弘源·總部廣場(chǎng)位于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)，地處總部基地核心區(qū)，是集寫字樓、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)為一體的地標(biāo)級(jí)商務(wù)綜合體。以下是關(guān)于它的詳細(xì)介紹：
自由組合整售模式：A座（19,728㎡）+B座（19,727㎡）+商業(yè)配套（17,952㎡），打造企業(yè)總部集群或大型商業(yè)綜合體。
分售模式：A座、B座、商業(yè)配套均可獨(dú)立購買，滿足企業(yè)自用、投資或品牌旗艦店需求。
稀缺性：四環(huán)內(nèi)罕有整棟出售的甲級(jí)寫字樓，資產(chǎn)保值力強(qiáng)。
能源保障：雙路供電+燃?xì)饨尤?，支持高能耗企業(yè)（如數(shù)據(jù)中心、實(shí)驗(yàn)室）。
停車便利：地下210車位+地上20車位，解決商務(wù)停車痛點(diǎn)。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：位于南四環(huán)西路188號(hào)，緊鄰豐葆路、科技大道等重要道路，東臨京開、京津塘高速公路，西有京石、京良等公路干線，北有北京西站、豐臺(tái)站等重要交通樞紐，距天安門直線距離約12公里。
- **地鐵**：緊鄰地鐵9號(hào)線豐臺(tái)科技園站，步行約15分鐘可達(dá)。
- **公交**：附近有科豐橋南、總部基地八區(qū)、廣場(chǎng)南二路等多個(gè)公交站點(diǎn)，公交線路豐富。
### 項(xiàng)目配套
- **寫字樓**：總建筑面積約5.7萬平方米，由A、B兩棟寫字樓和商業(yè)裙樓組成。寫字樓為5A甲級(jí)，每棟配備4部迅達(dá)電梯，層高4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1277平方米，可租面積606 - 2400平方米不等。
- **商業(yè)配套**：項(xiàng)目內(nèi)每個(gè)庭院中心均設(shè)置商務(wù)會(huì)所，面積約為200-500平方米。此外，周邊有萬達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城、漢威國際廣場(chǎng)等大型購物中心，還有7天連鎖酒店、桔子水晶酒店、格林豪泰酒店等酒店。
- **戶外環(huán)境**：擁有15000平方米的戶外“城市會(huì)客廳”，設(shè)置了休閑座椅、景觀漫步環(huán)、戶外籃球場(chǎng)等設(shè)施。
- **增值服務(wù)**：為企業(yè)提供廣泛豐富的增值服務(wù)，如企業(yè)與個(gè)人的專屬發(fā)展輔導(dǎo)。
### 項(xiàng)目特點(diǎn)
- **智能化改造**：攜手北京智能建筑科技有限公司進(jìn)行智能化升級(jí)改造，力求成為智能運(yùn)維服務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目。
- **綠色環(huán)保**：綠化率高達(dá)90%，是集商務(wù)辦公、會(huì)議、休閑于一體的高端辦公區(qū)。
- **建筑特色**：獨(dú)特曲面造型，優(yōu)雅玻璃外墻，360°全景視野，超大面積觀景陽臺(tái)，12米超高奢華大堂。
### 企業(yè)入駐與產(chǎn)業(yè)
- **產(chǎn)業(yè)集聚**：南四環(huán)總部基地是豐臺(tái)區(qū)重要的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域，吸引了500余家國內(nèi)外大中型企業(yè)入駐，涵蓋金融、科技、文化創(chuàng)意、高端制造等多個(gè)領(lǐng)域。
- **優(yōu)惠政策**：入駐企業(yè)可享受中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園的稅收優(yōu)惠、人才引進(jìn)等政策。
### 周邊配套
- **醫(yī)療**：周邊3km內(nèi)共有7個(gè)醫(yī)院，雖無三甲醫(yī)院，但醫(yī)療配套得分優(yōu)于40%的本區(qū)域小區(qū)。
- **購物**：周邊3km內(nèi)有9個(gè)購物中心、181個(gè)超市。
- **休閑**：周邊3km內(nèi)有91個(gè)公園。
弘源·總部廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的辦公環(huán)境，已成為南四環(huán)總部基地的地標(biāo)性項(xiàng)目之一，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺(tái)。
