京廣中心商務(wù)樓位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路，是北京CBD商圈地標(biāo)性綜合體之一，集高級(jí)寫字樓、豪華公寓于一體。以下是關(guān)于京廣中心商務(wù)樓的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：京廣中心商務(wù)樓
出租面積：1739.2平米，整層
使用率：71%
朝向：東南西北
物業(yè)費(fèi)：33元/月/平
付款方式：押三付一
起租年限：2年
電梯數(shù)量：高低區(qū)各3部
層高：凈高3米
車位：1500元/月
空調(diào)開放時(shí)間：早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)
位置：CBD商圈
交通：距離地鐵80米（六號(hào)線、十號(hào)線）
交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交接
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置**：朝陽門外大街1號(hào)，東三環(huán)北路與朝陽門外大街交匯處，京廣橋附近。
- **交通優(yōu)勢**：
- **地鐵**：臨近地鐵10號(hào)線與6號(hào)線交匯站呼家樓站，步行約300米可達(dá)。
- **公交**：附近有43路、110路、118路、120路、403路等多條公交線路。
- **自駕**：緊鄰東三環(huán)、機(jī)場高速路，建國路、京通快速路等城市主干道，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積27,717平方米，地下2層，地上14層。
- **建筑特點(diǎn)**：國際標(biāo)準(zhǔn)平板式大開間布局，備有多款不同面積戶型，可隨意分隔。
- **配套設(shè)施**：
- **辦公設(shè)施**：綜合布線網(wǎng)絡(luò)、高速數(shù)據(jù)傳輸、衛(wèi)星接收系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)，充足IDD及停車位，24小時(shí)保安及熱水供應(yīng)。
- **商務(wù)服務(wù)**：銀行、機(jī)票代辦處、郵電所、咖啡廳、美容美發(fā)中心等服務(wù)項(xiàng)目一應(yīng)俱全。
- **休閑娛樂**：毗鄰國貿(mào)商城、世貿(mào)天階、財(cái)富購物中心等高端購物休閑場所，周邊有北京瑰麗酒店、北京嘉里大酒店等五星級(jí)酒店。
### 租賃與服務(wù)
- **租賃信息**：日租金均價(jià)約5元/平方米，可出租面積從185至1900平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
- **物業(yè)費(fèi)**：25元/平方米/月。
- **停車位**：地上30個(gè)，地下300個(gè)，停車費(fèi)約1200元/月。
- **交付標(biāo)準(zhǔn)**：精裝修，可直接入駐。
### 企業(yè)與產(chǎn)業(yè)
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐，如美國施樂公司、法國布爾公司、貝克公司、朝陽永續(xù)公司、拓樂貿(mào)易(北京)有限公司、北京洪泰好運(yùn)科技有限公司等。
### 周邊環(huán)境
- **商業(yè)配套**：周邊有國貿(mào)商城、世貿(mào)天階、財(cái)富購物中心、賽特購物中心等高端商業(yè)項(xiàng)目。
- **酒店資源**：周邊有北京瑰麗酒店、北京嘉里大酒店、北京中國大飯店、北京千禧大酒店等五星級(jí)酒店。
- **休閑娛樂**：毗鄰景色優(yōu)美的朝陽公園、日壇公園和三里屯酒吧街，使館區(qū)也近在咫尺。
京廣中心商務(wù)樓憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的辦公環(huán)境，已成為北京CBD商圈的重要商務(wù)地標(biāo)之一，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公場所和發(fā)展機(jī)遇。
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