、快手、網(wǎng)易、小米等科創(chuàng)領(lǐng)軍企業(yè)，形成“高精尖”產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同發(fā)展的科創(chuàng)聚場。項目西側(cè)為約8萬平方米的集中商業(yè)，將聯(lián)袂華潤置地打造集購物、時尚、休閑、社交于一體的精品國際商區(qū)“華潤萬象匯”。項目東側(cè)為沿中央景觀軸由南到北分布的約14萬平方米的六棟獨棟甲級寫字樓。項目承襲西山三山五園生態(tài)脈絡(luò)，借助16號線地鐵上蓋交通路網(wǎng)優(yōu)勢，遵循綠色節(jié)能的環(huán)保理念，打造可持續(xù)發(fā)展的商務(wù)生態(tài)，榮膺LEED for Communities規(guī)劃與設(shè)計階段金級認證。項目已于2025年一季度入市。?
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